東京住みの人教えて。この条件だったら、どこに住むのがオススメ？ へのコメント（No.28）

なんか条件が意味不明。
築年数問わないけどリフォーム必須？内装が新しくないと嫌ってこと？店子がかわるたびに全とっかえする家主なんかいないよ？築30年過ぎなら1回くらいは水回り替えてるかなーくらいだよ。

病院や学校が遠いも都内なら徒歩15分以内には1件くらいはある。ただ小学校は自宅最寄りじゃない学区になる可能性は高い。

都心も東京駅か新宿か品川によるし、山手線ど真ん中ならどっちも近いけど、そこで50平米以上で13万はない。23万でも難しい。

20年前に世田谷で借りてた1Kロフトつきの平屋(大家さんの離れ)が最寄り駅徒歩7分、築20年以上で10万だったよ。それでも大家が選り好み激しくて破格に安かった。壁が薄くて夏暑くて冬は室内に出しっぱなしのお茶が凍るくらい寒かった。

13万なら23区外で駅徒歩20分かつ50平米2DK、もしくはプラス5万で徒歩15分の3DKか2LDKが運良ければ見つかるかどうかだよ。