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富士山
4000万の家なら年収800万くらいかな？！
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No.99 ドラマー
24/10/22 14:36:52
減税あるから、ペアローン一択でしょ。勿論、借りる額は考えなきゃだけど。私なんて無知だから、借りる額少なめにして減税の恩恵あまり受けられなかった。ローンは早く終わるけど、減税の間はたくさん借りて、減税後に繰り上げ返済すれば良かった。
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No.98 アナウンサー
24/10/22 14:12:53
旦那が20代年収500の時に頭金を入れて1500万を35年で借りた。
それから9年経って旦那の年収も850万になって生活はかなり余裕がある。
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No.97 ユーチューバー
24/10/22 14:06:39
>>96私もよ。
どんどん高くなって、どうしようかなてなってる。
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No.96 宇宙飛行士
24/10/22 14:03:14
マンション買いたいけど、ローンを返して行けるか不安。もう少し頭金を貯めてからにしようと思っているうちにタイミングを逃した感じ。金利も上がっていくよね。はぁ。
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1件
No.95 匿名
24/10/20 13:46:48
800まんじゃ、3000くらいだよ
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No.94 アナウンサー
24/10/18 15:32:30
>>85頭金いくら
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No.93 ファッションモデル
24/10/07 19:15:17
>>82
うちもペアローン組んだよ
減税をダブルで受けられるのが大きいよね
我が家が借りた時は借入2000万以下の15年(選んだ)控除
2人で2000万ずつ借りて、今夫婦合算で1400万くらい残ってる
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No.92 デザイナー（インテリア）
24/10/07 19:12:26
借りられるイコール返済できる、では無いからね
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No.91 宇宙飛行士
24/10/07 19:05:34
🙂１５００万世帯であるけど、借入は3800にした
今から金利あがるから良かったかも
全額借りてたら子どもの教育資金まで捻出できなかった
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No.90 介護士
24/09/10 18:21:46
>>85
理想的じゃない！無理のないローンで計画的ですね。ローン完済して子どもが大学なら更に理想的ですね。
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No.89 匿名
24/09/10 18:18:25
>>85なんのために？
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No.88 匿名
24/09/07 17:10:04
基本中の基本よね
頭金貯めたからって三流不動産から10倍くらいの家買う人いるよねw
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No.87 バウンティハンター
24/09/07 17:02:27
>>82
うちもペアローン組んだよ
だって2人分ローン減税受けられるし
ペアローンのデメリットは離婚の時だよね
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No.86 デザイナー（グラフィック）
24/09/07 16:34:05
主に言われなくても大丈夫よ。
ちゃんとやってるから。
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No.85 弁護士
24/09/07 16:32:18
６００万年収で1700万を17年で返すローンです。
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3件
No.84 執事
24/09/07 16:29:52
しらんがな
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No.83 吹奏楽部の応援
24/08/23 10:53:05
住宅ローンを組んだ時より年収が下がった😭
余裕を持って組んだはずなのに、キツイ。
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No.82 石橋（栃木）
24/08/22 21:54:49
ここでは不評のペアローンで組んでる。
私の同僚も購入した人はほとんどペアローンだから、正社員同士の共働きだとペアローンが多いのかと思ってた。
10年経って住宅ローン減税が終わってから、半分くらい繰上げ返済したわ。
せっかく団信もあるし、現金を手元に置いておきたいというのもあって半分にしておいた。
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2件
No.81 札幌日大（南北海道）
24/08/22 20:24:01
むかしは住宅ローン金利も高かったから
年収の３～４倍と言われたけど、、今までは１０倍なんてざらだそうですよ。
ま～～金利は超低いからってこともあったんだろうけど、、
これからは上がるぞ。上がり始めればとてつもなく上がっていく。
このまま超低金利が２０年３０年続くなんてだれも思ってないよね。
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No.80 宮崎商（宮崎）
24/08/22 20:20:12
>>74
ペアローンは？
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No.79 かっちゃん
24/08/22 20:19:06
うちは旦那の年収の4倍のお家をローン組みました。
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No.78 富士山
24/08/22 20:16:22
君みたいな生活保護に心配されたくないんじゃない？
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No.77 長野日大（長野）
24/08/22 20:12:09
世帯年収800万くらいだけど、旦那が浪費家だから、500万くらいか。
しかし4000万で組んでしまった。
旦那には死ぬまで働いてもらう
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No.76 かち割り氷
24/08/22 19:38:55
>>74
23区内だと世帯年収の中央値以下だもんね。
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No.75 智弁学園（奈良）
24/08/22 19:38:48
大丈夫！
ニコニコ現金一括払いにしたから。
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No.74 サヨナラ
24/08/22 19:34:04
都内の30代なら年収800万は普通でも4000万で都内に家は買えないんだよね…
よって年収の5倍までにしたくても無理！
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2件
No.73 神村学園（鹿児島）
24/08/22 18:55:59
これから変動金利も上がるだろうし。
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No.72 中京大中京（愛知）
24/08/22 18:54:56
うち10年前に家買ったんだけど、旦那の年収当時少なくて、ハウスメーカーの人は年収の10倍までローン組めますよーとか言ってきて馬鹿かと思った。
結局親からの援助とかがあって、3倍で楽々ローン返済。
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No.71 智弁和歌山（和歌山）
24/08/22 18:52:53
都内の人たちって、ペアローンからの離婚率高いみたいよ？
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No.70 ラガーさん
24/08/22 18:50:06
年齢や職業にもよるよね
若くて大手の会社員なら給料は上がるし
40代で中小企業なら給料そこまで上がらないし
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No.69 鳴門渦潮（徳島）
24/08/22 18:30:24
無理のない範囲の物件価格のを買うのがいい
リフォームも必要になるしね！
月に20万は貯金に回せるくらいゆとりある家計じゃなきゃ。
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No.68 広陵（広島）
24/08/22 18:24:21
>>64
保険使えないものもあるからじゃない？
鬱とかで働けなくなったり収入が下がったりとか。
私の知り合いでペアローン組んだけど、旦那さんが鬱になって離婚、名義そのままで元旦那さんの通帳預かって女性のほうがダブルワークしながら支払っていたけど、旦那さんと連絡つかなくなって固定資産税も払ってない、いつ差し押さえになるかもわからないって人がいた。
もう、その人とは連絡取ってないからその後のことは知らないけど。
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No.67 アルプススタンド
24/08/22 18:10:35
一馬力、ボーナス払いなしの条件で購入できる物件探した方がいい。
ボーナスに余裕があれば操上返済したらいいけど、決まってると状況が変わった時に大変。
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No.66
No.65 強心臓
24/08/22 17:58:57
住宅ローン控除のためにあえてペアローンにしてる人もいる。頭金減らして5千万借りてる人とかも。
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No.64 鳴門渦潮（徳島）
24/08/22 17:44:39
>>61
保険かけてないの？？
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2件
No.63 関東第一（東東京）
24/08/22 17:43:36
変動金利だし金利上がってるから、あと1000万弱残ってるんだけど、繰り上げ返済したほうが良いのか悩む。
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No.62
No.61 健大高崎（群馬）
24/08/22 17:39:40
>>58
資格職だろうが
病気や死亡、離婚のリスクは変わらないよ
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1件
No.60 鳴門渦潮（徳島）
24/08/22 17:39:25
うちは約3倍のローンだったけどゆとりあったからこのくらいかそれ以下がいいね
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No.59 監督インタビュー
24/08/22 17:38:59
家族構成や勤務先の給与水準、年齢とかによっても変わってくるよね
20代 年収800万 4,000万の住宅ローン
40代 年収800万 4,000万の住宅ローン
年収5倍と言っても前者は返済懸念感じないけど、後者は借入過多に思う
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No.58 鳴門渦潮（徳島）
24/08/22 17:38:21
>>51
ペアローンにしていいのは食いっぱぐれがない資格職のみ。
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1件
No.57 鳴門渦潮（徳島）
24/08/22 17:37:35
>>54
家を買ってこそ一人前
子供を産んでこそ一人前
昭和の常套句
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No.56 砂
24/08/22 17:36:00
>>55
4倍もキツイと思う。
3倍までが安心かなぁと思ってる。
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No.55 応援団
24/08/22 17:30:12
5倍もやめたほうがいいよ。4倍くらいが無理なくできる。
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1件
No.54 有田工（佐賀）
24/08/22 17:28:18
借金して家買わせるようになったのってここ数十年の話だもんね。
昔は賃貸や一括購入がほとんどだったけど、第二次世界大戦で東京が焼け野原になったのを機に、土地を分譲して国民にお金を借りさせて家を建てさせたのよね。
その時に「家を買ってこそ一人前」みたいな価値観を広め、本来持ち家は身の丈以上な人まで家を買い始めたもんだから住宅ローン破産なんてことが起きてる。
家にお金かけて老後はすっからかん。30代で35年ローンで家買ってローン払い終わった時に家はボロボロ。人生100年時代であと30年住む可能性があるのに、収入減で建て直すお金はないからボロいまま住み続ける。
ギリギリで買っちゃうと大変よね。
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1件
No.53 送りバント
24/08/22 17:21:13
>>51今ペアローンめちゃくちゃ多いよ。共働きも多いし、控除額増えるから。離婚したら大変なのに(笑)
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No.52 智弁学園（奈良）
24/08/22 17:15:16
>>51そうそう。女性は出産後体調崩す人もいるからね。1馬力で払えるようにローン組んで繰り上げ返済でもした方がいい。
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No.51 サヨナラ
24/08/22 17:11:51
ペアローンは辞めた方がいい。
共稼ぎするから！って言ってる人は甘い。
リストラ、病気、子どもの病気、親の介護。
突然、やってくるからね。
1人の収入で払えるぐらいにした方がいい。
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3件
No.50 白樺学園（北北海道）
24/08/22 17:08:44
うち4倍だわ。前に住んでたマンションの家賃と変わらないからそこはいいけど固定資産税や家買った時の出費で貯金がかなり減ったからマイホームの購入を後悔。私が無理言って建ててもらったから旦那には後悔してるなんて口が裂けても言えない。
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