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天保
奥まった住宅でその私道はうちと隣の住宅のひとしか使わない道で自由にお庭みたいに子供さん遊ばせられますよと不動産屋に言われてるんだけど私道込の土地はやめたほうがいい？私道にも固定資産税掛かりますと言われました。
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No.1 寛徳
20/06/09 17:12:48
悪い事は言わない。
絶対に絶対にやめておきな！
買っちゃいけない不動産トップ5だよ。(個人的に)
隣が実両親や子世帯ならまだしも他人と共有は何かとトラブルになりやすい。
絶対にダメ。
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1件
No.2 天延
20/06/09 17:13:20
絶対避ける嫌だよ
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1件
No.3 寿永
20/06/09 17:13:48
自分だけが使うならいいけど、お隣さんも使うなら揉め事が起きそう。
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No.4 主 天保
20/06/09 17:14:38
>>2理由は？わたしはそこでバーベキューやらできるかなと！
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5件
No.5 正嘉
20/06/09 17:14:41
私道にどれだけ固定資産税が来るのかわからないけど……
ちなみに我が家は私道の一番奥。
我が家とお向かいさんぐらいで、子供達仲良しだからお互いの庭に道路渡るけど安心して行ったり来たりできる。
公道は下手したら、知らない人達も通る道になるし。
好みじゃない？
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No.6 寛和
20/06/09 17:15:13
止めておいた方がいい。
不動産屋を見たら泥棒と思え
うちの家訓です。
人の財産に寄生してお金儲けしてる奴らを信じてはいけない…
返信
No.7 文禄
20/06/09 17:15:19
私道を通る水道管の管理とかどうなっているのか調べてから決めた方がいいよ。
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1件
No.8 永和
20/06/09 17:15:26
絶対やめるべき
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No.9 文治
20/06/09 17:15:33
お隣さんとの共有って、、あとあと揉めそう
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No.10 嘉祥
20/06/09 17:15:33
悪い事は言わないので辞めたほうがいい。
返信
1件
No.11 嘉祥
20/06/09 17:15:39
隣と揉める原因になりかねない
掃除とか 遊び方とか
自分達だけが使う私道なら駐車場がわりに使えるなら考える
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No.12 天応
20/06/09 17:15:41
道路族になれちゃいますよって？
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No.13 永治
20/06/09 17:15:50
>>4
あ、そっちのタイプか。
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No.14 天安
20/06/09 17:16:20
共有道のスミに生える草を、お隣さんは抜かないのよと聞かされたことがある。
友達が来て一時駐車とかね。
揉めるよ～～～恐
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No.15 康安
20/06/09 17:16:32
>>1
そのトップ5教えて欲しい。
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No.16 寛喜
20/06/09 17:16:33
共有私道持ってる
遊び場になって大変だった
路駐しだしたり民度低い家がいると大変よ避けれるならやめた方がいい
返信
No.17 正徳
20/06/09 17:16:35
前住んでた家のそばにペンキなのか分からないけどデカデカと「私道」って書いてある道があった。
主とは違ってみんな通り抜けするのに使ってたけど。
で、その道に沢山の鉢植え置いてたんだけど、なんか指導あったのか片付けてた
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No.18 天延
20/06/09 17:17:13
>>4
あらら、、、私道でバーベキュー、、
ヤバ
返信
No.19 正徳
20/06/09 17:17:21
>>4
やべー主だった…
返信
No.20 延喜
20/06/09 17:17:23
その私道は主宅のになるんだよね？
隣の人が嫌な使い方して使わないで！とはならないの？
返信
No.21 天安
20/06/09 17:17:51
>>4
BBQやらないお隣だと、絶対不仲、笑。
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No.22 文亀
20/06/09 17:18:02
ママスタで聞くの？笑笑
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No.23 主 天保
20/06/09 17:18:08
>>10どうして？
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No.24 寛平
20/06/09 17:18:40
オーマイガー(笑)
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No.25 主 天保
20/06/09 17:19:11
>>7どうして水道管？
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No.26 宝暦
20/06/09 17:19:12
ママスタは視野の狭い人の集まりだよ。
参考にもならない。
返信
No.27 嘉吉
20/06/09 17:19:56
都心部ではほぼこのパターンで三階建てしか庶民は買えないよね。
族が沸くんでしょw
田舎なら50坪以上に広々した庭付き戸建て以外住まないでしょう。
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No.28 永祚
20/06/09 17:20:24
>>4
まだ見ぬお隣さんがそういうの好きな人で、交流好きな人ならいいけど…
バーベキューやら嫌いならどうするの？
やめてって言われたらどうする?
そこで遊ばないでって言われたらどうする?
共有だからって言うのかな?
主はやる側みたいだからなぁ
返信
No.29 永承
20/06/09 17:20:34
面倒な事が多い
返信
No.30 令和
20/06/09 17:21:14
私道だからメンテナンス代は自分？
返信
No.31 永久
20/06/09 17:21:19
税金かかりますよ。共有で持ってる私道もあるし。みんなの権利みたいな。
そしたらややこしくなるよ。
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1件
No.32 承和
20/06/09 17:22:02
ハートの数見て判断したら？
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1件
No.33 天慶
20/06/09 17:22:05
自分ちだけの私道ならいいけど…
揉めるよね
返信
No.34 延喜
20/06/09 17:22:14
博打だね
返信
No.35 永祚
20/06/09 17:23:53
例えば私道が穴空いたとか補修必要になったとしよう
主は補修したいのに相手したくないなら揉めるよね
返信
No.36 寛平
20/06/09 17:23:56
実家のベランダ側に建っるアパートの人がBBQやる人だった。
知らずに洗濯物干して、夕方仕舞おうと思ったらBBQ臭。
洗濯物全滅。
それ以降も何度かやられた。
BBQやること自体嫌だけど、せめてやるなら声掛けて欲しかった
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No.37 元仁
20/06/09 17:24:01
私道負担が
①例えば自宅前の負担だと、奥が主の家だと隣と折り合い悪くなったら通れなくされたりする。
②逆に、主宅の前を隣、隣宅の前を主が負担するパターンでも同じ。穴あいてるのに塞いでもらえないとか。
③水道管がそこを通ってる場合に、水道管すら私有物になると、破裂したときに私道を掘り返すのと、水道管の入れ替えも自腹。それを隣が費用負担渋ったら、いつまでも水は出ないまま。
④道路がボコボコになったときの工事も自腹。
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No.38 永祚
20/06/09 17:25:45
ちなみに私はバーベキューイヤ派です
タバコもイヤ派です
プールもイヤ派です
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No.39 主 天保
20/06/09 17:27:07
>>31固定資産税かかるのは知ってる
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No.40 康平
20/06/09 17:28:09
>>32
ママスタのハート信じる人？笑笑
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1件
No.41 匿名
20/06/09 17:28:35
共有私道のお隣さんが、離婚されて引っ越しされたらしく、後々その物件を別の方が買われて、私道の境界線などで揉めた事があると聞きました。
新しく越してきた方は私道をもう１つ駐車場として整備したかったらしいです。
私道はお隣さんとの共同土地って事ですよね？
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No.42 天延
20/06/09 17:28:47
旦那さんと相談したら？
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No.43 主 天保
20/06/09 17:35:08
>>37そんなことあるの？
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No.44 主 天保
20/06/09 17:35:42
私道あれば庭みたいに使えていいかもと旦那と話してるんだけど？
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No.45 主 天保
20/06/09 17:35:47
私道あれば庭みたいに使えていいかもと旦那と話してるんだけど？
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No.46 天徳
20/06/09 17:39:13
隣の住人がいい人でマナーも良くてお互い死ぬまで絶対揉めないなら良いと思うよ。
でも子ども絡みや他のことでも揉めたら最悪。
私道が劣化したら補修はお隣さんと折半になる。
経済状況が同じなら上手くいくかもしれないね。
おすすめしない物件ですね。
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No.47 大正
20/06/09 17:39:52
>>45
ママスタの意見より旦那さんや家族との話し合いで決めましょう。
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No.48 主 天保
20/06/09 17:40:06
道路ってそんなに劣化するのかな？
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No.49 天正
20/06/09 17:41:10
売れないから、バカそうな夫婦に目をつけた感じその不動産屋は。それか道路俗が嫌な人がいるの知らないのかね？
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No.50 嘉吉
20/06/09 17:41:59
>>43
ないない。大袈裟すぎだよ。
道路陥没したらその道路を舗装した業者に言えば何とかするよ。
瑕疵なんだから。
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