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ひよこ鑑定士
金利が上がってるけれど変動金利は上がってるの？
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No.1 助産師
24/09/27 08:33:16
板
三菱UFJ銀行など大手5行が、変動型の住宅ローンを借りている人を対象に、10月から金利を引き上げる方針であることが26日、分かった。新しい金利での返済が始まるのは、おおむね3カ月後となる。日銀が7月31日に決めた政策金利の引き上げを受けた措置で、上げ幅は0.15％程度になる見通しだ。住宅ローンを借りる人の7割程度は変動金利を選んでいるとされ、金利上昇で多くの家計の負担が増す。
【グラフ】住宅「ペアローン」利用増える 物件高騰、共働き家庭が浸透
5行は三菱UFJ銀のほか、三井住友銀行、みずほ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行。5年間は毎月の返済額を維持し、返済期間内で支払いを遅らせる激変緩和措置もある。
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No.2 大工
24/09/27 08:39:12
JA
変動0.65%
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No.3 パン職人
24/09/27 08:58:34
全期間固定で1%ぐらいかな。
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No.4 自衛隊（空）
24/09/27 09:03:00
変動0.7％がん団信付き
来年1月から変動金利も上がると聞いていたけど思ったより早く上がりそうね
まあうちは借入が少ないので金利が上がっても困りはしないけど
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No.5 漫画家
24/09/27 09:03:02
フラット35だと変わらないの??
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1件
No.6 保育士
24/09/27 09:04:23
>>5
フラット35は全期間固定だから変わらないよ。
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1件
No.7 匿名
24/09/27 09:08:49
変動が上がる前に固定が先行してあがるよね。
今、家の広告を見るのがすきで返済したらいい住宅ローンはこれくらいってでてるんだけど、５０年返済で変動なんだよね。これやばいなと思った。
固定にしろ変動にしろ、身の丈にあった買い物したほうがいいよー。
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No.8 自然観察指導員
24/09/27 09:14:39
うちも0.7の団信がんと8大疾病特約付き。
0.15上がってもまだまだ固定より安いからねー。
うちはローン控除フルで受けるためにガッツリ借りてるよ。
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No.9 デザイナー（グラフィック）
24/09/27 09:15:56
三井信託 0.45
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No.10 アナウンサー
24/09/27 09:22:01
みんな安いね。うちガン特約入れて0.975だよ。
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No.11 助産師
24/09/27 09:25:41
0.15とのことだけど、
具体的に10万円の月の支払いなら、いくらになるの？
ばかな私に教えて
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1件
No.12 自然観察指導員
24/09/27 09:31:46
>>11
そりゃ借りてる額によるよ。
無料でシュミレーションできるとこがあるから自分でやってみなよ。
月の支払い、3万も4万もあがらないよ（笑）
0.7で月返済15万なら0.85で5000円も上がらない。
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1件
No.13 漫画家
24/09/27 09:43:57
>>6
そうだよね。それって安心なの？どこかデメリットあるの？
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1件
No.14 臭気判定士
24/09/27 10:05:56
今は0.44
団信とガン特約つき。
固定に追いつくのは、もう少し先の話かな。
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No.15 匿名
24/09/27 10:37:15
変動金利で0.4%だった。メガバンは10月からあげるみたいだけど、0.15%なら大きな影響はない。仮に、ローン残高が5000万の場合、金利が0.1%上がると返済総額の増加分は約90万、返済期間が残り30年とすると月2500円増。
>> 三菱UFJ銀行など大手5銀行は10月から、変動型の住宅ローンの基準金利を引き上げる。既存の契約者らが対象で、各行の上げ幅は0.15%が軸となる。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB269TL0W4A920C2000000/
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No.16 自然観察指導員
24/09/27 10:43:03
>>13
フラット35固定のデメリットは
金利が高い
ガンや8大疾病団信がない
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1件
No.17 綱引き
24/09/27 12:13:40
>>16
フラット35で金利0.65なんだけど高い？
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No.18 助産師
24/09/27 12:30:22
>>12
ありがとう
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