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文久
って方います？？
貯金ない、頭金あまり出せない、それでも建てたという方！
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1件～50件 ( 全62件)
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No.62 長享
19/05/29 15:55:19
頭金800万
義父から1000万
子どもが大学卒業までは緩やかなローンに組んだんだけれど、思いの外 学費にかかって繰り上げ返済を全く出来なかった
例えば1000万貯まっても子どもに掛かることを考えると手元に置いておきたくて
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No.61 長享
19/05/29 15:49:59
>>57
手数料ってどのくらいかかるものなんですか？
例えば1千万だとしたら
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No.60 保延
19/05/29 15:42:40
貯金なくて頭金出せなくてそれで家買えたとしても、家は買ったら終わりじゃなくて始まりだからね…。マイホーム貧乏は一番しんどいと思う
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No.59 寛永
19/05/29 15:29:41
>>52嘘ってほどではないんだろうけど、買わせてしまえばこっちのもんで後は知らないよとは思ってるよ。
営業マンのその言葉を信じて戸建てやマンション購入して、何年か後に結局支払いできなくなって自己破産したって人は珍しくないね。
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No.58 養和
19/05/29 15:28:07
はーい
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No.57 貞元
19/05/29 15:27:13
頭金1000万入れました。お金が貯まる毎に繰り上げ返済して、もうすぐで完済します。
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1件
No.56 享保
19/05/29 15:24:40
頭金て自己資金のこと？
諸費用や手付金を貯金から払うつもりなら、それが頭金てことになるの？
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No.55 元禄
19/05/29 15:09:39
今まで頭金さえ貯める能力がなかったのに、今後はローンの支払いしてさらに他のお金も貯めていけると思っているのがすごい
年収上がったとしても支出も増えるのに
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No.54 主 養老
19/05/29 15:01:39
>>50
固定金利のやつ？？？
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No.53 主 養老
19/05/29 15:00:20
>>52
私もハウスメーカー巡りをしていて、たまたま2社の担当営業さんがそれぞれ新築したばかりということで、失礼ですが頭金ってどのぐらい入れるものなんですか？と聞いてみた。1人は50万、もう1人は100万、もっと入れるのかと思ってたからちょっと以外。
ここのレスを読む限り、やはり勤務先とか年収、それに対して見合ったローン組むのであれば頭金云々じゃなくローンは通るんでしょうね
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No.52 万寿
19/05/29 14:42:29
2年以内くらいで家欲しいなーと
家探し始めたんだけど
ホームメーカーの営業さんは
今どき頭金入れる人の方が少ないですよ
金利がバカみたいに高かった時代は
頭金大事でしたけどね～
今の時代賃貸家賃払いつつ頭金ためるなら
買った方が早い！
って言われました
これ買わせたいための嘘ですかね･･･
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2件
No.51 文政
19/05/29 14:37:02
うち、旦那年収390万でマンション買ったよ
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No.50 承暦
19/05/29 14:32:10
フラット35とか？
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1件
No.49 永観
19/05/29 14:02:58
頭金２００万で４７００万ローン
貯金は残り２００万です。
収入があるから何とかなってるかな
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No.48 興国
19/05/29 12:20:38
頭金なしで家かうとか意味わからん
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No.47 主 養老
19/05/29 12:18:14
>>45
うちもこのような感じなんですよね、頭金を出すと貯金がなくなる、それでも頭金は入れた方がいいのかしら？
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No.46 明治
19/05/28 19:56:49
頭金なしフルローンで買ったよ！
家具家電だけは現金で。
貯金なくなったー(笑)
バカだったよ、あの頃の私
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No.45 ほ
19/05/28 19:55:28
私のとこは頭金なし
家建てた時の旦那の年収が500で私は360ぐらいだった
かつかつだったけど今は2人で年収1000万ぐらいだから少し余裕ある
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1件
No.44 匿名
19/05/28 19:52:16
>>39
大企業？
大企業は嘘でしょ笑
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No.43 天授
19/05/28 19:49:52
勤続年数まだ2年だったけど大企業勤務で地銀ローン組めた。
頭金20万w家具家電も住宅ローンから支払い。
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No.42 徳治
19/05/28 19:34:02
>>39
大企業で財形も貯蓄もない旦那ってw
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No.41 主 文久
19/05/28 19:31:53
貯金なしでも、大手企業勤務でローン通った方もいるのですね、やっぱり属性が大事なのかな？
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No.40 応永
19/05/28 18:47:12
家建てた時は旦那の年収250万、私103万以内でした。親からの援助なし。
土地代は現金でした。オーバーローンで諸費用などもローンに組み込んでもらい、2300万借りました。
現在7年目で、お互い年収も上がり月10万くらいは貯金できてます。
田舎だから可能だったのかなと思います。
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No.39 久寿
19/05/28 18:09:41
貯金がなくて頭金なしで全部ローンにしたよ。
大企業だから大丈夫だったみたい。
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No.38 文保
19/05/28 18:07:09
>>34
うちと同じような感じですね！地鎮祭の玉ぐし料とか酒、米、鯛、野菜なども自分で用意しましたよ。
頭金って工務店に500万とか払うのかと思って、うちはそんなの無かったなと思って。
司法書士とか、登記費用、土地家屋調査士とかもありますし、自己資金無しで建てるって無理かと思います。
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No.37 仁安
19/05/28 17:59:06
>>17
こういうの見てると気の持ちようなんだと思う。ほとんどの人はこの状況で余裕で暮らせてるなんて発想は出てこないけど貧乏な人ほど楽観的というか先を考えてない。
よっぽどじゃない限りローン組めない人なんていないから家を買うだけなら結構簡単。
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No.36 元久
19/05/28 17:56:40
>>27
勤務先が上場企業とか
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No.35 永祚
19/05/28 17:56:29
>>26
今は年収上がっているから旦那一馬力で生活しているよ。我が子もあと数年で自立するし私も今働いているから。
今貯金ができていないだけで残っている貯金もあるよ。
病気したら、なんて誰にでも言えることでしょ。
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No.34 33
19/05/28 17:55:26
契約金もだ。
地鎮祭に包む費用とかも。
スレ違いですみません。
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1件
No.33 応保
19/05/28 17:54:02
>>31うちは建物本体以外を貯めてたお金で払った。
がいこう、浄化槽、水道引込、盛り土、司法書士の手続き、家具家電等々500万ぐらい実費で払った。
これが頭金かな。
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No.32 永禄
19/05/28 17:39:28
>>27
私独身の頃、年収300万で勤続年数四年、頭金なし1500万のローンとおったよ。
金額低いからかな？
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No.31 文保
19/05/28 17:24:35
頭金ってよく聞くけど、みんなどういう流れでお金払った？
うちは最初に銀行行って、うちは毎月8万未満のローンにしたいと伝えて計算してもらって、2500万借り入れなら7万円ちょいだったから、2500万で仮審査通って。
次に土地探しながら工務店選び。
不動産屋に土地の手付け金払う。
工務店で設計、見積もり、契約金払う。
工務店へは、着工時〇〇万円、上棟時〇〇万円、引き渡し時残り全部払うという契約。
地鎮祭、上棟費用、外構など別。
不動産屋、工務店、銀行、全部別々に契約したし、工務店と銀行も関わってないし、頭金入れるタイミングもなかったけど、2500万では当然足りないから、自己資金はかなり必要だった。その自己資金が頭金ってことかな？
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1件
No.30 長寛
19/05/28 17:08:52
貯金なし！頭金0！マンション購入！
マジで旦那が馬鹿すぎて呆れる。
よくローン通ったよ、本当に。
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No.29 永徳
19/05/28 17:07:05
>>27
旦那さんの勤務先。
大手や公務員だと通りやすいと思う。
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No.28 正元
19/05/28 17:06:28
>>17年齢が若くて勤続年数長いからですか？
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No.27 正元
19/05/28 17:05:36
貯金なくて、頭金あまり出せなくてローン通ったのは、勤続年数と年齢で見るの？？
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No.26 元禄
19/05/28 17:02:10
>>25ちょ…若くして産んだからってその年収で…バリバリ働きたくても病気とかしたらおしまいじゃない？
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No.25 永祚
19/05/28 16:56:26
年収400万台で買ったよ。貯金300万弱使いました。
若くして出産したから、子供が自立しても40代なので私もバリバリ働く予定。
現在我が子は高校生。大学進学にもお金が掛かるので今は貯金ができていません。
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No.24 暦仁
19/05/28 16:37:28
>>4
興味本位で申し訳ないけど、総額いくらの物件ですか？
両家から数千万単位で援助有りってオチ？
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No.23 延暦
19/05/28 16:32:46
年収450万、諸費用の150万しかない状態で建てた
両家から200万ずつ貰ってなんとかなった
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No.22 貞観
19/05/28 16:28:01
>>17
貯金30万円…？
旦那さんが、良いとこにお勤めなのかな？
いや、ちょっと衝撃受けてる。
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No.21 大化
19/05/28 15:46:31
何か前に節約して新築建てます！みたいな人居なかった？ブログにありえない料理載せてたり
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No.20 天徳
19/05/28 15:17:38
>>19
それが現実(笑)
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No.19 寛和
19/05/28 15:16:43
マイホームあっても、こんな貧乏もいるんだね。
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1件
No.18 天徳
19/05/28 15:10:16
>>14
家建てるのが旦那の夢だったから子ども産む前に建てた。産まれてから教育費ためてるよ。倒産して大変だったけど再就職してお互い一生懸命働いたから。子ども産まれる前は旦那の夢叶えてあげたくて、産まれてからは子供の夢叶えれるためにさらにまた頑張って働いて貯めます！
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No.17 寛永
19/05/28 15:07:43
貯金３０万円しかなかったけど、建売買いました。
引っ越し費用も初期費用も組み込んで、３１００万円フルローン！
貯金の３０万円は手付金にして、頭金なし。
購入後にお祝いで旦那の両親から２００万円、私の両親からは５０万円頂きました。
去年の１２月に買ったんだけど、今年の４月から私もパートを始めたので、なんだかんだ余裕で暮らせてます。
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3件
No.16 延慶
19/05/28 15:07:21
>>11
150万近く。
火災保険や税金やらでこれぐらいかかった。
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No.15 文正
19/05/28 15:04:46
そんな自殺行為する人いるの？たかがマイホームに人生を賭けてるのかしら。自然災害で住めなくなったらどうするんだろうね。保険で全額は無理だから貯金ないと修理もできないし、そもそも貯金なかったら修繕費や固定資産税とか大変だね
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No.14 慶応
19/05/28 15:00:54
>>10
子供には教育費とかかけないの？
可哀想だわ、家優先。
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1件
No.13 主 文久
19/05/28 15:00:11
>>10
こういう前向きにその状況対応できる方、いいですね。
私は実は旦那の貯金が少なかったという事実で、イライラしてるというのに…笑
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