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これはお買い得じゃない？
数ヶ月前に購入し、リフォーム予定でしたが、遠方なのと、リフォームをする時間が取れず手放します。なるべく早めの売却希望です。 全部で1,000㎡、広い庭があり、蔵も2つついています。もと庄屋さんの豪邸で、いい木材が使われています。所々、壊れている部分があり、改修が必要で、離れに作ってあったトイレ2つが使えない状況です。
【物件概要】
※古屋付土地（現状渡し）となります
場所：滋賀県蒲生郡日野町
土地：約1,000㎡
建物：138㎡、約40㎡2棟（蔵）
構造：木造平屋建て 木造2階建て2棟（蔵）
現況：空家
希望価格： 70万円
https://www.ieichiba.com/project/P202300617
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No.62 カタログ式ギフト
23/08/27 22:12:00
みんなちゃんと相場観あってすごいね
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No.61 ウェルカムドリンク
23/08/27 13:45:06
屋根瓦もなかなか良さそうだし雨樋もしっかり取り付けられているね 知らんけど
ここよりも酷い平屋のほったて小屋に住んだ事があるからこのお家の良い部分わかる
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No.60 カタログ式ギフト
23/08/27 13:44:45
上物にはもはやなんの魅力もないわな。
広いみたいだから速攻解体して注文住宅立てるのが無難な考えかと。
でも、駅から死ぬほど遠そうだからなぁ、、、
保養施設とか向きかも。
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No.59 新郎泥酔
23/08/27 13:38:07
土建屋さんが買って産廃ゴミ置き場とかにするには広いしいいんじゃない？
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No.58 介添人
23/08/27 13:37:06
耐震施して外壁や内壁も床も瓦屋根も葺き替えも全て工事が必要なレベルで
価格価値は土地代なんだろうけど買ったら高額の工事代金必須だわ
道楽での購入する物件かもね
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No.57 ブロッコリートス
23/08/27 13:32:56
朝鮮イタチ、アシダカグモ、ムカデは日々当たり前みたいな…
冬は極寒、夏は灼熱
湿気、カビ
正気の沙汰じゃないわ病気になる
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No.56 結納
23/08/27 13:32:53
構造：木造平屋建て 木造2階建て2棟（蔵）
無し。
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No.55 匿名
23/08/27 13:26:46
離れのトイレ2個が使えないのは土管なのかなんなのか？
重機で地面掘りおこさなきゃかもよ
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No.54 匿名
23/08/27 13:24:50
床も壁も引き戸もどれも使いようが無いくらい傷んでんじゃん
床下も天井裏も梁すら信用できないレベル
下手したら解体とごみ処理で千万行くかも
解体費用 木造2階建て1棟200万を参照しました
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No.53 教会式
23/08/27 13:21:31
築何年かわからないけれど、トタン波板で囲ってあるのは、30年以上前に手入れしたきりの物件。本来贅沢な造りなら、中の座敷は見せどころなのにアップなし。庄屋、地主の豪邸である程度見ることができるのは昭和のはじめまでの物件だよ。屋根の形から比較的新しい（昭和30年代）造りだと思うけど。価値なし。
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No.52 リゾートウェディング
23/08/27 13:20:22
蔵とか要らないよね
現状渡しが一番質が悪い
お金があって古民家カフェとか出来る位ならわからないけど それも立地と味次第だし
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No.51 嫁入り饅頭(兵庫)
23/08/27 13:12:18
下水道は通ってる？電気も電信柱から立てなきゃいけないとか？
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No.50 誓いの言葉
23/08/27 12:26:50
東京の日野かと食いついたら滋賀県の日野町だったw
がっくし
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No.49 ちつきぼた餅(滋賀)
23/08/27 11:58:35
えー買いたい。そこに住んでもいいくらい。
地道にリフォームする。
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No.48 披露宴
23/08/27 11:56:43
売り主は いくらで買ったんだろ？
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No.47 綿帽子
23/08/27 11:54:19
日野は田舎で不便
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No.46 ゴンドラで入場
23/08/27 11:51:24
自分で古民家再生したいYouTuber向けやん
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No.45 3つの袋
23/08/27 11:48:41
ゴミじゃん
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No.44 記念写真
23/08/27 11:47:33
車で琵琶湖行けるし子供が小さい頃なら子供向けの自然で遊べる施設多いし、在宅ワークで元々移住希望者なら検討の余地はありそうだ
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No.43 花束贈呈
23/08/27 11:15:59
修繕費に、軽く１000万円以上かかるね。
建物を壊して更地にする費用も５００万円はかかるんじゃないかな？
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No.42 ナイトウェディング
23/08/27 11:15:05
郡部だしほぼ土地代じゃない？
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No.41 キャンユセレブレィ～～
23/08/27 11:14:00
リノベーションして民泊とかご飯やさんすればいい感じになりそう
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No.40 ゴスペル
23/08/27 11:13:33
大島てる、で確認した？
滋賀県蒲生郡日野町って事故物件結構あるよ
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No.39 ウェディングドレス
23/08/27 11:12:26
>>35
あなた面白い
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No.38 新郎泥酔
23/08/27 11:12:24
>>35
ここ読めば書いてるよ
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No.37 キャンユセレブレィ～～
23/08/27 11:12:10
>>36
笑
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No.36 結納
23/08/27 11:11:50
>>35
滋賀県にある
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1件
No.35 引出物
23/08/27 11:11:30
滋賀県ってなに県にあるの？
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3件
No.34 チャペル
23/08/27 11:10:22
一戸建ては、売れないなら借りる人もいない
そうなると
草むしりは苦情でるから行かないといけない。
住んでなくても町内費やゴミ掃除は回ってくる。
場所が遠いとほんと子供達にとっては負の財産
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No.33 ゴスペル
23/08/27 11:10:09
滋賀県笑
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No.32 ブーケプルズ
23/08/27 11:08:37
>>26
そういう所ですら固定資産税取られるし
建物が無かったら6倍だっけ？
そんなババ抜きのババを欲しがる人はほぼいない。
産廃を闇で引き受けて埋める、とかする人ならまだしも。
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No.31 ゴスペル
23/08/27 11:08:03
大島てるとか、確認した？
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No.30 チャペル
23/08/27 11:07:29
一戸建てなら0円もあるよ？
うちの父親は知り合いから、
固定資産税を払うのが嫌だから、無料でもらってくれと言われてた。
母親と反対した。
結局、住まないから草むしりは近所迷惑になるからしないといけない。
固定資産税を誰かが払うはめになる。
手放したくてもおそらく誰も買わないから、一生
草むしりと固定資産税を払うハメになる
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No.29 匿名
23/08/27 11:07:05
>>27
逆にお金付けるから貰ってくれってレベル。
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No.28 匿名
23/08/27 11:06:29
数ヶ月前に購入し、リフォーム予定でしたが、遠方なのと、リフォームをする時間が取れず手放します。なるべく早めの売却希望です。
・遠方なのは最初から分かっているはず。
・リフォームする時間があるから買ったのに
その時間が取れない、は不自然。
多分購入してから諸々の未払い金があったのでは無いか、と予想。
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No.27 チャペル
23/08/27 11:04:44
お得だけど、
自分が売る時は、70万以下よね・・・
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1件
No.26 高砂
23/08/27 11:04:27
それだけ買い手がいないってことだよねえ。
１円で売ってる田舎の住宅あったわ。
持ち主が早く手放したいけど、誰も買ってくれないんだよ。
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1件
No.25 3つの袋
23/08/27 11:03:48
宣伝？
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No.24 披露宴
23/08/27 11:03:24
>>19
立地がどうだろうね。
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No.23 富士山
23/08/27 11:03:21
ド田舎
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No.22 バージンロード
23/08/27 11:02:34
いいと思う
私も県外に住んでて、いずれ子供がいない叔母の家とか私に回ってくるんだけど、持ってても管理とか固定資産税とか面倒だし、破格でいいからすぐ売り切りたいなと思ってる
から安すぎても曰く付きとかは限らないと思う
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No.21 富士山
23/08/27 11:02:34
土台や柱が生きてたらまだしもだめになってたらリフォームどころか撤去費用負担の家の建て直しになるってオチがあるんじゃないだろうな？
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No.20 ウェディングドレス
23/08/27 11:01:32
いつの時代の豪邸よ（笑）
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No.19 ご祝儀(小銭)
23/08/27 11:00:06
お店とかやるなら良さそう
古民家カフェとか‥
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1件
No.18 親族紹介
23/08/27 10:58:16
日野町はちょっと住めないなぁ…
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No.17 人前式
23/08/27 10:57:36
70万で買えても、修繕費いくらになるんだよ笑
蔵付き？ってことは、相当古いね。
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No.16 披露宴
23/08/27 10:53:17
これは豪邸とは言わない
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No.15 博多一本締め(福岡)
23/08/27 10:53:15
お買い得シリーズはマジでなんでトピ立てするのか意味がわからない
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No.14 白無垢
23/08/27 10:52:28
お買い得じゃない
建物処分する費用がかかる
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No.13 ハウスウェディング
23/08/27 10:52:21
地方のはずれに行けば、こういう物件山ほどあると思う
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