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夫婦で別姓を名乗ることについてどう思う？
古トピの為、これ以上コメントできません
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24/09/09 22:02:34
家事が嫌いなら、せめて仕事は好きであって欲しい。そしたら、年収100万なはずないから。
返信
24/09/09 21:58:59
2000万が上限じゃないかな？固定資産税とか10年すりゃ外壁の塗り替えとかかかるし。主がフルで働いたら3000万くらいの買えるんじゃない？
24/09/09 21:56:01
安い家買えば大丈夫だと思うよ。 高い家買うと大変になる。 優先順位を紙に書いて何にお金を使うか何を節約するか考えたらいいと思う。
24/09/09 21:51:09
>>95 価値の低い家を売り捌いて悪徳だよね。
24/09/09 21:49:20
あのね、主さん 業界では家を買うときの値段は年収の５倍が相場と決まっているんですよ。年収１億の人が１０億の家を買うのと、年収４００万の人が４０００万の家を買うのとじゃ、同じ年収の１０倍でも生活の余裕は全然違ってくるんですよ。 例 ３５００万の家 貯金１０万 頭金なし 借入額を３５００万 返済年数３５年 金利０．３％ 年収４００万 → 破綻する指数は約８０ポイント(安全域０～４５P・注意域４６～５５P・危険域５６P～) 月の返済額が９万円程度だから払えると思ったら大間違い。今の家賃に少し足せばいいと思ったら大間違い。そういう安易な考えでローン組むバカが、かなりの高確率で家を手放すことになる。現実的に考えないと頭悪いと思われますよ
24/09/09 21:42:20
>>95 それ聞くとさ、最近建った壁なんかが薄い家って滑り込みで作ってるのかな？って思ってしまう。
24/09/09 21:37:13
>>102 主のパート代合わせて年収500万円だってさ。
24/09/09 21:29:12
年収2人で600万で頭金200万しか払えなくて4000万の家建てようとしてるの？うちも家建てる時カツカツだと思ってたけど更に厳しいと思うよ。 うちは頭金1000万入れて毎月のローンが六万円台。贅沢三昧はできないけど外食や旅行や習い事くらいは無理なくできてる。
1件
24/09/09 21:27:51
主のコメントだけ見て笑わせて貰った。 釣りでなきゃ阿呆だわ。 山奥や離島の築80年の民家買い取って夫婦でリフォーム。畑もついてくる。これなら、外食も旅行もできるし、新品の服も玩具もO.K.。 習い事は諦めて、家族で家庭菜園やると良いよ。
24/09/09 21:22:08
>>95 そうなんだっ！更に手が届かなくなるね
24/09/09 21:19:05
>>90 家だけで2,300万なのか、土地込みで2,300万なのか？？
24/09/09 21:14:40
額によるでしょ うちは１０００万だからきつくなかった。月６万だったし
24/09/09 21:13:35
>>93 言ってみたい(笑)かっこいいわ。
24/09/09 21:12:37
うち、年収600で、家はキャッシュ購入なのでローンなし。 それでもきついよ。子供大学生で一人暮らししているから。 これから収入上がる予定あるのかな？ 子供さんが大きくなって学費は問題ないの？
24/09/09 21:09:29
>>83 来年は建築基準法の大改正で構造の基準も厳しくなるし、省エネ法も今まで届出だけでよかったのが結構厳しい基準に適合させなきゃいけないから、かなりコストかかりそう。 頑丈で住み心地の良い家にはなるだろうけど。 転売しやすいように性能保証するんだよね。 下手したら貸し剥がし目的の銀行もありそう。
3件
24/09/09 21:07:59
>>90 繰上げ返済以前に修繕費かなり貯めといた方がいいと思う。 2300万は安すぎ
24/09/09 21:05:05
家なんてキャッシュで購入する時代だよ
24/09/09 20:58:09
>>90 2300万の家ってどんな欠陥住宅なの？笑 そんな家しか買えないとかだっさ
24/09/09 20:51:14
年収500万で月々5万支払い希望で主さんが望む生活なら1500万ぐらいの中古なら出来るのでは。
24/09/09 20:50:01
世帯年収５００万で4000万のローンはキツいと思うな。 うちは世帯年収７００万で2300万の家を買って頭金使って1700万のローンだよ。 余裕を持って毎月8万で17年で返す計算、頑張って繰り上げ返済出来て15年で返せたらラッキーだねって言ってる。 正直言うと、繰り上げ返済しないで、たまにの外食や貧乏旅行、子供に不自由させないでお金を使って、惣菜だよりなしでならなんとかなる感じかな。 どこかは我慢しなきゃいけないよ。 真面目に繰り上げ返済したら子供に使うお金はケチりたくないから、ほぼ旅行ナシ、外食は3ヶ月に1回とかになると思う。
24/09/09 20:48:13
>>52 貧乏だからお惣菜なんだと思う
24/09/09 20:39:04
借り上げ住宅の人はそのままでも良さそうだよね 良い賃貸住宅借りられてるなら
24/09/09 20:38:27
今の居住形態は？
24/09/09 20:36:44
最近金利あがったろうもん。
24/09/09 20:36:14
もしかしてすごく若いのかな？
24/09/09 20:36:11
>>39ママ友はママ友はってママ友批判させたいだけじゃん
24/09/09 20:34:39
そこまで言わなくていいでしょ。土地も建築資材も上がって、今から家建てる人は大変だよ。本当、世の中どうなってるんだか。
24/09/09 20:30:57
そんなのみんな当たり前にしてるよ どんな貧乏で家買おうとしてんの？
24/09/09 20:30:32
>>78 アリとキリギリスみたいな感じ？きっと貯めてるよね 主さんの旦那さんの年収が上がっていかないとキツくなるよね
24/09/09 20:29:08
休日が無料の遊び場で、服がお下がりでも、学校をちゃんと出させてあげる事が大切だと思う。見栄なんてはってられない。子に学力つけさせて、ある程度の所に就職させないと、他人のせいにするようになる。今からの時代、特にそう思う。
24/09/09 20:28:21
住宅ローンシュミレーションで検索してみたら？ 銀行によっては毎月の支払い可能額や年収から借り入れ可能額を試算できるよ。
24/09/09 20:24:33
>>10 身の程知らずって、恐ろしい
24/09/09 20:23:16
>>22 うちは土地1600万、建物3200万 外構や家具で5400万。34坪。 その他にも賃貸物件3件所有しているので ローン賄えてる。 主さんだったら3000万超えればきついね。
24/09/09 20:22:37
田舎で土地貰えるとかなら余裕だな。 都会なら年収低いと無理
24/09/09 20:21:36
親御さんから土地もらって、贈与で教育資金と住宅資金もらったら、望み通りになるよ。
24/09/09 20:19:33
うちは世帯年収800万くらいで住宅ローンはトピ主さんの予算の半分の2000万くらいにしといたよ。 住宅財形貯蓄がだいぶ貯まってて、それを頭金に出来たから。 子供はピアノを習ってて、ソナタも終わって、ソルフェージュやコールユーブンゲンも習ってて、吹奏楽始めてから楽器のソロコンにも出てる。 他、英語教室と塾(5教科) ゲームはSwitchとリングフィットアドベンチャー持ってる。 服はハニーズがメインでネズミの国には年1回。 外食は月2回くらい。 4,000万もローン組んでたら塾は無理だったと思う。
24/09/09 20:18:48
そもそも娯楽や贅沢を考える前に、生活出来るかを考える次元では？
24/09/09 20:13:49
旅行があまり出来ないな あとは上記のしてるけど うちはローンが八万ちょいだから 家族の住む広さの、賃貸代と比べ たら安いんだろうな
24/09/09 20:12:42
いや。500で外食とか旅行とか出来てるのがすごいよ。今住んでるの社宅とか？ 800でも無理。学費とか考えると節約生活。服なんてメルカリだし、半額買いまくりだよ。
24/09/09 20:12:28
出来るよー。 うちは年収850万で月の返済は4万だよ。まあ8年前の購入で頭金入れたけど。
24/09/09 20:12:23
これくらいの生活を切りつめなきゃできないって、貧乏な国になったんだね。真面目に働いてるんだから、子どものためにお金使うくらい普通にしたいよ。酒やタバコやパチンコとかの賭けに使ってるわけじゃないのにさ。お惣菜だってたまには買いたいよね。
24/09/09 20:11:53
>>67 審査は通るかもよ、ギリギリね。 無理やり通させる住宅メーカーもいるしね。 ただ主が挙げてる生活は無理だし、何なら釣りでしょ。
24/09/09 20:09:31
>>10 審査が通らないよ
24/09/09 20:07:43
私が住んでる地域においでよ。 建売の新築戸建てなら土地60坪、2階建、4LDK＋S、駐車場3〜4台分、もちろん庭付きの物件が1980万円くらいで普通にあるよ。地方だけど今と同じくらいの年収の仕事ならいくらでもあるよ。ただし車必須になるけど。
24/09/09 20:06:41
主はバカなフリして、他所の家のローン事情を聞き出そうとしてる。でも知ったところで、どうするつもり？どこの誰かも分からないし、みんな正直に言ってないかも知れないし。
24/09/09 20:00:52
こんなトピ伸ばしてバカしか居ないの？
24/09/09 20:00:48
>>10 家は100%無理。 トピみたいな生活もほぼ無理。 もっともっとも〜っと節約してください。
24/09/09 19:58:24
最初に頭金や家に合わせた家具の新調 住んでみると固定資産税、自転車や車のグレード、買い替え頻度も周りに合わせたくなる（周りは最新の電動子供乗せ自転車なのに普通のママチャリだったり、普通車の中軽だと恥ずかしかったりで）、旅行行った行かないはは筒抜けだから周りにあわせて旅行もするようになる 住み続けるとリフォーム代、塗替えも一戸やるとみんなやりだすからやらないと恥ずかしい …とかでなんだかんだ身の丈にあった場所で買わないと大変な思いをする。 うちは質素で平気だわ、そういうのは気にしないしーって思ってても子供に「なんでうちは…」って思いをさせたりするしね。
24/09/09 19:56:32
食費も成長期で倍かかるから、食費にお金かけて旅行は行ってないし遠出もしてないし、たまには温泉浸かりたいけど10年行ってない。 それで土地購入、中古ならなんとか…で売れ残りの値下げ激安物件を購入したら、施工ミス多発でトイレから水噴射、詰まり、扉の枠外れるなど…かなりの悪物件だった。土地の持ち主の家族がなくなったらしくその霊が取り憑いていたみたい。
ぴよぴよ
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No.109 錬金術師
24/09/09 22:02:34
家事が嫌いなら、せめて仕事は好きであって欲しい。そしたら、年収100万なはずないから。
返信
No.108 保育士
24/09/09 21:58:59
2000万が上限じゃないかな？固定資産税とか10年すりゃ外壁の塗り替えとかかかるし。主がフルで働いたら3000万くらいの買えるんじゃない？
返信
No.107 絵本作家
24/09/09 21:56:01
安い家買えば大丈夫だと思うよ。
高い家買うと大変になる。
優先順位を紙に書いて何にお金を使うか何を節約するか考えたらいいと思う。
返信
No.106 プロスポーツ選手
24/09/09 21:51:09
>>95
価値の低い家を売り捌いて悪徳だよね。
返信
No.105 ねぇ、バカなの？
24/09/09 21:49:20
あのね、主さん 業界では家を買うときの値段は年収の５倍が相場と決まっているんですよ。年収１億の人が１０億の家を買うのと、年収４００万の人が４０００万の家を買うのとじゃ、同じ年収の１０倍でも生活の余裕は全然違ってくるんですよ。
例 ３５００万の家 貯金１０万 頭金なし 借入額を３５００万 返済年数３５年 金利０．３％ 年収４００万 → 破綻する指数は約８０ポイント(安全域０～４５P・注意域４６～５５P・危険域５６P～)
月の返済額が９万円程度だから払えると思ったら大間違い。今の家賃に少し足せばいいと思ったら大間違い。そういう安易な考えでローン組むバカが、かなりの高確率で家を手放すことになる。現実的に考えないと頭悪いと思われますよ
返信
No.104 ひよこ鑑定士
24/09/09 21:42:20
>>95
それ聞くとさ、最近建った壁なんかが薄い家って滑り込みで作ってるのかな？って思ってしまう。
返信
No.103 自衛隊（海）
24/09/09 21:37:13
>>102
主のパート代合わせて年収500万円だってさ。
返信
No.102 看護師
24/09/09 21:29:12
年収2人で600万で頭金200万しか払えなくて4000万の家建てようとしてるの？うちも家建てる時カツカツだと思ってたけど更に厳しいと思うよ。
うちは頭金1000万入れて毎月のローンが六万円台。贅沢三昧はできないけど外食や旅行や習い事くらいは無理なくできてる。
返信
1件
No.101 筆跡鑑定人
24/09/09 21:27:51
主のコメントだけ見て笑わせて貰った。
釣りでなきゃ阿呆だわ。
山奥や離島の築80年の民家買い取って夫婦でリフォーム。畑もついてくる。これなら、外食も旅行もできるし、新品の服も玩具もO.K.。
習い事は諦めて、家族で家庭菜園やると良いよ。
返信
No.100 理学療法士
24/09/09 21:22:08
>>95
そうなんだっ！更に手が届かなくなるね
返信
No.99 カメラマン
24/09/09 21:19:05
>>90 家だけで2,300万なのか、土地込みで2,300万なのか？？
返信
No.98 作曲家
24/09/09 21:14:40
額によるでしょ
うちは１０００万だからきつくなかった。月６万だったし
返信
No.97 ひよこ鑑定士
24/09/09 21:13:35
>>93
言ってみたい(笑)かっこいいわ。
返信
No.96 アイドル’（カバン持ち）
24/09/09 21:12:37
うち、年収600で、家はキャッシュ購入なのでローンなし。
それでもきついよ。子供大学生で一人暮らししているから。
これから収入上がる予定あるのかな？
子供さんが大きくなって学費は問題ないの？
返信
No.95 デザイナー
24/09/09 21:09:29
>>83
来年は建築基準法の大改正で構造の基準も厳しくなるし、省エネ法も今まで届出だけでよかったのが結構厳しい基準に適合させなきゃいけないから、かなりコストかかりそう。
頑丈で住み心地の良い家にはなるだろうけど。
転売しやすいように性能保証するんだよね。
下手したら貸し剥がし目的の銀行もありそう。
返信
3件
No.94 医師
24/09/09 21:07:59
>>90
繰上げ返済以前に修繕費かなり貯めといた方がいいと思う。
2300万は安すぎ
返信
No.93 錬金術師
24/09/09 21:05:05
家なんてキャッシュで購入する時代だよ
返信
1件
No.92 ボーカリスト
24/09/09 20:58:09
>>90
2300万の家ってどんな欠陥住宅なの？笑
そんな家しか買えないとかだっさ
返信
No.91 アイドル’（カバン持ち）
24/09/09 20:51:14
年収500万で月々5万支払い希望で主さんが望む生活なら1500万ぐらいの中古なら出来るのでは。
返信
No.90 気象予報士
24/09/09 20:50:01
世帯年収５００万で4000万のローンはキツいと思うな。
うちは世帯年収７００万で2300万の家を買って頭金使って1700万のローンだよ。
余裕を持って毎月8万で17年で返す計算、頑張って繰り上げ返済出来て15年で返せたらラッキーだねって言ってる。
正直言うと、繰り上げ返済しないで、たまにの外食や貧乏旅行、子供に不自由させないでお金を使って、惣菜だよりなしでならなんとかなる感じかな。
どこかは我慢しなきゃいけないよ。
真面目に繰り上げ返済したら子供に使うお金はケチりたくないから、ほぼ旅行ナシ、外食は3ヶ月に1回とかになると思う。
返信
3件
No.89 自衛隊（海）
24/09/09 20:48:13
>>52
貧乏だからお惣菜なんだと思う
返信
No.88 デザイナー（グラフィック）
24/09/09 20:39:04
借り上げ住宅の人はそのままでも良さそうだよね 良い賃貸住宅借りられてるなら
返信
No.87 デザイナー（グラフィック）
24/09/09 20:38:27
今の居住形態は？
返信
No.86 シェフ
24/09/09 20:36:44
最近金利あがったろうもん。
返信
No.85 ユーチューバー
24/09/09 20:36:14
もしかしてすごく若いのかな？
返信
No.84 臭気判定士
24/09/09 20:36:11
>>39ママ友はママ友はってママ友批判させたいだけじゃん
返信
No.83 ひよこ鑑定士
24/09/09 20:34:39
そこまで言わなくていいでしょ。土地も建築資材も上がって、今から家建てる人は大変だよ。本当、世の中どうなってるんだか。
返信
1件
No.82 臭気判定士
24/09/09 20:30:57
そんなのみんな当たり前にしてるよ
どんな貧乏で家買おうとしてんの？
返信
No.81 理学療法士
24/09/09 20:30:32
>>78
アリとキリギリスみたいな感じ？きっと貯めてるよね
主さんの旦那さんの年収が上がっていかないとキツくなるよね
返信
No.80 ひよこ鑑定士
24/09/09 20:29:08
休日が無料の遊び場で、服がお下がりでも、学校をちゃんと出させてあげる事が大切だと思う。見栄なんてはってられない。子に学力つけさせて、ある程度の所に就職させないと、他人のせいにするようになる。今からの時代、特にそう思う。
返信
No.79 作曲家
24/09/09 20:28:21
住宅ローンシュミレーションで検索してみたら？
銀行によっては毎月の支払い可能額や年収から借り入れ可能額を試算できるよ。
返信
No.78 獣医師
24/09/09 20:24:33
>>10
身の程知らずって、恐ろしい
返信
1件
No.77 匿名
24/09/09 20:23:16
>>22
うちは土地1600万、建物3200万
外構や家具で5400万。34坪。
その他にも賃貸物件3件所有しているので
ローン賄えてる。
主さんだったら3000万超えればきついね。
返信
No.76 動物園の飼育係
24/09/09 20:22:37
田舎で土地貰えるとかなら余裕だな。
都会なら年収低いと無理
返信
No.75 理学療法士
24/09/09 20:21:36
親御さんから土地もらって、贈与で教育資金と住宅資金もらったら、望み通りになるよ。
返信
No.74 外交官
24/09/09 20:19:33
うちは世帯年収800万くらいで住宅ローンはトピ主さんの予算の半分の2000万くらいにしといたよ。
住宅財形貯蓄がだいぶ貯まってて、それを頭金に出来たから。
子供はピアノを習ってて、ソナタも終わって、ソルフェージュやコールユーブンゲンも習ってて、吹奏楽始めてから楽器のソロコンにも出てる。
他、英語教室と塾(5教科)
ゲームはSwitchとリングフィットアドベンチャー持ってる。
服はハニーズがメインでネズミの国には年1回。
外食は月2回くらい。
4,000万もローン組んでたら塾は無理だったと思う。
返信
No.73 ひよこ鑑定士
24/09/09 20:18:48
そもそも娯楽や贅沢を考える前に、生活出来るかを考える次元では？
返信
No.72 ミキサー
24/09/09 20:13:49
旅行があまり出来ないな
あとは上記のしてるけど
うちはローンが八万ちょいだから
家族の住む広さの、賃貸代と比べ
たら安いんだろうな
返信
No.71 ひよこ鑑定士
24/09/09 20:12:42
いや。500で外食とか旅行とか出来てるのがすごいよ。今住んでるの社宅とか？
800でも無理。学費とか考えると節約生活。服なんてメルカリだし、半額買いまくりだよ。
返信
No.70 プロスポーツ選手
24/09/09 20:12:28
出来るよー。
うちは年収850万で月の返済は4万だよ。まあ8年前の購入で頭金入れたけど。
返信
No.69 理学療法士
24/09/09 20:12:23
これくらいの生活を切りつめなきゃできないって、貧乏な国になったんだね。真面目に働いてるんだから、子どものためにお金使うくらい普通にしたいよ。酒やタバコやパチンコとかの賭けに使ってるわけじゃないのにさ。お惣菜だってたまには買いたいよね。
返信
No.68 ユーチューバー
24/09/09 20:11:53
>>67
審査は通るかもよ、ギリギリね。
無理やり通させる住宅メーカーもいるしね。
ただ主が挙げてる生活は無理だし、何なら釣りでしょ。
返信
No.67 獣医師
24/09/09 20:09:31
>>10
審査が通らないよ
返信
1件
No.66 ハガキ職人
24/09/09 20:07:43
私が住んでる地域においでよ。
建売の新築戸建てなら土地60坪、2階建、4LDK＋S、駐車場3〜4台分、もちろん庭付きの物件が1980万円くらいで普通にあるよ。地方だけど今と同じくらいの年収の仕事ならいくらでもあるよ。ただし車必須になるけど。
返信
No.65 スタントマン
24/09/09 20:06:41
主はバカなフリして、他所の家のローン事情を聞き出そうとしてる。でも知ったところで、どうするつもり？どこの誰かも分からないし、みんな正直に言ってないかも知れないし。
返信
No.64 美容師
24/09/09 20:00:52
こんなトピ伸ばしてバカしか居ないの？
返信
No.63 鬼滅隊
24/09/09 20:00:48
>>10
家は100%無理。
トピみたいな生活もほぼ無理。
もっともっとも〜っと節約してください。
返信
No.62 デザイナー（ファッション）
24/09/09 19:58:24
最初に頭金や家に合わせた家具の新調
住んでみると固定資産税、自転車や車のグレード、買い替え頻度も周りに合わせたくなる（周りは最新の電動子供乗せ自転車なのに普通のママチャリだったり、普通車の中軽だと恥ずかしかったりで）、旅行行った行かないはは筒抜けだから周りにあわせて旅行もするようになる
住み続けるとリフォーム代、塗替えも一戸やるとみんなやりだすからやらないと恥ずかしい
…とかでなんだかんだ身の丈にあった場所で買わないと大変な思いをする。
うちは質素で平気だわ、そういうのは気にしないしーって思ってても子供に「なんでうちは…」って思いをさせたりするしね。
返信
No.61 専業主婦（パート）
24/09/09 19:56:32
食費も成長期で倍かかるから、食費にお金かけて旅行は行ってないし遠出もしてないし、たまには温泉浸かりたいけど10年行ってない。
それで土地購入、中古ならなんとか…で売れ残りの値下げ激安物件を購入したら、施工ミス多発でトイレから水噴射、詰まり、扉の枠外れるなど…かなりの悪物件だった。土地の持ち主の家族がなくなったらしくその霊が取り憑いていたみたい。
返信
No.60