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我が子が一番
プラス管理費35,000円、修繕積立金25,198円、駐車場47,520円
約400,000円毎月の支払い
こんなんだから新築マンションなんて手が出せなかった。
35年の変動金利
なんだかこの先に不安になってきて、憂鬱。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.66 我が子の好きな子をこっそりチェック
24/06/08 22:53:58
>>59
それは気の毒だね。
うちは売る事なんて全く考えてないけど。
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No.65 〇×クイズ
24/06/08 17:39:57
>>38
修繕積立金は築年数が経過すると段階的に上がっていくから、一般的には築浅物件は低く、古くなればなるほど高くなっていくよ
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No.64 よさこい
24/06/08 17:04:26
毎月住居費だけで40万も払えるなんてお金持ちじゃん。万一無理になったら売ればいいし不安になる必要ないよ。
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No.63 カバディ
24/06/08 16:53:19
>>62
あー確かにこれからは金利だ。確実に上がる。
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No.62 退場門
24/06/08 16:52:16
変動金利っていうのが今後怖いけど払えてるんだからご立派です。
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1件
No.61 ラジオ体操
24/06/08 16:48:51
>>58
いや、投資用じゃなくてもリセールは考えるよ。
人生長いしこの先何があるかわからないから万が一の売却に有利な場所を意識する。
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No.60 放送部のテント
24/06/08 16:46:55
>>58
世間知らずだね〜（笑）
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No.59 カバディ
24/06/08 16:45:49
>>58
住宅ローンが払えなくなったり、収入が減って支払いきつくなってきたら、売るのが当たり前。
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1件
No.58 我が子の好きな子をこっそりチェック
24/06/08 16:43:10
>>56
新しく家を買うのに売る事は考えないでしょ。
投資物件じゃなくて住居なんだから。笑
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3件
No.57 我が子の好きな子をこっそりチェック
24/06/08 16:42:29
それだけの支払いができるなら、キャッシュで買えば良かったのに。すぐ貯まるでしょ。
我が家も2年前に戸建てからマンションに引越したけど、2億ちょいはキャッシュで払ったよ。
中途半端に頭金入れて残りはローンとか40代後半にもなって組みたくなかったから。
それに月々の管理費等も出ていくわけだし、固定資産税もかかってくるからね。
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No.56 カバディ
24/06/08 16:35:08
都心6区、良い立地の中古を買ったのかな？億物件だね。立地さえよければいざとなった時、売ることもできるよ。
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1件
No.55 ハチマキ交換
24/06/08 10:00:03
恐ろしい
まぁ払える見込みがあったから買ったんでしょ大丈夫じゃない？
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No.54 よさこい
24/06/08 09:52:43
新築マンションでもマイホームって感じがしない、
私は戸建て派かな。
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No.53 紅組優勝
24/06/08 09:16:31
たっかー
うちも2年後引っ越し予定でマンション探してるけど修繕と管理費は安いとこを目安に探してるけど駐車場が立柱だと高いとこ多いね
毎月そんなに支払いできないや
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No.52 借り物競走
24/06/08 09:13:38
>>44勘違いしてるようだけど
価格に対しての修繕積立金ではない。
億ションでもマンションができた年と住戸数で修繕積立金この金額なら沢山ある。
築何年か知らないけど今は資材人件費等で価格高騰してるから総会で値上がりするだろうけど。
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No.51 リレー（逆走）
24/06/08 08:59:41
主なら払えるよ
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No.50 匿名
24/06/08 08:58:37
この時期に思い切りましたね！
世帯年収いくらなんでしょうか？
うちも都心にマンション検討してるけど地方にある実家の広さを考えると踏み切れません。
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No.49 焼肉弁当
24/06/08 08:57:04
マンションはね自分が裕福なだけではどうにもならない所が怖いんよね笑
築20年以内に売っぱらうを繰り返す感じだったら気にしなくても平気なんだけどね
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No.48 マイムマイム
24/06/08 08:55:28
>>47
本当にそれ
マンション管理士の人が言ってた。
最近の物価高騰で管理費修繕費値上がり、大規模修繕工事費も清掃費用も高くなる。
管理会社は減ってるし、貧乏だったり難あり物件引受ける管理会社減ってる。
設備の人も絶対マンション買わないと言ってるよ
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No.47 ハチマキ交換
24/06/08 08:50:27
マンションはお金ある人じゃないと手を出したらダメだって
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1件
No.46 匿名
24/06/08 08:49:31
マンジョンってそういう維持管理費がかかるから嫌だよね。
自分の家になった気がしない。
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No.45 開会式（貧血）
24/06/08 08:41:54
金利必ず上がるよ。
すでに固定があがったからね。
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No.44 匿名
24/06/08 08:36:11
マンション価格に対して修繕積立金安くない？
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No.43 大玉送り
24/06/08 08:35:22
>>42
バス亭も遠い上１日３本、駅まで山超えて車でいかないといけない田舎でも、タクシーだけは唯一呼んだら来てくれるよ。
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No.42 何とも言えない曇り
24/06/08 08:26:20
>>41
横だけど、それ田舎じゃないと思う...笑
東京都内でも、辺鄙なところならバスの便も悪くて1時間に1本とかザラだよ。
病院も近いとか不便じゃない、交通の便があるところなんて田舎とは言わないと思う
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No.41 リレー
24/06/08 08:23:20
>>31田舎は物価安くてうらやましいな
温暖な気候なら老後はノンビリ田舎でゆったり過ごしたい
病院と買い物の便が良くてタクシー呼んだらすぐ駆けつけてくれる田舎ならいうことない
そして雪が降らないところ
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No.40 焼肉弁当
24/06/08 08:19:05
>>37
まあ売れちゃうのが耐えられんって場合は仕方ないよね笑
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No.39 玉入れ
24/06/08 08:13:22
うち5千万円でローンだけで月13万円くらいだから28万円なら1億ちょっとだろうね。
経費でとかでなくポケットマネーで全てだしてるんかな。
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No.38 アルティメット
24/06/08 08:09:53
お高いマンションなのに管理費や修繕費はそんなもんなんだね。うちの実家の3000万円のマンションとあんまり変わらなくてびっくりした。
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No.37 組体操
24/06/08 08:08:39
>>34
わたしの親先月買った。笑
夫婦で一戸建て広すぎるからさ。
買い時じゃなくても買わなきゃ売れちゃうし
仕方ないー
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No.36 野球帽
24/06/08 08:06:45
良いところ住んでるね。
でもそれだけのところなら、売ったらむしろ＋になりそうなところなんじゃない？
本当に限界って思ったら売っちゃえば大丈夫だよ。
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No.35 リレー（アンカー）
24/06/08 07:57:27
1億ぐらいする物件かな。
都心だと、普通のマンションで１億するね。
その立地なら車手放して、返済にあてよう。
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No.34 焼肉弁当
24/06/08 07:55:03
まあ今はまだ買いではなく売りの時期なので笑
それでも多少は下がってきている地域もあるんだけどね
とはいえ今は買わないよね特にマンションはさー
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No.33 リレー
24/06/08 07:54:47
1億くらいのマンション？
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No.32 大玉転がし
24/06/08 07:53:25
月40万?すごい高給取りなんだね。
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No.31 閉会式（副校長先生のお話）
24/06/08 07:52:17
すごいなぁ。
うちの月手取り(世帯)より高いや。
田舎で良かった。
ちょうど良い大きさの戸建てで住宅ローンももうすぐ終わる。と同時に子ども達は大学進学だけどね。
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No.30 🏃♀️
24/06/08 07:52:02
>>11
え、桁間違ってない？
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No.29 ハチマキ交換
24/06/08 07:51:17
35年支払い頑張って！
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No.28 ぎっくり腰
24/06/08 07:50:05
>>22
子供いたらメリハリつけてお金を使わないといけない世帯年収なのは確かだね。
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No.27 みんなでゴール
24/06/08 07:46:57
うち田舎だから管理費と修繕積立と駐車場、水道代で2万ぐらいよ
都会は違うねー
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No.26 何とも言えない曇り
24/06/08 07:41:22
すごい豪邸かすごい立地なんじゃないかな...
都内でマンション、戸建てと同じくらいの新築あるし。
何を選ぶかだよね。
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No.25 徒競走
24/06/08 07:39:46
>>2
質問に答えてなくて草
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No.24 玉入れ
24/06/08 07:36:24
たっか！都会は中古のマンションでもそんなに高いの？みんなそうなの？私の給料飛んでくわ。
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No.23 よさこい
24/06/08 07:34:05
ローン通ったんだね、35年ローンなら30代？
マンションこんな高いんだね
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No.22 大縄跳び
24/06/08 07:32:19
都心の人が世帯年収1200〜2000でカツカツってコメントしたら、嘘つき扱いされてたけど
駐車場だけで4〜5万するなら、そらカツカツにもなるよね
主は払えるだけ凄いよ
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No.21 紫外線カットのためフル装備お母さん
24/06/08 07:31:16
すごー。
うち会社で補助出るから主の修繕費くらいで東京住んでるわ
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No.20 父兄コケがち
24/06/08 07:27:12
すごー。
うち田舎だから主の駐車場代だけでファミリーで住めるアパートあるわ。
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No.19 借り物競走
24/06/08 07:17:53
すごー！
前旦那が買った名古屋のマンションに住んでいたけど、ローンと管理費修繕積立金と駐車駐輪場代で合わせて10万しなかったよ？ 東京は高いね。
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No.18 だんごむしレース
24/06/08 07:11:40
中古マンションなのにそんなにするんだ
田舎者にはビックリ
月40万も払ったら赤字なんだけど
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No.17 ぎっくり腰
24/06/08 07:06:25
若いだろうに、すごいね。
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