早速たくさんのコメントありがとうございます。
やはり駐車場が目の前にあること、騒音気にしなくて良いのはメリットですよね。
立体駐車場は子供が幼児の時は寝ちゃったら本当大変だったし、走り回りたい時期に気を遣って注意しすぎて可哀想だったし、そういう点はもっと早く引っ越したら良かったな〜と思います！

でも、夜とか静かな時に一般的な戸建ての前を通ると室内から子供の走り回るドタバタ音や、お母さんの叱る声（笑）などが聞こえてきたりしますが、
窓閉めてたら聞こえないものですか？
夜中でも掃除機かけられるのは意外でした！
検討している家が、南隣とは距離が近くて。

地震、台風、水害はやっぱりマンションの方が心強いですよね。
最近、豪雨とか多いし水害は1番ありそうで心配です。

色々制約はあるけれど、マンションの快適さに慣れてしまっていて、後悔しないか不安です…
ご近隣ガチャも住んでみないとわからないですよね。