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エレモフィラ（あこがれの人）
山手線か中央線がいい
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1件～50件 ( 全98件)
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No.98 吾亦紅（移り行く日々）
22/06/26 18:50:13
>>93
八王子、西八王子も無理だよ
駅5分以内で15万からだよ
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No.97 スカビオサ（風情）
22/06/26 18:07:29
マジレスすると高尾駅があるよ！
中央線だよね？
都心からはかなり遠そう！
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No.96 ムスカリ（黙っていても通じる私の心）
22/06/26 18:03:38
>>77
川口は難しいと思う。
逆に練馬、北区なんかは築年数が古くていいなら戸建て賃貸がある。
高度経済成長期に上京してきた人たちの家があったりして、それが空き家になって戸建て賃貸になってたりするから。
東京の土地が高騰して交通の便が良い埼玉県などがベッドタウンになってくけど、まだ空き家になっていなかったりで川口市だと主さんの条件でスーモで探しても見つからない。
練馬区、北区に意外かもしれないけど住宅が多い世田谷区、杉並区とかでも古くて外観もボロくてもいいなら見つかる。
あと数年して、古い物件が取り壊されたら都内で見つけるのは難しくなると思う。その頃には埼玉や千葉の古い戸建てが賃貸として出てくるかもしれないけど今は川口とかで探すほうが難しい。
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No.95 夾竹桃（親友）
22/06/26 18:02:44
>>76
腐っても23区だから土地自体が高いんだし、そんな物件、仮にあっても事故物件
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No.94 オシロイバナ（臆病な愛）
22/06/26 17:40:38
日野とか北野とかじゃない？
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No.93 ビデンス（美しい調和）
22/06/26 16:33:38
無理
東京なら八王子とかならあるかも？
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1件
No.92 匿名
22/06/26 16:21:48
日曜日の午後、遊びのトピでしょう？
そろそろ、おしまいかなあ？
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No.91 匿名
22/06/26 16:20:01
まあ、本気でこの条件ではないよね？
釣りでしょう？
こんな条件であるはずがない。
あったら、訳あり物件だよね。
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No.90 匿名
22/06/26 16:13:37
>>77
川口も最近高くない？
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No.89 アカシア（魂の不死）
22/06/26 16:08:42
>>67
立川、国分寺も駅近じゃ一人暮らしのマンション借りれるくらいだよ
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No.88 アカシア（魂の不死）
22/06/26 16:07:21
高尾は？
都内で中央線のしっぽのほうだけど。
始発駅で中央線乗れるよ
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No.87 ルドベキア（公平）
22/06/26 16:05:40
アパート経営してる側から。
まず大前提として、戸建賃貸自体がかなり希少。
理由は利幅がほとんどないから。
あとは3LDKも少ない。
子育て世帯は子供部屋必要になってくると持ち家買い出すから需要が低いのと、同じ施工面積なら一世帯の専有面積さげて戸数増やす方が利幅もよく空室に対するリスクヘッジにもなるから。
不動産経営って税金とローンと管理費と修繕費積立てでほとんど残らないのよ。
相続税対策以外（土地の評価額が下がるのと、相続税貯めるため）の意味合いでやってる家なんてそんなないと思う。
事務も物件の管理も修繕も必要だし、トラブルもあるし世間で思われてるほど甘くない。
投資じゃなくて事業だし。
徒歩10分なら客付き悪くないだろうし、わざわざ儲からない戸建賃貸契約なんてやらないよ。
個人が住んでた空き家を貸しに出してるとかならあるかもだけど、定期借家（期限つきで更新なし）とか解体する費用がないとかの事情付きだと思う。
どうしても3LDK戸建に拘るなら、交通の便が良くない場所まで条件広げるしかないんじゃない？
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No.86 ハイビスカス（常に新しい美）
22/06/26 15:59:03
西武新宿線沿い築40年とかならありそう
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No.85 ブーゲンビリア（ドラマチックな恋）
22/06/26 15:40:42
神奈川とか埼玉とか千葉の私鉄駅ならあるかもよ。
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No.84 ラベンダー（期待）
22/06/26 15:40:20
>>79
東府中にもないよ、そんなところ
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No.83 食虫植物ウツボカズラ（甘い罠・からみつく視線）
22/06/26 15:39:17
ワンルームならあるけどその条件は２３区ではない。
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No.82 スイートアリッサム（価値あるもの）
22/06/26 15:26:21
>>79
府中も13万以下はないね
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No.81 セントジョーンズワート（預言者）
22/06/26 15:20:15
>>58
都内13万は1人暮らしのワンルームとか。
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No.80 ノースポール（自分に誠実）
22/06/26 15:15:37
東急沿線はどこに行ってもないだろうし、小田急線なら町田を越えて、厚木に行ってもないと思う。
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No.79 スイカ（かさばるもの）
22/06/26 15:10:51
府中辺りならあるよ。東府中とか京王線だけど
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2件
No.78 プルメリア（恵まれた人）
22/06/26 15:04:32
ママスタで聞くとか効率悪すぎる
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No.77 金魚草（世話好き）
22/06/26 15:03:16
都内じゃないといけない理由は？
川口でもいいじゃん(笑)
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2件
No.76 ヒソップ（聖性）
22/06/26 14:55:27
井荻
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1件
No.75 彼岸花（思い出）
22/06/26 14:42:31
ない！
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No.74 ノースポール（自分に誠実）
22/06/26 14:40:41
>>42
ないと思う。
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No.73 ムスカリ（黙っていても通じる私の心）
22/06/26 14:37:42
>>63
簡単な地鎮祭はやってたよ。
そこはわからないけど、曰く付きの土地ってあるからね。
極端にまわりより安いとかがあったなら調べてみたほうが良いかも。
元田んぼとか元河川だったとことか。
農業用の小さな川なんかは区画整理で流れを動かして暗渠になってることもあるから昔の地図を確認したりも必要だと思う。
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No.72 プルメリア（恵まれた人）
22/06/26 14:37:13
バスで10分以上で、築年数だいぶ経ってるとかならまだあるかも…ね？
一回スーモとか見てみな？
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No.71 アスター（信じる心）
22/06/26 14:29:15
あとは西武線かな～ｗ
武蔵関2000円オーバーでもしかして日光が入らないのではって感じのやつｗ
でもまあ住めそうではあーる
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No.70 セントジョーンズワート（預言者）
22/06/26 14:23:36
>>69
地元なんだけどね
13万くらいで築年数妥協すればないか
あとは自転車で10分とか…
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No.69 葡萄（元気）
22/06/26 14:18:21
>>67
立川、国分寺でも無理じゃない？
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1件
No.68
No.67 セントジョーンズワート（預言者）
22/06/26 14:15:51
13万の駅近でその金額なら立川、国分寺くらいまでかなぁ
三鷹、吉祥寺だとバス使わないとなさそう
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2件
No.66 夾竹桃（親友）
22/06/26 14:14:48
13万なんて1DLKくらいじゃない
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No.65 薔薇：赤（愛、美）
22/06/26 14:13:26
>>60
私も定年後は都内寄りに住みたいからよくスーモ見てる。いくら安くてもこんな物件住む人いるのかなと思ってたけど、そういう事情なんだね。板橋や練馬は賃貸マンションもそんな高くないし都心まで数駅だから、戸建てと山の手線を妥協したら13万でもなんとか見つかると思う。
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No.64 ラベンダー（期待）
22/06/26 14:12:51
山手も中央も無理
拝島線か青梅線あたりかな
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No.63 柊（先見性がある）
22/06/26 14:11:33
>>60
私は建売買った人だから知らないんだけど、取り壊しにしてからその土地のお清めみたいなのはやらないの？
今の時代やらないか？
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1件
No.62 コリアンダー（秘密の富）
22/06/26 14:04:42
同じようなトピ上がったことないですか？
前にみたことあるけど、、
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No.61 ニチニチソウ（楽しい思い出）
22/06/26 14:03:48
その条件のどれかを我慢しなきゃダメだと思う。
場所かアクセスか広さか。築年数はこだわり無いみたいだから、まぁどれかを我慢すれば見つかると思うよ！
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No.60 ムスカリ（黙っていても通じる私の心）
22/06/26 14:03:36
>>54
だからワケあり物件かもしれないけどって書いたんだよ。
間取りとか見るのが好きでよくスーモを見ているんだけど、告知義務ありと乗せてる物件も見たことあるよ。
余談だけど車でよく通る場所で自殺があった建物があるんだけど、取り壊されて分譲戸建になった。大島てるも万能ではないからか載ってなくて、知らないで買った人いるんだろうなぁと思う。気にしない人は気にしないんだろうけどね。
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2件
No.59 富士山
22/06/26 13:58:18
そんなところありません。
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No.58 ルドベキア（公平）
22/06/26 13:57:51
都内で１３万ってあるの？
我が家家賃１３万の新築戸建だけど
都内なら２０万はしそう
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1件
No.57 ガザニア（天才）
22/06/26 13:56:43
その条件だと駅徒歩30分orバス利用、築40年ー50年って感じだよね…（私も探してみた）
正直私なら埼玉千葉の都内寄り地域できれいめのアパート探しますわ
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No.56 柊（先見性がある）
22/06/26 13:56:20
>>51
築62年…！やば。
50年のでもちょっとの地震でミシミシ言って崩れそうで怖かったのに。
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No.55
No.54 柊（先見性がある）
22/06/26 13:53:33
>>39
告知義務アリは不動産に問い合わせて資料送って貰うか、店舗に行って初めて知るものでは？
ネットの表示で告知義務アリの記載はしなさそうだけど。
まぁあとは1回人住んじゃえば告知義務無くなるからね。
だから大島てるとかがあるんであって。
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1件
No.53 アスター（信じる心）
22/06/26 13:52:52
地震もくると思うので古すぎる物件はおすすめ出来ないわ～ｗ
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No.52 桃（恋のとりこ）
22/06/26 13:52:39
>>40
その物件のソース出してみて
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No.51 スノードロップ（希望）
22/06/26 13:52:17
>>47
築年数古いのしかヒットしないからリビングなしなんだよねー
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1件
No.50 オオイヌノフグリ（神聖）
22/06/26 13:51:05
練馬も板橋もいくら検索してもそんな安い物件１つも無いんだけど
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No.49 メドウスイート（心の支え）
22/06/26 13:50:28
>>46
1966年築ってすごいね。
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