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胃腸炎の子を置いて出かけるママ友
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20/07/26 13:09:03
旦那さんと主さんの勤め先によると思う。 年収低くても公務員や看護師ならローンいけるよ。
返信
20/07/26 13:06:05
家を無理して建てたとしても固定資産税とか頭に入ってる？時期が来たらメンテ必要だし大丈夫？払えるの？
20/07/26 12:54:24
ローン組めなくない？小さい家とか？
20/07/26 12:52:52
若いなら30坪くらいの家で35年フルローンだといけそうじゃない？ギリギリだけど。
20/07/26 12:51:23
何平米ですか？どのくらいが豪邸になりますか？
20/07/26 12:50:14
強気だなぁ
20/07/26 12:39:58
景気が悪くなると派遣やパートから切られていくけど、コロナで業績落ちて主が突然職を失う事はないの？ あと主は73歳まで働けるの？ 建てるのは今ではない様な気がするけどね。 ローンは旦那の定年までに払い終える予定でないと苦しいよ。
20/07/26 12:37:23
>>88 後々のメンテナンスでお金かかるよねー うちの実家、築25年だけど、屋根と外壁で150万かかったって。 やらなかったら雨漏りする可能性があったらしい。 家の中の壁紙もそろそろ寿命だし、 庭のお手入れもお金かかる。 建てたらお金かからないと思ってたら大変だよ？
20/07/26 12:36:20
>>92 稼げるけど営業の歩合がでかかったり 安定性がないとかかも。
ぴよぴよ
20/07/26 12:35:43
旦那月、2０万？
20/07/26 12:35:01
要はブランド名が欲しいだけなんでしょ
20/07/26 12:33:11
その年収で一条は無理でしょ
20/07/26 12:31:48
>>94はなまるなら建て売りでもかわらないから、建て売りの方が安いしおすすめ。
20/07/26 12:31:03
子供いくつ？ 73までローンってことは若く無いよね。 旦那だけでいける額じゃないと辛いと思う。
20/07/26 12:29:26
どうしてもマイホーム欲しいならはなまるハウスだっけ？とかなら大丈夫じゃない？
1件
20/07/26 12:28:43
主が転職して年収400万くらい稼げば大丈夫だと思う。今は女性でも400万くらい余裕で稼げるよー
20/07/26 12:28:15
>>91あ、そっか！自営で社宅はおかしいね！ じゃあ雇われ？田舎の雇われで1200万ってなんだろうね。
20/07/26 12:26:27
>>90 自営で社宅？ 個人事業主扱いの勤め人かな
20/07/26 12:24:30
>>73自営で1200万なんじゃない？ 自営だと年金や退職金も自分だし、贅沢できないんじゃない？
20/07/26 12:24:22
いや、すごい勇気！ 買ってみて
20/07/26 12:22:29
頭金100万、子供2人。 世帯年収550 どう考えても無謀じゃないかなー せめて土地代くらい援助してもらわないと、後々きついよ 一条じゃないけど、注文住宅、10年目で外壁、防水で200万飛んだよ
20/07/26 12:21:09
>>86 フラットでそれだけ借入ってローン総額いくらなんだろ こわっ
20/07/26 12:14:15
>>85フラット35であっても年収400万であれば最大で3950万程度の借入は可能ですが、諸経費を、考えると厳しいのかなと思います。 年収がもし399万とかなら3400万程度の借入が限度となると思います。更に他にローンなどある場合全てを含めてこの金額以内になります。 35年ローンの旦那さんの年齢と子供さんの年齢からして、フラットでは返していけないと思います。
20/07/26 12:05:14
>>82 フラットなんいゃら位しか貸してくれない
20/07/26 12:04:43
家って建てておしまいじゃないから…。 固定資産税、修繕費、リフォーム代なども全てコミで払えるか検討してね。 ローンが終わる頃、トイレ、お風呂なども通常は大改修が必要です。
20/07/26 12:01:56
一条そんなに高くないよね。一条とダイワとヘーベルの展示場回って担当に話聞いてヘーベルにしたよ。
20/07/26 12:01:50
そもそも住宅ローンが通らないと思います。 住宅ローンは年収の8倍の3200万までなら組めると思いますが、その場合かなり厳しい生活になると思います。年収の5から6倍が返していける範囲だと思うので、主さんの場合は2000万から2400万が適正ではないでしょうか？ 因みに4000万のローンを組んだ場合、金利など考えると月々11万5千円弱返済していくことになると思いますが、払っていけますか？
20/07/26 11:59:34
うちは年収800万一人っ子だけど、一条工務店は高すぎて無理って思った。 １回ちゃんと見積もり出してもらったらいいよ。 我が家はこれくらいだなって現実が分かる。
20/07/26 11:59:25
どーせ田舎でしょ(笑) 建ててもマウントすらされないしそのレベルのママさんしか友達になれないよ
3件
20/07/26 11:54:46
>>63 昔、大和△ウスで家建てといて、外構をケチった人いたよ。 用はやり方次第だね。 後でDIYでいいからなのかと思いきや、 ずっとそのまんまだったらのはウケたけど。
20/07/26 11:53:28
73までローンってことは30年ローンだとしたら主43？ これから子宮癌とか更年期とか体調崩しやすい時期だから旦那だけの収入で考えた方がいいよ しかも共同名義だと旦那な、くなってもローン払い続けてないといけなくなる
20/07/26 11:52:23
>>73そんなこと分かってるよwwでも、旦那が400しかないのにマイホームて。しかも、パート150万って扶養外れて税金とられて一番損する働き方だし。その辺含めてすごい夫婦w
20/07/26 11:50:52
上物2700万(仮) 土地1300万 これだけで4000万。 上物は間取りとか決めてるうちにあれもこれもほしくなるから＋300万くらい膨れるし、外構もどこまでやるかだけど200万は考えてないと。 貯金もあまり無いようだし地元工務店頭あたりが無難
20/07/26 11:48:22
>>68 地方で土地代なしって すでに土地持ってるという意味？
20/07/26 11:46:52
一条の売り方って ・見た目に拘ってもいつかは飽きる！外観を変えたくなってもそんなお金は簡単に出せない！大事なのは性能！ ・他では実現できない海外基準も満たした機密性！高断熱！ ・部屋の隅々までの床暖房が標準仕様！ ・メンテナンス費用がとにかく安い！ ・屋根一体型の太陽光パネルで電気代が0ではなくプラス！メンテも他に比べて安い！ だよね。 高性能なのにランニングコストが安いってことで検討に入れたけど結局ローンの予算オーバーでやめた。 営業は最後まで「いや、他で建ててもこのローンぐらいは結局かかってきますよ！？」って言ってきたけど、うんじゃあうちは注文なんて建てられる身分じゃなかったわと。 申し訳なかったけど。
20/07/26 11:43:01
>>68 年収1000万以下でマイホーム持ってる人なんてゴロゴロいるけど... 身の丈にあった家なら全然平気でしょ どんだけ世間知らずなの
2件
20/07/26 11:41:14
きびしーねー 主の家はタマホームレベルじゃん
20/07/26 11:40:29
150って働き損だよね。。。 130以内か200オーバーに調整したら？
20/07/26 11:40:18
ローンは無理矢理でも通ると思うよ。 今は売りたくて売りたくて仕方ないから。 一条側も売ってしまったら後は知らん！だよねー。お客様が返済できるかどうかなんて気にしてない。どうしても一条がいいなら買ってみたら？ダメなら手放せばいいだけ。
20/07/26 11:37:57
一条って40坪でも3000万かかんないんだね
20/07/26 11:37:49
うち、地方で土地代無し。旦那の年収1200万だけど、マイホーム怖くてまだ社宅暮らし。その年収で家を持とうとする勇気、すごいね。羨ましいわ。
4件
20/07/26 11:36:27
外食なし レジャーお金がかかる事はなし 旅行 なし 化粧品 100均 洋服 お下がり 習い事なし 小中校 公立 ならいけるんじゃない？後他に削るとこ事あるかなぁ？
20/07/26 11:36:23
>>56 そういうのって給与サポート保険でどうにかならないのかなぁ
20/07/26 11:35:48
その年収なら3000万以内じゃないと生活が出来ないと思う。
20/07/26 11:35:36
シリーズは？ うちはi-smartだけど、土地以外の見積もり2500万から外構やら含めて結局3500万くらいになったよ。 世帯年収1000万で子供2人私立中高でギリギリ。
20/07/26 11:34:34
外構かかるのは考えてる？家立派に建てても外構何もしてなかったら、一条で建てても意味ない気がする。
20/07/26 11:33:58
単純に4000万ローンで金利含め月々11万 それプラス住宅保険0.5万 修繕積立費1万 固定資産税1万 ざっくりでも月計13.5万円の支払いになるんだけど払っていける？
20/07/26 11:33:14
いいなぁ 旦那年収900だけど買えない。 東京だから。地方いいなぁ。
20/07/26 11:33:05
建ぺい率から、建坪が分かるのでは？ 建坪 × 坪単価 ＝ 大体の予算
101件～150件 ( 全209件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.109 一条兼定
20/07/26 13:09:03
旦那さんと主さんの勤め先によると思う。
年収低くても公務員や看護師ならローンいけるよ。
返信
No.108 真田信幸
20/07/26 13:06:05
家を無理して建てたとしても固定資産税とか頭に入ってる？時期が来たらメンテ必要だし大丈夫？払えるの？
返信
No.107 富士山
20/07/26 12:54:24
ローン組めなくない？小さい家とか？
返信
No.106 伊達政宗
20/07/26 12:52:52
若いなら30坪くらいの家で35年フルローンだといけそうじゃない？ギリギリだけど。
返信
No.105 今川義元
20/07/26 12:51:23
何平米ですか？どのくらいが豪邸になりますか？
返信
No.104 本多小松
20/07/26 12:50:14
強気だなぁ
返信
No.103 本多正信
20/07/26 12:39:58
景気が悪くなると派遣やパートから切られていくけど、コロナで業績落ちて主が突然職を失う事はないの？
あと主は73歳まで働けるの？
建てるのは今ではない様な気がするけどね。
ローンは旦那の定年までに払い終える予定でないと苦しいよ。
返信
No.102 内藤昌豊
20/07/26 12:37:23
>>88
後々のメンテナンスでお金かかるよねー
うちの実家、築25年だけど、屋根と外壁で150万かかったって。
やらなかったら雨漏りする可能性があったらしい。
家の中の壁紙もそろそろ寿命だし、
庭のお手入れもお金かかる。
建てたらお金かからないと思ってたら大変だよ？
返信
No.101 あんみつ
20/07/26 12:36:20
>>92
稼げるけど営業の歩合がでかかったり
安定性がないとかかも。
返信
No.100
No.99 内藤昌豊
20/07/26 12:35:43
旦那月、2０万？
返信
No.98 前田利家
20/07/26 12:35:01
要はブランド名が欲しいだけなんでしょ
返信
No.97 足軽（鉄砲）
20/07/26 12:33:11
その年収で一条は無理でしょ
返信
No.96 成田甲斐
20/07/26 12:31:48
>>94はなまるなら建て売りでもかわらないから、建て売りの方が安いしおすすめ。
返信
No.95 吉川元春
20/07/26 12:31:03
子供いくつ？
73までローンってことは若く無いよね。
旦那だけでいける額じゃないと辛いと思う。
返信
No.94 里見義堯
20/07/26 12:29:26
どうしてもマイホーム欲しいならはなまるハウスだっけ？とかなら大丈夫じゃない？
返信
1件
No.93 井伊直虎
20/07/26 12:28:43
主が転職して年収400万くらい稼げば大丈夫だと思う。今は女性でも400万くらい余裕で稼げるよー
返信
No.92 真田幸村
20/07/26 12:28:15
>>91あ、そっか！自営で社宅はおかしいね！
じゃあ雇われ？田舎の雇われで1200万ってなんだろうね。
返信
1件
No.91 霧隠才蔵（強い）
20/07/26 12:26:27
>>90
自営で社宅？
個人事業主扱いの勤め人かな
返信
1件
No.90 真田幸村
20/07/26 12:24:30
>>73自営で1200万なんじゃない？
自営だと年金や退職金も自分だし、贅沢できないんじゃない？
返信
1件
No.89 大谷吉継
20/07/26 12:24:22
いや、すごい勇気！
買ってみて
返信
No.88 直江兼続
20/07/26 12:22:29
頭金100万、子供2人。
世帯年収550
どう考えても無謀じゃないかなー
せめて土地代くらい援助してもらわないと、後々きついよ
一条じゃないけど、注文住宅、10年目で外壁、防水で200万飛んだよ
返信
1件
No.87 宮本武蔵（強い）
20/07/26 12:21:09
>>86
フラットでそれだけ借入ってローン総額いくらなんだろ
こわっ
返信
No.86 成田甲斐
20/07/26 12:14:15
>>85フラット35であっても年収400万であれば最大で3950万程度の借入は可能ですが、諸経費を、考えると厳しいのかなと思います。
年収がもし399万とかなら3400万程度の借入が限度となると思います。更に他にローンなどある場合全てを含めてこの金額以内になります。
35年ローンの旦那さんの年齢と子供さんの年齢からして、フラットでは返していけないと思います。
返信
1件
No.85 森長可
20/07/26 12:05:14
>>82
フラットなんいゃら位しか貸してくれない
返信
1件
No.84 三好長慶
20/07/26 12:04:43
家って建てておしまいじゃないから…。
固定資産税、修繕費、リフォーム代なども全てコミで払えるか検討してね。
ローンが終わる頃、トイレ、お風呂なども通常は大改修が必要です。
返信
No.83 武田勝頼
20/07/26 12:01:56
一条そんなに高くないよね。一条とダイワとヘーベルの展示場回って担当に話聞いてヘーベルにしたよ。
返信
No.82 成田甲斐
20/07/26 12:01:50
そもそも住宅ローンが通らないと思います。
住宅ローンは年収の8倍の3200万までなら組めると思いますが、その場合かなり厳しい生活になると思います。年収の5から6倍が返していける範囲だと思うので、主さんの場合は2000万から2400万が適正ではないでしょうか？
因みに4000万のローンを組んだ場合、金利など考えると月々11万5千円弱返済していくことになると思いますが、払っていけますか？
返信
1件
No.81 加藤清正
20/07/26 11:59:34
うちは年収800万一人っ子だけど、一条工務店は高すぎて無理って思った。
１回ちゃんと見積もり出してもらったらいいよ。
我が家はこれくらいだなって現実が分かる。
返信
No.80 森長可
20/07/26 11:59:25
どーせ田舎でしょ(笑)
建ててもマウントすらされないしそのレベルのママさんしか友達になれないよ
返信
3件
No.79 今川氏真
20/07/26 11:54:46
>>63
昔、大和△ウスで家建てといて、外構をケチった人いたよ。
用はやり方次第だね。
後でDIYでいいからなのかと思いきや、
ずっとそのまんまだったらのはウケたけど。
返信
No.78 大谷吉継
20/07/26 11:53:28
73までローンってことは30年ローンだとしたら主43？
これから子宮癌とか更年期とか体調崩しやすい時期だから旦那だけの収入で考えた方がいいよ
しかも共同名義だと旦那な、くなってもローン払い続けてないといけなくなる
返信
No.77 丹羽長秀
20/07/26 11:52:23
>>73そんなこと分かってるよwwでも、旦那が400しかないのにマイホームて。しかも、パート150万って扶養外れて税金とられて一番損する働き方だし。その辺含めてすごい夫婦w
返信
1件
No.76 毛利隆元
20/07/26 11:50:52
上物2700万(仮)
土地1300万
これだけで4000万。
上物は間取りとか決めてるうちにあれもこれもほしくなるから＋300万くらい膨れるし、外構もどこまでやるかだけど200万は考えてないと。
貯金もあまり無いようだし地元工務店頭あたりが無難
返信
No.75 霧隠才蔵（強い）
20/07/26 11:48:22
>>68
地方で土地代なしって
すでに土地持ってるという意味？
返信
No.74 足利義満
20/07/26 11:46:52
一条の売り方って
・見た目に拘ってもいつかは飽きる！外観を変えたくなってもそんなお金は簡単に出せない！大事なのは性能！
・他では実現できない海外基準も満たした機密性！高断熱！
・部屋の隅々までの床暖房が標準仕様！
・メンテナンス費用がとにかく安い！
・屋根一体型の太陽光パネルで電気代が0ではなくプラス！メンテも他に比べて安い！
だよね。
高性能なのにランニングコストが安いってことで検討に入れたけど結局ローンの予算オーバーでやめた。
営業は最後まで「いや、他で建ててもこのローンぐらいは結局かかってきますよ！？」って言ってきたけど、うんじゃあうちは注文なんて建てられる身分じゃなかったわと。
申し訳なかったけど。
返信
No.73 上杉謙信
20/07/26 11:43:01
>>68
年収1000万以下でマイホーム持ってる人なんてゴロゴロいるけど...
身の丈にあった家なら全然平気でしょ
どんだけ世間知らずなの
返信
2件
No.72 真田幸村
20/07/26 11:41:14
きびしーねー
主の家はタマホームレベルじゃん
返信
No.71 前田慶次
20/07/26 11:40:29
150って働き損だよね。。。
130以内か200オーバーに調整したら？
返信
No.70 毛利勝永
20/07/26 11:40:18
ローンは無理矢理でも通ると思うよ。
今は売りたくて売りたくて仕方ないから。
一条側も売ってしまったら後は知らん！だよねー。お客様が返済できるかどうかなんて気にしてない。どうしても一条がいいなら買ってみたら？ダメなら手放せばいいだけ。
返信
No.69 豊臣秀吉
20/07/26 11:37:57
一条って40坪でも3000万かかんないんだね
返信
No.68 北条氏康
20/07/26 11:37:49
うち、地方で土地代無し。旦那の年収1200万だけど、マイホーム怖くてまだ社宅暮らし。その年収で家を持とうとする勇気、すごいね。羨ましいわ。
返信
4件
No.67 真田幸村
20/07/26 11:36:27
外食なし
レジャーお金がかかる事はなし
旅行 なし
化粧品 100均
洋服 お下がり
習い事なし
小中校 公立 ならいけるんじゃない？後他に削るとこ事あるかなぁ？
返信
No.66 霧隠才蔵（強い）
20/07/26 11:36:23
>>56
そういうのって給与サポート保険でどうにかならないのかなぁ
返信
No.65 蒲生氏郷
20/07/26 11:35:48
その年収なら3000万以内じゃないと生活が出来ないと思う。
返信
No.64 本多正信
20/07/26 11:35:36
シリーズは？
うちはi-smartだけど、土地以外の見積もり2500万から外構やら含めて結局3500万くらいになったよ。
世帯年収1000万で子供2人私立中高でギリギリ。
返信
No.63 里見義堯
20/07/26 11:34:34
外構かかるのは考えてる？家立派に建てても外構何もしてなかったら、一条で建てても意味ない気がする。
返信
1件
No.62 三好長慶
20/07/26 11:33:58
単純に4000万ローンで金利含め月々11万
それプラス住宅保険0.5万
修繕積立費1万
固定資産税1万
ざっくりでも月計13.5万円の支払いになるんだけど払っていける？
返信
No.61 直江兼続
20/07/26 11:33:14
いいなぁ
旦那年収900だけど買えない。
東京だから。地方いいなぁ。
返信
No.60 左官月下
20/07/26 11:33:05
建ぺい率から、建坪が分かるのでは？
建坪 × 坪単価 ＝ 大体の予算
返信