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広陵（広島）
賃貸戸建て9万円を5000円値下げ交渉するのは難しいかな？出来てもせいぜい2、3000円かな？
皆さん新しく借りる時、最初に値下げ交渉しましたか？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.37 報徳学園（兵庫）
24/08/29 22:43:13
独身の頃、アパート決めるのに家賃の予算が6万くらいで、不動産屋さんで5万から7万の物件をいくつか見せて貰って検討してたら6万7千の所を6万に下げてくれたことはあるよ
不動産屋さんが大家さんに検討中の人がいるって連絡してくれたらしい
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No.36 北陸（福井）
24/08/29 22:30:20
>>35横からだけどさ、
わざわざそういう事言わないと気がすまないの？
友達いないでしょ？
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No.35 占い師
24/08/29 22:26:42
>>28
そういうこと聞いてるんじゃないんだよなぁ
だから友達去っていくんだよ
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1件
No.34 アシスタントパーサー
24/08/29 21:59:42
大家の立場としては、申し訳ないのですが…でお断り案件。
すぐに借りてがつかない物件ならいったん持ち帰りの案件。
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No.33 鳥取城北（鳥取）
24/08/29 21:07:57
ちなみにあまりに大きな値下げ金額を言ってくると面倒くさい客と思われて
審査を落とされる可能性もあるから気をつけてね
そういう客はオーナーが嫌がるから
まぁ2000〜3000円は言ってみても良いと思う
ただし、他にも空き部屋があったり長期間空いてる場合ね
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No.32 鳥取城北（鳥取）
24/08/29 21:04:10
>>30
だいたいそのマンションに管理会社のプレート貼ってるよ
無いのはオーナーの自主管理
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No.31 花巻東（岩手）
24/08/29 20:54:49
その辺の相場より高めに設定されてて空きが続いてるなら交渉出来るよ
応じるか応じないかは別として交渉するのはタダだし
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No.30 富士山
24/08/29 20:54:25
>>24管理会社ってどうやって調べるの？
はたから見たら、仲介か管理会社なのか分からんくない？
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1件
No.29 イタコ
24/08/29 20:50:06
空き部屋できたときに、値下げされてたのを見たから。まず文書で送付してみた。
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No.28 砂
24/08/29 20:42:14
交渉はできるよ、自由。
してくれるかは別。
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1件
No.27 滋賀学園（滋賀）
24/08/29 20:33:51
築年数が新しかったり設備が良かったり駅近だと難しいかもですね
最近は値下げ交渉どころかオーナーさんの意向で家賃値上げが増えていますよ
昨今の物価上昇にともない…的なヤツです
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No.26 カメラマン
24/08/29 20:01:08
不動産屋さんの自社管理物件だと値下がりしやすいかも。管理費も入ってくるから早く入居させたいよね。ダメもとで言ってみてダメなら諦めるかそのまま借りるかだよね。不動産屋さんと物件見て周ってた時ここは全然埋まらないのよ。高すぎるけど、オーナーが値下げしないからずっと空き家って言ってる人がいた。相場ってものがあるんだろうね。逆に相場より一割安いところがあってそこに決めたことあるけどラッキーでしたねって言われた。
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No.25 漫画家
24/08/29 20:00:26
私は五千円の値下げ交渉うまく行った事ある。
既に入居済みで更新の時に。
理由は窓開けた目と鼻の先に商業施設が完成。
24時間営業で明かりやBGMが聞こえてくる、
最初に建設される事は聞いてないと主張。
夜間に撮ったカーテン閉めても明るい写真や
BGMが聞こえてくる動画も不動産屋に送った。すんなり交渉成立したよ。
こうした特殊な理由があれば応じて貰える事もあるよ。
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No.24 鳥取城北（鳥取）
24/08/29 19:50:59
旦那が不動産屋やってる
不人気物件だと可能だよ
5000円は無理でも3000円ならなんとかなりそう
人気物件（他に空室なし）は難しいと思う
でも、かなりの期間空いてたりするなら
可能性はあり
まず管理会社がどこか調べて
そこに言うべき
違うところだと面倒くさがって聞いてくれなかったりするから（無理でしたーって言われて終わる）その分手数料が減るから嫌がるよ
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1件
No.23 花咲徳栄（埼玉）
24/08/29 19:42:10
今まで借りたことがあるのはぎりぎりまで前の人がいるような人気物件ばかりだったから値下げ交渉はしたことがない
不人気物件だと交渉ありなんだ
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No.22 興南（沖縄）
24/08/29 19:39:37
戸建てオーナー
１年近く借りてなしだった
最初１２万円で１１５０００円に下げた
１０万円にならないかという人がいた、ここまで言うのはめずらしい
１１万円ならいいけどと言ったら契約になった
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No.21 パート（レジ打ち）
24/08/29 19:39:04
85000円の所を探せばいいのよ♪
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No.20 校歌
24/08/29 19:38:55
新しく借りる時？
提示された賃料が見合わなければ他を探す。
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No.19 イタコ
24/08/29 19:35:04
マンションのオーナーだけど、理由によっては値下げ応じるかな。
家賃15万〜17万だけど、17万で貸してる所を15万にはしないけどね。
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No.18 カメラマン
24/08/29 19:34:18
言うだけ言ってみたら。人気物件じゃなけれぱ大体下げてもらったよ。
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No.17 長野日大（長野）
24/08/29 19:31:26
安い家賃で住み着こうとする人は
それなりなんですよ、と不動産屋さんに言われたし
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No.16 長野日大（長野）
24/08/29 19:30:32
貸す側だけど、5000円だと断る
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No.15 理学療法士
24/08/29 19:27:26
そんな人に貸したくないんじゃない？
後で問題が起こりそうな人と認定されそうだけれど
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No.14 菰野（三重）
24/08/29 19:13:39
ずっと空いてる部屋じゃないと交渉しないよ
人気のない部屋なら大家さんに掛け合ったりはしてくれるかもね
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No.13 健大高崎（群馬）
24/08/29 19:11:36
人気のない1年以上空き家みたいなとこなら交渉ありだと思うけど、普通交渉しない
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No.12 5打席連続敬遠
24/08/29 19:10:46
空室なら交渉してみたら？
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No.11 菰野（三重）
24/08/29 19:08:45
ずっと人が入らないとかならできそう。
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No.10 熱波師
24/08/29 18:51:57
>>8それは他の不動産屋で決められたら、その不動産屋には一銭も入らないから必死になったかもしれないけど、普通はやらないよ。田舎で戸建賃貸借りる人がいない、物件がずっと空いてるなどの事情があれば別だけど
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No.9 サッカーゴール
24/08/29 18:30:52
安くしてまで貸さないでいいと不動産屋に言えば
主は別のところを紹介されるだけだし。
親がマンション経営だけど最近は値上げしてるよ
何もかも上がってるから家賃5000円あげたって言ってたわ
賃貸物件自体家賃は上がってるからなかなか下げてはくれないんじゃないかな
全部家主次第だけど。
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No.8 北陸（福井）
24/08/29 18:23:11
戸建てじゃないけど、不動産屋通して５千円値下げしてくれた事はあるな。
私がもう他の不動産屋の賃貸を仮押さえしてて、５千円安いって知った担当者がちょっと待ってくれ！と大家さんに即連絡してうちでも同じ値段で！と値下げしてくれた。
特別な価格だから他入居者と仲良くなっても内緒にしててと。
よくあるんじゃないかなー？
人気物件でなぜ値下げしてくれたのか不思議で、私が出ると決まった時も、もう次の入居者が決まってたくらいの人気賃貸だったよ。
賃貸戸建てじゃなくてごめん。
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No.7 チアリーディング
24/08/29 18:08:56
8万5000円のところ紹介されるだけじゃ？
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No.6 ドラマー
24/08/29 18:07:20
この物価高に値下げ交渉とかすごいね。
じゃぁもう契約いいですよと言われて終わりそう。
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No.5 ファッションモデル
24/08/29 18:04:26
>>3だけど都内で20回くらい引越ししてるけど
家賃値下げ交渉なんて一度もしたことない。
不動産屋も仕事増えるし嫌がられるよ
値下げ交渉してほしいならその値下げしたい金額の家借りなよ。それは嫌だけど値下げしたいってしかも90,000円なんて激安じゃん
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No.4 鬼滅隊
24/08/29 18:01:47
過疎地でもない限り値下げ交渉は無理でしょうね。
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No.3 ファッションモデル
24/08/29 18:01:06
えー、値下げ交渉？
田舎で人気ない物件とか賃貸で戸建て借りる人いなくてずっと空いてる状態なの？
値下げ交渉なんてしてきたら貸したくない。
そもそも主が1番手後ろに2番手、3番手いたら値下げ交渉してきた時点で審査落とすけど
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No.2 助産師
24/08/29 18:00:25
なにを根拠に値下げ交渉するの？
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No.1 新潟産大付（新潟）
24/08/29 17:56:50
家賃値下げ交渉する人がいるなんて、初めて聞いたわ。
普通は、予算に合った物件を探すでしょう。
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