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長暦
私の母が亡くなり、遺産を相続する事になりました。父は早くに他界しており、子供は私１人です。
実家の不動産価格は家と建物で4500万程で、預貯金と金融証券他で合わせて4500万程です。この他に実家のタンス預金や保険金や車などありますが、申告の必要が無いようなので計算からは外しています。
税理士等は頼まずに申告しようと思います。
計算としては9000万の遺産から控除額の3600万を引いた5400万に30%をかけた1620万円から、控除額の700万を引きました。
他にも控除出来たり、もっと節税出来る方法など、詳しい方おられましたらよろしくお願いします。
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No.1 主 長暦
20/01/11 22:58:02
もしかしたら税理士を頼んだ方が良い場合もあるとは思うので、アドバイスよろしくお願いいたします。
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No.2 主 長暦
20/01/11 23:00:42
不動産価格は、ネットで調べて一番安く評価が出ているサイトを引用予定です。
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No.3 主 長暦
20/01/11 23:02:56
これは無料で計算出来るサイトを使って計算した結果なので、合っているのか多少不安です。
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No.4 主 長暦
20/01/11 23:10:43
相続税の申告を自分でした方はいませんか？
ネットで調べると必ず有料のサイトに繋がってしまうのですが、何か良いサイトあったら教えてください。
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No.5 安貞
20/01/11 23:12:42
税理に頼んだ方がいいと思いますよ。翌年の税金も上がるだろうしちゃんとしといた方がいい。
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No.6 主 長暦
20/01/11 23:16:26
>>5
相続税は別会計の申告なので、翌年の税金には影響ありません。
１つ気になるのは5000万以下なら税率が20%と低くなるので、何か良い方法があったら知りたいです。
税理士は出来れば通さずに済ませる予定です。
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No.7 主 長暦
20/01/11 23:24:54
税理士を使いたくないのは、単純に費用が高いからです。いろいろ調べたけど、一番安くても70万円はかかるので、出来れば自分でしたいです。
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No.8 弘長
20/01/11 23:29:58
取得書類多くて大変でしょ。
税理士に頼んで方が言いとおもうよ。
費用は相続財産から差っ引きでやって
くれるから手だしないよ。
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No.9 安貞
20/01/11 23:32:07
>>7税務署に後から集金されるより税理士頼んだ方がいいと思いますよ。
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No.10 主 長暦
20/01/11 23:33:30
ごめんなさい。不動産評価額に70%かけるの忘れていました。4500万の70%だから、不動産評価額3150万で基礎額が7650万でした。
7650万－3600＝4050万
4050万×20%－200万＝相続税610万円でした。
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No.11 主 長暦
20/01/11 23:36:01
>>8
いろいろ調べたけど、税理士頼まなくても出来るのわかったし、やっぱり70万は大きいです。
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No.12 寛治
20/01/11 23:37:04
不動産価格はネットで調べない方がいいよ
法務局にいって登記がきちんとされているかの確認
役所にいって違法建築物に該当していないかきちんと調べてから手続きしないとダメよ
自分でやるならまずは法務局に相談に行きなさい
法務局は予約制だから飛び込みはダメよ
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No.13 本荘
20/01/11 23:38:35
>>6
だから税理士に任せるんだよ。
遺産の相続の未決なんとか…で 亡くなってから12ケ月以内に納税しなくちゃいけ無いので、遺産目録表を仮の計算で納めたんですが、少なく済んだよ！
自宅売却は所得税に
不動産物件は評価額を低く算定してもらって
預貯金等は葬儀や細かな諸費用など 通夜振る舞いなども
相殺してもらえるし
結果、未決相続額に対しての 相続税を納めて置けば
相続が終了して未決相続額を上回っても、税務署はうるさく言って来ない
無知識の素人が自力ですると 損するよ。
税理士にお願いしても、相続関連なら30万で受けてくれたよ。
主以上の相続だけど、970万も納めて無いよ。
所得税を合わせても！
税理士にお願いしなさい。
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No.14 主 長暦
20/01/11 23:39:05
>>9
税務署は必要以上の額は取らないので、計算違っても大丈夫ですが、出来れば間違いなく申告をしたいです。
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No.15 主 長暦
20/01/11 23:41:10
>>12
アドバイスありがとうございます。まずは法務局で聞いてみますね。
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No.16 仁治
20/01/11 23:41:18
税理士がただで相談乗ると思う？知識と資格があるから仕事として成り立つんだよ。節税したいなら税理士通したほうがいい
タンス預金だって生前の入出金履歴調査されて追徴税払わないといけないこともあるよ。
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No.17 応和
20/01/11 23:42:53
ごめん、教えて。
相続税って自分のお金で用意しないといけないの？
主さん610万も貯金から出すってこと？
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No.18 正徳
20/01/11 23:43:08
まずは法務局へ。
うちも税理士使わない予定だったけど。（宅建資格あり）
あとから通帳が出てきたり、面倒になり。
税理士に頼んだけど予想額より安く納税だったよ。
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No.19 康正
20/01/11 23:43:53
>>10
うん、こういう間違いもあるわけだからプロに頼んだ方がいい。
税理士は遺産相続に強い人に頼んだ方がいいよ。
専門があるしね。
ちなみにウチの父は農家の遺産相続引き受けてたけど、節税で税金かなり安くしても謝礼は出し渋る。
人はそんなもんだ。
生前に金は減らした方がいいんだって言ってたよ。
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No.20 主 長暦
20/01/11 23:46:07
>>16
税理士は高いので頼みたくないのが正直なところです。タンス預金は元々父が亡くなる前に、相続を考えて金庫に残しておいたお金なので、問題ないと思います。
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No.21 主 長暦
20/01/11 23:47:43
>>17
相続税は遺産から出せるので問題ないです。
不動産が多くて売らないと支払えない場合はいろいろ大変なようですが。
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No.22 政安
20/01/12 00:00:03
>>21
私なんて不動産の4棟は売却してもらったよ。維持費と固定資産税を考えて
絶対、自力は痛い目にあうよ。
めちゃクチャ、書類多いし 大変だって！
13ケ月以降に納税した方がいいから
税務署行けば、12ケ月以内にって急かされ、税金を多く納めるように
もっていかれるから
主さん、チョイお馬鹿ですか？
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No.23 寛和
20/01/12 00:00:55
うちの母が一人っ子でかなりの土地、不動産、現金を相続したけど、税理士にお願いして本当良かったって言ってたよ。
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No.24 文禄
20/01/12 00:01:00
お金に対する執着心半端ないね！
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No.25 享保
20/01/12 00:06:11
相続税でこれだけ払うなら税理士に頼んだ方がいいよ。自力でやると言いながら、こんなとこで合ってるか聞くようでは先が思いやられる。申告も税理士の名前がないとチェック厳しくなるよ。
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No.26 永万
20/01/12 00:11:24
実家の家と建物で.......................と書いてる時点でダメじゃん
土地と建物でだしね～
建物は経年劣化計算してくれます。
4500万評価を2600万評価にしてくれるのが税理士ですよ。
土地の評価も下げて資産評価を出してくれます。
不動産評価格とは違うので、売る時に価値が下がることはありません
素人の、私はできるとの自信が損に走るんですよ
税理士料金をケチると、ろくな事にならない
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No.27 延文
20/01/12 00:11:33
なんでそんなに頑なに、税理士を拒むの？
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No.28 正元
20/01/12 00:11:38
ここに税理士とか詳しい人がいれば、ただで済むもんね。そこまで確認したいならお金払ってお願いするべきでしょ。
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No.29 応長
20/01/12 00:14:15
みんながこれだけ、税理士に頼む方がいいって言ってるのに、高いからー高いからーって自分でやろうとするなら、ここで知恵もらわず自力で調べたら？(笑)
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No.30 貞永
20/01/12 00:41:14
税理士に頼んだら、間違いなくやってくれるし、浮いた分で税理士に費用払えるのでは？
70万か知らんけど、渋ってめんどくさい事したくないわ。
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