

二世帯住宅。兄が急逝、義姉が出ていった。

玄関水回り完全分離な２世帯なら、息子家側の方を賃貸にすればいいよ。
独身の女性限定にして一人暮らしでは広いならシェアハウスにしてもいいかも。大学への便がいい場所なら女学生限定にしてもいいかもね。
家の一部を賃貸にする事で節税にもなるし。