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19/07/15 14:07:59
借地にするのは？ 売り地だとなかなか。
返信
19/07/15 14:07:48
>>74 ほら出たw こんな人間性だもの厄介者に思われてるよw
19/07/15 14:06:42
>>71 政治家や大物芸能人が多く住んでいる場所です。 駅近くだけど、ぼろやつきで４億ちょっと。
19/07/15 14:06:16
>>73 だーかーらー！ あんたの家は高級住宅じゃないし！笑 高級住宅地に建つ邪魔な邸宅でしかないんだって！笑 わからんちんな頑固ものだねー笑
19/07/15 14:05:52
正直に言うと、私も家や敷地が広すぎるのと、ご近所の付き合いが大変そうな地域なので住みたくないです。
2件
19/07/15 14:03:59
ネットでもいろいろ調べたのですが、やはり皆さんと同じような事が書かれていました。 高級住宅街と言うブランドはもうないのですね。
4件
19/07/15 14:03:50
>>61 これからの維持費を考えたら、 解体して売るか、 もっと値段を下げて売るか だけど値段下げても場所によっては買い手がつかない。 駅から徒歩１５分２０分なんて言ったら高級住宅地でも無理
19/07/15 14:03:22
>>58たったの150坪？東京高いね。 うち200坪3000万で建てたわ。田舎だけど。
1件
19/07/15 14:03:04
>>55 逆にその資金があって中古を買う理由は何だろうね？ 日本は新築信仰が強いから解体なしで売却って中々難しいよ。
19/07/15 14:02:37
間取りは？
19/07/15 14:02:10
>>60 見るからに維持費がかかりそうな家なんて売れないよ
19/07/15 14:01:45
やだ、あなた！名の知れた一等地だからって敷地ばかりが広い価値無しの家なんて売れないわよ？地域でのあなたがたの付き合い方にも問題は？それも大事よ？紹介繋がりもないようでは確実に売れませんね。 思い切って建て直して売りだしたらいかが？ 価値無しの宅地手入れにかけるくらいなら建て直した方が費用的にだってマシでしょうよ。 古過ぎる敷地ばかりが広い価値無しの家より 都内に億ション買う方が売れるますからね。
19/07/15 14:01:32
>>62 鑑定士にきちんと評価してもらった額です。
19/07/15 14:01:31
中古で2億なんて誰も買わないに決まってる アホくさい
19/07/15 14:01:10
>>52 それは持ち主だからそう思うだけだよ。
19/07/15 14:00:43
更地にしないと売れないよ
19/07/15 14:00:17
>>55築30年でそれは高いね。文化財並みじゃない？解体、リフォーム入れたらもっとかかるってことだよね。 2億出すなら新築かもう少し築浅を買うわ。
19/07/15 14:00:07
>>56 そう言われるとそうですが、固定資産や維持費がかかる度に、早く売れないかと思ってしまいます。
19/07/15 13:58:56
義父も解体ではなく売却を希望しているので壊すこともなかなか出来ません。庭は50万ずつ年に三回業者さんに手入れをしてもらっているので、とても素敵な庭です。
19/07/15 13:58:39
>>55 平米は？
19/07/15 13:58:20
都内でも有名な風致地区 駅前の古い家付き土地が４億超で売りに出されて長いよ。 とにかくどうしようもないくらい古い家なんだ。 土地が１５０坪ぐらいあるかな。 昔と違って、利便性がいいけど、若い人は、やはり都心の渋谷、または横浜あたりに構える人が多いよね。
19/07/15 13:57:21
更地なら売れるんじゃない？ 手入れしてて綺麗でも築年数が経ってる上物ありだとなかなか売れないよね。
19/07/15 13:57:12
半年じゃしょうがないじゃん 逆に言うと主だって家買いたいって思った時に たった半年でこの中古物件買おう！って決めるか？
19/07/15 13:56:56
>>50 2億2000万です。
3件
19/07/15 13:56:43
解体費はいくらくらい？ 広告出してるんだよね？ もう少し具体的に情報もらえれば検索してみます。
19/07/15 13:56:16
小学校の人数も関係あるでしょうね。 高級住宅地でも30年経ったら中古でヤンキーみたいなのが 入ってきます。 だから下品な親子も結構います
19/07/15 13:55:45
>>48 先程も書きましたがリフォームされていて、その辺は大丈夫です。バリアフリーとかリフォーム代も相当かけて治しているので、出来れば売れてほしいです。
19/07/15 13:55:21
>>4 要らねーよwお前が買えよw
19/07/15 13:54:52
いくらで出してるの？ 世田谷か杉並で探してます。
19/07/15 13:54:35
都内でも中古戸建は難しいよ。 うちは以前に２年ぐらい出しても売れなかったんだけど、買い替えたいマンションが見つかって売りに出してみたら、今度はすぐに売れて驚いた。 だから、タイミングってある。 今は、オリンピック後に不動産相場は下がると言われてるから、なかなか難しい時期かも。 私なら、とりあえず更地にして、タイミングを考えるかな。
19/07/15 13:52:25
>>44 高級な家 見た目はよくても、水回りとか今の時代に合わないようなのなら売れない
19/07/15 13:51:47
築30年ってどんな豪邸でも価値は0だからね。 地元にも売り出されてる豪邸いくつもあるけど、私が土地を探してた時から5年以上経った今でも買い手付かず売りに出されてるよ。 立地が良ければハウスメーカーに買ってもらえるよ、それで分割して建売りや売建てになったりする。
19/07/15 13:51:26
>>42 私は直接話してはいないのでわかりません。
19/07/15 13:50:49
>>41 自分でググれよアホw
19/07/15 13:50:42
知り合いからはもう高級住宅街じゃないからと言われたりしますが、建っている住宅はどこも高級な家ばかりです。
19/07/15 13:50:01
>>31この小生意気そうな主の物言いとプライド高さが邪魔してるんだなぁ～うん。 外国人シェア、または企業に限りの保養所とかさ、やれる事はいっぱいあるじゃん。 まぁ～主自体が住みたくないくらいな汚家は他の人も要らないよねぇ。胡散臭いトピだな。
19/07/15 13:49:33
>>41 え、不動産屋に言われなかった？
19/07/15 13:48:57
>>39 どうしてですか？
19/07/15 13:48:30
>>36 それだけ出せるなら、わざわざ築何十年も経つ中古なんて買わないだろうしね。
19/07/15 13:47:56
義父名義なら代理人として主の旦那が売るんだよね？ それなら尚更売れないよ
19/07/15 13:47:06
まさに30年たった戸建賃貸住んでるけど 売れないのは当たり前だと思います 理由は 1)窓がペラペラで防音性が悪い。家によっては通風孔があって そこから声がダダ漏れ。 2)住宅が密集していると 将来老人だらけになったときに、独居老人からの失火が怖い 3)一人っ子が多いから、そもそも駅前マンションのほうが便利 うちは子供2人いるから戸建賃貸にしたけど 住んでみれば老人からの監視がきついし ピアノも苦情きました。
19/07/15 13:46:53
>>34 住宅街のために解体する費用は通常の解体では出来ないらしく、数ヶ所見積もっては貰ったのですがとにかく法外です。
19/07/15 13:46:48
維持費等に500万円かかる家を買える人って、限られていると思う
19/07/15 13:45:46
>>32 外観も内装も古さはそんなに感じません。
19/07/15 13:45:05
>>15 木造で300万として、鉄筋だと2～3倍くらいかね 豪邸を建てられたなら払えそう
19/07/15 13:44:44
なんで賃貸にしないの？ただ広すぎるだけならシェアハウスとかできるよ。
19/07/15 13:44:36
売れないオンボロ状態の家に年間500万の手入れはウソくさいよねーw そんなん見ただけで手入れに金かかりそうなオンボロ屋敷買うバカはおらん！笑 つーか。庭嫌いな人もいるんだから庭なんて取っ払わないとじゃねーの？
19/07/15 13:44:35
>>29 私は既にマンション暮らしで、ここから出るつもりはありません。
19/07/15 13:44:22
>>28 不動産屋の写真センス無いことない？
19/07/15 13:43:34
あなたが住めばもんだいない。なんで住みたくないの？今の状態気に入らないなら作り直したら？
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No.78 元治
19/07/15 14:07:59
借地にするのは？
売り地だとなかなか。
返信
No.77 万禄
19/07/15 14:07:48
>>74
ほら出たw
こんな人間性だもの厄介者に思われてるよw
返信
No.76 天明
19/07/15 14:06:42
>>71
政治家や大物芸能人が多く住んでいる場所です。
駅近くだけど、ぼろやつきで４億ちょっと。
返信
No.75 康正
19/07/15 14:06:16
>>73
だーかーらー！
あんたの家は高級住宅じゃないし！笑
高級住宅地に建つ邪魔な邸宅でしかないんだって！笑 わからんちんな頑固ものだねー笑
返信
No.74 主 明治
19/07/15 14:05:52
正直に言うと、私も家や敷地が広すぎるのと、ご近所の付き合いが大変そうな地域なので住みたくないです。
返信
2件
No.73 主 明治
19/07/15 14:03:59
ネットでもいろいろ調べたのですが、やはり皆さんと同じような事が書かれていました。
高級住宅街と言うブランドはもうないのですね。
返信
4件
No.72 元徳
19/07/15 14:03:50
>>61
これからの維持費を考えたら、
解体して売るか、
もっと値段を下げて売るか
だけど値段下げても場所によっては買い手がつかない。
駅から徒歩１５分２０分なんて言ったら高級住宅地でも無理
返信
No.71 永長
19/07/15 14:03:22
>>58たったの150坪？東京高いね。
うち200坪3000万で建てたわ。田舎だけど。
返信
1件
No.70 天授
19/07/15 14:03:04
>>55
逆にその資金があって中古を買う理由は何だろうね？
日本は新築信仰が強いから解体なしで売却って中々難しいよ。
返信
No.69 承和
19/07/15 14:02:37
間取りは？
返信
No.68 正嘉
19/07/15 14:02:10
>>60
見るからに維持費がかかりそうな家なんて売れないよ
返信
No.67 承仁
19/07/15 14:01:45
やだ、あなた！名の知れた一等地だからって敷地ばかりが広い価値無しの家なんて売れないわよ？地域でのあなたがたの付き合い方にも問題は？それも大事よ？紹介繋がりもないようでは確実に売れませんね。
思い切って建て直して売りだしたらいかが？
価値無しの宅地手入れにかけるくらいなら建て直した方が費用的にだってマシでしょうよ。
古過ぎる敷地ばかりが広い価値無しの家より
都内に億ション買う方が売れるますからね。
返信
No.66 主 明治
19/07/15 14:01:32
>>62
鑑定士にきちんと評価してもらった額です。
返信
No.65 永和
19/07/15 14:01:31
中古で2億なんて誰も買わないに決まってる
アホくさい
返信
No.64 建仁
19/07/15 14:01:10
>>52
それは持ち主だからそう思うだけだよ。
返信
No.63 慶安
19/07/15 14:00:43
更地にしないと売れないよ
返信
No.62 慶長
19/07/15 14:00:17
>>55築30年でそれは高いね。文化財並みじゃない？解体、リフォーム入れたらもっとかかるってことだよね。
2億出すなら新築かもう少し築浅を買うわ。
返信
1件
No.61 主 明治
19/07/15 14:00:07
>>56
そう言われるとそうですが、固定資産や維持費がかかる度に、早く売れないかと思ってしまいます。
返信
1件
No.60 主 明治
19/07/15 13:58:56
義父も解体ではなく売却を希望しているので壊すこともなかなか出来ません。庭は50万ずつ年に三回業者さんに手入れをしてもらっているので、とても素敵な庭です。
返信
1件
No.59 嘉永
19/07/15 13:58:39
>>55
平米は？
返信
No.58 天明
19/07/15 13:58:20
都内でも有名な風致地区
駅前の古い家付き土地が４億超で売りに出されて長いよ。
とにかくどうしようもないくらい古い家なんだ。
土地が１５０坪ぐらいあるかな。
昔と違って、利便性がいいけど、若い人は、やはり都心の渋谷、または横浜あたりに構える人が多いよね。
返信
1件
No.57 元亨
19/07/15 13:57:21
更地なら売れるんじゃない？
手入れしてて綺麗でも築年数が経ってる上物ありだとなかなか売れないよね。
返信
No.56 建久
19/07/15 13:57:12
半年じゃしょうがないじゃん
逆に言うと主だって家買いたいって思った時に
たった半年でこの中古物件買おう！って決めるか？
返信
1件
No.55 主 明治
19/07/15 13:56:56
>>50
2億2000万です。
返信
3件
No.54 慶長
19/07/15 13:56:43
解体費はいくらくらい？
広告出してるんだよね？
もう少し具体的に情報もらえれば検索してみます。
返信
No.53 寛文
19/07/15 13:56:16
小学校の人数も関係あるでしょうね。
高級住宅地でも30年経ったら中古でヤンキーみたいなのが
入ってきます。
だから下品な親子も結構います
返信
No.52 主 明治
19/07/15 13:55:45
>>48
先程も書きましたがリフォームされていて、その辺は大丈夫です。バリアフリーとかリフォーム代も相当かけて治しているので、出来れば売れてほしいです。
返信
1件
No.51 バカなのか？
19/07/15 13:55:21
>>4
要らねーよwお前が買えよw
返信
No.50 慶長
19/07/15 13:54:52
いくらで出してるの？
世田谷か杉並で探してます。
返信
1件
No.49 弘安
19/07/15 13:54:35
都内でも中古戸建は難しいよ。
うちは以前に２年ぐらい出しても売れなかったんだけど、買い替えたいマンションが見つかって売りに出してみたら、今度はすぐに売れて驚いた。
だから、タイミングってある。
今は、オリンピック後に不動産相場は下がると言われてるから、なかなか難しい時期かも。
私なら、とりあえず更地にして、タイミングを考えるかな。
返信
1件
No.48 承和
19/07/15 13:52:25
>>44
高級な家
見た目はよくても、水回りとか今の時代に合わないようなのなら売れない
返信
1件
No.47 天授
19/07/15 13:51:47
築30年ってどんな豪邸でも価値は0だからね。
地元にも売り出されてる豪邸いくつもあるけど、私が土地を探してた時から5年以上経った今でも買い手付かず売りに出されてるよ。
立地が良ければハウスメーカーに買ってもらえるよ、それで分割して建売りや売建てになったりする。
返信
No.46 主 明治
19/07/15 13:51:26
>>42
私は直接話してはいないのでわかりません。
返信
No.45 匿名
19/07/15 13:50:49
>>41
自分でググれよアホw
返信
No.44 主 明治
19/07/15 13:50:42
知り合いからはもう高級住宅街じゃないからと言われたりしますが、建っている住宅はどこも高級な家ばかりです。
返信
1件
No.43 嘉禎
19/07/15 13:50:01
>>31この小生意気そうな主の物言いとプライド高さが邪魔してるんだなぁ～うん。
外国人シェア、または企業に限りの保養所とかさ、やれる事はいっぱいあるじゃん。
まぁ～主自体が住みたくないくらいな汚家は他の人も要らないよねぇ。胡散臭いトピだな。
返信
No.42 天平感宝
19/07/15 13:49:33
>>41
え、不動産屋に言われなかった？
返信
1件
No.41 主 明治
19/07/15 13:48:57
>>39
どうしてですか？
返信
2件
No.40 建仁
19/07/15 13:48:30
>>36
それだけ出せるなら、わざわざ築何十年も経つ中古なんて買わないだろうしね。
返信
No.39 天平感宝
19/07/15 13:47:56
義父名義なら代理人として主の旦那が売るんだよね？
それなら尚更売れないよ
返信
1件
No.38 寛文
19/07/15 13:47:06
まさに30年たった戸建賃貸住んでるけど
売れないのは当たり前だと思います
理由は
1)窓がペラペラで防音性が悪い。家によっては通風孔があって
そこから声がダダ漏れ。
2)住宅が密集していると
将来老人だらけになったときに、独居老人からの失火が怖い
3)一人っ子が多いから、そもそも駅前マンションのほうが便利
うちは子供2人いるから戸建賃貸にしたけど
住んでみれば老人からの監視がきついし
ピアノも苦情きました。
返信
No.37 主 明治
19/07/15 13:46:53
>>34
住宅街のために解体する費用は通常の解体では出来ないらしく、数ヶ所見積もっては貰ったのですがとにかく法外です。
返信
No.36 慶応
19/07/15 13:46:48
維持費等に500万円かかる家を買える人って、限られていると思う
返信
1件
No.35 主 明治
19/07/15 13:45:46
>>32
外観も内装も古さはそんなに感じません。
返信
No.34 令和
19/07/15 13:45:05
>>15
木造で300万として、鉄筋だと2～3倍くらいかね
豪邸を建てられたなら払えそう
返信
1件
No.33 元徳
19/07/15 13:44:44
なんで賃貸にしないの？ただ広すぎるだけならシェアハウスとかできるよ。
返信
No.32 ささ
19/07/15 13:44:36
売れないオンボロ状態の家に年間500万の手入れはウソくさいよねーw
そんなん見ただけで手入れに金かかりそうなオンボロ屋敷買うバカはおらん！笑
つーか。庭嫌いな人もいるんだから庭なんて取っ払わないとじゃねーの？
返信
1件
No.31 主 明治
19/07/15 13:44:35
>>29
私は既にマンション暮らしで、ここから出るつもりはありません。
返信
1件
No.30 嘉慶
19/07/15 13:44:22
>>28
不動産屋の写真センス無いことない？
返信
No.29 乾元
19/07/15 13:43:34
あなたが住めばもんだいない。なんで住みたくないの？今の状態気に入らないなら作り直したら？
返信
1件