管理費と固定資産税が賄える程度で、なら貸し出し可能だし
それだけ出してもらえれば主の負担はほぼゼロになる。
今すぐ手放す気持ちになれないなら、数年キープするくらいはいいと思う。

売れなさそう
売れても考えている金額より絶対低いと思う

直ぐ売れないよ

>>24
法人契約できますよ
だけど定期借家契約の中途解約は認められていません。また法人である場合には、法38条5項による法定中途解約もできません。
実家は何十年と契約更新しながら法人に貸してましたけど、、

>>22
お子さん、旦那さんも賛成してるの？

気に入ってる家なら貸さずに持っておけば？
たいした金額でもないでしょ

>>23
定期借家だと法人契約できないんですね
教えていただきありがとうございます！

うちは転勤族で借り上げ賃貸だけど、定期借家の物件は契約できない
法人契約だと定期借家はNGだと思う
都内に戸建て持ってて賃貸で貸してるけど、個人で借りる人ってクレーム多い
まぁ自分で全額家賃払ってるからね
因みに目黒線沿線駅徒歩2分4LDKで28万で貸してるよ
不動産屋と契約して管理して貰ってる

>>21
そう言われてしまえばそうなんです
ただ、付いて行きたいんですよね…

>>20
手放すのが惜しくて期間が2、3年なら単身赴任が負担少なそう

>>11
とても気に入ってました
街の雰囲気も、近所の方たちも、部屋の間取りも、立地も
最近入れ替えのあった隣部屋の方もとても気に入っていたので転勤後なかなか手放す事ができなかったと言っていました

>>14
念のため、それも良いかもしれませんね
家の隣部屋も先日入れ替えがあったんだけど、新築時より1000万以上高く売れたみたいです

父が海外転勤になった時、都内の大企業の社宅として貸していた。
大企業なので家賃の滞納は無いし、退去するときは企業がそれなりにきれいにして渡してくれた
収入の確定申告を祖父母がやってくれていたそうです。

>>7
そうだね、それも考え中
でもその間の管理費修繕費、たまに戻るなら電気もガスも契約そのままでとなると維持費がちょっともったいない気がして。
身内がその間住んでくれれば良いけどそんな都合のいい事はないしね…
ちなみにローンはありません

２、３年誰かが住んでた家はもう気持ち悪くて住みたくないな。

無知だからだれかおしえて！こういう場合って、いまうちにある家具とかぜーんぶ持って出るんだよね？ま、そもそも異動の引っ越しだから全部もともともって引っ越しなんだけどね。

とりあえず査定に出してみたら？立地によっては買った時より高く売れる場合もあるし。

>>12
ローンの残債があるから賃料を当てにしてるとかでは。

たった2、3年なら汚されるし貸さないでそのままにしてれば良いと思ったんだけど、相当お金に困ってるのかな…。

私も、我が家を他人に貸すとかいやだなぁ...売却っていいたいけど、立地条件が気に入ってる？

定期借家難しい！
うちも貸し出してたけど、結局そこには戻らない。値段も落ちないから最終的には売ると思う。ただ貸し出す時の初めの家賃設定は安くしちゃダメ！なるべく高く！

定期借家はなかなか難しいと思う。

海外赴任が決まって、賃貸と売却と両方やってる不動産屋に、両方で広告出したら、売却しか来なかった。
定期借家はなかなか決まらないみたいです。ネットで賃貸を探しても定期借家はずっと残ってるし、法人限定なら安心だけど、尚更決まらない。

貸すなら法人がいいと思うけど、2、3年なら貸さずにそのまま荷物置き場にしてたほうがいいんじゃない？

２～３年後、戻るのであればそのまま
新幹線停車駅から徒歩12分。賃貸に出すなら法人かな。

うちはうまく企業が借りてくれたからか綺麗に使ってくれてましたよ。期間は6年
貸すのにあちこち直したり初期費用がかかった。借りてくれる人によっては汚されたりあるから最終的には戻らなくなり売却しました。

いずれ住む予定で貸し出すなら法人限定にすると変な人にあたりにくいしいいんじゃない？

あーそうですか
ママスタで聞いてもだめやろ

>>1
どんな地域で賃貸に出されていますか？
そちらで出された時のメリットデメリットがあれば教えてください。

地方で新幹線停車駅から12分は微妙だと思います。
トラブルも多いと聞くので私なら売却します。