土地の広さより利便性で選ぶとそうなるよね。
希望の場所がそこそこ都会で利便性がいいと既に建物密集してるから売り地がでても狭い。
たまにアパートやハイツが取り壊されて広い土地が空いても企業が買い取り、切り分けて建て売りや建築条件付きで売り出すから。