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謎の珍味
なぜ高いの？
うちは、土木作業員の正社員なんだけど、
都市銀は全滅で地方銀行がなんとか融資が通りましたが、パンフレットにあった金利では貸せないと言われました。
これは職業差別では？？
3000万を35年ローンで２パーの金利です。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.1 麺類
19/01/09 10:00:09
貸す方だって、リスクがあるんだから。仕方ないよ。
ところでご主人の勤続年数は？
頭金は？
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1件
No.2 主 謎の珍味
19/01/09 10:11:52
>>1
勤続年数は5年で頭金はありません。
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No.3 お煎餅
19/01/09 10:14:34
固定で2%？ずいぶん高いな
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No.4 洗剤セット
19/01/09 10:17:32
年収いくら？
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1件
No.5 主 謎の珍味
19/01/09 10:20:41
>>4
世帯年収550万くらい。
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1件
No.6 麺類
19/01/09 10:22:28
信用度の低い会社なんじゃないの？
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1件
No.7 海の幸
19/01/09 10:22:41
返済が終わるの何歳？
若いなら兎も角ある程度の年齢で勤続5年て信用度低いと思う。
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1件
No.8 主 謎の珍味
19/01/09 10:24:52
>>7
返済終わるのは62歳くらいかな。
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No.9 主 謎の珍味
19/01/09 10:25:44
>>6中小企業って信用低いですかね？
大企業だからって安定してるとは限らないよね？
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2件
No.10 鍋の具
19/01/09 10:26:38
>>5
世帯年収てことは主の収入も込み？
旦那だけでローン組むの？
それなら3000万は無理があるって事とか？
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1件
No.11 調味料
19/01/09 10:27:22
>>9銀行はそういうところ。まず勤め先は重視する
その上細かな所作もわりと見られてる。
書類の書き方が雑だったり汚い字だったり
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1件
No.12 主 謎の珍味
19/01/09 10:27:25
>>10
旦那400で私が150です。
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2件
No.13 魚介
19/01/09 10:27:39
勤続年数とか会社で判断ってあまりされないって聞いたんだけど、そうだとしたらやっぱり頭金かな？
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No.14 麺類
19/01/09 10:28:03
>>9
うちも旦那が土木主流の老舗ゼネコンだけど普通に通ったよ。
35歳、勤続12？13年ぐらいのとき。
返信
No.15 主 謎の珍味
19/01/09 10:28:42
>>11でも、旦那の会社の社長はいい車乗ってるし別荘持ってるしお金もちそうだよ？
銀行って見た目まで拘るの？
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2件
No.16 麺類
19/01/09 10:29:07
年収550万で頭金なしの3000万はきついよ
2000万が適正だよ？
だから金利高くなってるんじゃない？
都市銀行が断るってことは、あなたに貸すのはリスクが高いって判断してるからだよ。
返信
1件
No.17 趣味の合わない雑貨
19/01/09 10:29:25
差別ではなく区別。
会社が倒産したら、返済して貰えなくなるから。
少し多めに利息払うなら多少のリスクあっても貸してやってもいいよってこと。
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No.18 主 謎の珍味
19/01/09 10:30:11
>>16どうして都市銀はダメ出しするの？審査が
厳しいの？
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2件
No.19 麺類
19/01/09 10:30:51
>>12
え！？ご主人400？？
それで、旦那さん名義で3000万借りるんだよね？？
金利2パーセントでも貸してくれるだけすごいよ！？
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1件
No.20 麺類
19/01/09 10:33:16
>>18
銀行の利益って、企業などに貸したお金の金利などなんだけど。
大きな銀行は、わざわざリスクをとって、回収できないかもしれない住宅ローンでお金を貸したくないんだよ。
住宅ローンは金利がめちゃ安いからね。回収に無駄な手間暇かけたくないの。
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1件
No.21 主 謎の珍味
19/01/09 10:34:05
>>20そうなんだ。都市銀は強気なんだね。
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1件
No.22 そば
19/01/09 10:35:55
都市銀行では借りられなかったりのを地銀では貸したくれるんでしょ？
ありがたく思いなよ、そして全額返済してね
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No.23 そば
19/01/09 10:37:30
>>18
主が誰かに個人的におかねを貸すとするよ。
医者みたいな返してくれそうな安定した仕事の人になら、最悪貸してもいいと思わない？
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No.24 麺類
19/01/09 10:37:36
>>21
銀行にも格付けがあるんだよー
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1件
No.25 芽が生えだした大量のじゃがいも
19/01/09 10:38:52
>>12
えーーーマックスで借りちゃったの？！返せるの？子供は？
あ、でも子供大学まで出そうとか考えてないタイプ？
返信
1件
No.26 主 謎の珍味
19/01/09 10:39:23
>>24そうなんだ。
ちなみにランク順はどんな感じなの？
やっぱり三井住友がいちばんトップ？
返信
1件
No.27 麺類
19/01/09 10:40:07
もし、もっといい条件で借りたいなら。
頭金を1000万ほど用意して、2000万のローンにしてごらん。
都市銀行でも借りられると思うよ。
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No.28
No.29 タオル
19/01/09 10:42:31
金利と関係ないけど オリンピック終わったら景気わるくなる言われてる
旦那さん土木でしょ？収入減少するんじゃない？払っていけるの？
お家競売にながれちゃうかもね 頑張ってね
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2件
No.30 麺類
19/01/09 10:47:22
>>26
ざっくりいうと、メガバン 地銀 信用金庫 って感じになるよ～
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No.31 芽が生えだした大量のじゃがいも
19/01/09 10:48:10
社会的信用じゃなくて、頭金とかでも金利は全然ちがうからね。
その銀行、その銀行によって優遇されるのはなんなのか書いてあるよ。
返信
No.32 主 謎の珍味
19/01/09 10:51:10
>>29え？そうなの？今旦那めちゃくちゃ忙しいんだけど、仕事なくなるの？
返信
No.33 麺類
19/01/09 10:53:35
>>29
むしろ、公共工事はオリンピック後からでも増えると思うよ。
道路、水道、その他もろもろ。高度経済成長時に作ったものは寿命を迎えてるんだけど。
あと、2、3年で交換工事が終わるとは思えないんだよね。
新しく作るというのはもう少ないかもしれないけど。メンテナンスは必ず続くからね。
返信
2件
No.34 麺類
19/01/09 10:55:01
で、おうちが欲しいのはわかるんだけど。
ご主人の年収で3000万を借りるのは無謀なので、やめた方がいいよ。
ところで、お子さんはいます？？
返信
No.35 匿名
19/01/09 10:55:13
主のコメントとかトピからして世間知らずなのかな。という印象。
もっとちゃんと自分でも調べてから借りた方がいいよ。旦那さんこれから所得上がるの？ずっと400万？それならかなりキツイと思う。
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No.36 主 謎の珍味
19/01/09 10:56:13
>>33よかった。これからも需要あるんだね！みんなバカにするけど勝ち組だから、今！
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No.37 当選くじ
19/01/09 10:58:29
うちは信用金庫で0,89で借りた。
勤めてた会社のメインバンクにしたよ。
家族経営の小さい会社だけど。
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No.38 果物
19/01/09 11:00:26
>>15
社長はね。
主の旦那は将来社長になれるの？
将来的に所得が上がるならべつに3000万借りてもいいと思うけど、ずっと作業員じゃ未来なくない？体壊したら終わりだし。
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No.39 石鹸の詰め合わせセット
19/01/09 11:00:54
実際いま都市銀行で断られているなら信用は低い
とみなされている。貸してもらった銀行は有難いと
思い、景気がいいうちに繰上げ返済して頑張ったらいい。
返信
No.40 肉
19/01/09 11:01:25
2パーは高いな！
もうお家は買っちゃったのかな？もうちょいよく考えた方がいいかも。
返信
No.41 趣味の合わない雑貨
19/01/09 11:04:45
旦那さんの会社の景気が良くなって年収あがったら、他行に借り換えしたいと相談したら金利下げてくれるかもよ。
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No.42 お煎餅
19/01/09 11:06:34
凄い真面目な話をしちゃうけど、あと２年待てるなら待った方が100%お得だよ。
住宅綜合研の推計でもはっきりしてるけど、少なくとも新築戸建て住宅は２年後には25%程度の価格下落が間違いないから。
今3000万なら、２年待てば2250万でたてられるんだよ。
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1件
No.43 麺類
19/01/09 11:06:37
個人が借りる住宅ローンの金額の規模だと、その支店の支店長の裁量次第って感じだけどね～
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No.44 ソーセージ
19/01/09 11:07:29
>>15
残念ながら世の中には職業別格付けランキングというものがあるのよ。
信用度の高い職業っていうのは収入が高いだけじゃないよ。
※最上級を超SA、最下位を特Fとして21段階に分けています※
【超SA】 医師(国立)、国家公務員(ｷｬﾘｱ)、検事、裁判官、日銀、大学教授(国立)
【特SA】 国家公務員、地方公務員、教員(公立)、医師(開業医)
【SA】 弁護士(ボス弁)、公認会計士(4大監査法人)、日経225役員
【A1】 外郭団体職員、ﾊﾟｲﾛｯﾄ、医師(勤務医)、弁護士(ﾊﾟｰﾄﾅｰ)
【A2】 公益法人職員、信用保証協会、公認会計士(中堅監査法人)、東証1部企業役員
【A3】 独立行政法人職員、弁護士、公認会計士、弁理士、東証1部インフラ
【B1】 大学教授(私立)、JA、労働金庫、全労済、税理士、日経225社員、その他上場企業役員
【B2】 教員(私立)、弁護士(ｲｿ弁)、国会議員（当選回数にもよるが以外に信用力はない）
【B3】 不動産鑑士、薬剤師、歯科医師、住職(檀家500以上)
【C1】 司法書士、都道府県会議員、東証1部社員、非上場大企業社員
【C2】 一級建築士、獣医師、教員(専門学校)、市町村会議員
【C3】 ﾊﾟｲﾛｯﾄ(LCC)、中小企業役員
【C4】 その他上場企業社員、看護師、行政書士
【D1】 その他非上場中小企業社員、自営業者、理容師、美容師、大学生（大学生は「親がいるから」と考えられるので以外に信用度は高い）
【D2】 塗装工、板金工、整備工、配管工、溶接工
【E1】 小売、先物、ｱﾊﾟﾚﾙ、不動産販売、農家
【E2】 警備員、清掃員(民間)、販売員、保険外交員
【E3】 大工、介護、漁師、塾・予備校講師
【F】 契約社員、ﾀｸｼｰ運転手、芸能人、土木作業員
※このFランクから急にクレジットカードの審査が異常に厳しくなる※
【F1】 ﾌﾘｰﾀｰ、ﾊﾞｲﾄ、日雇い、期間工、新聞勧誘員
【特F】 無職（ニート含む）
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No.45 芽が生えだした大量のじゃがいも
19/01/09 11:07:47
>>42
全国的に？！
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1件
No.46 ソーセージ
19/01/09 11:09:12
>>44
どんなに稼いでいても自営や水物と言われる客商売や芸事を仕事にしている人は信用度が低いです。
明日どうなるか分からない仕事だからね。
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No.47 麺類
19/01/09 11:11:14
>>36
旦那さんのおかげで生活できてるんだから、感謝しないとね。
で、奥さんも勝ちとか負けとかこだわらず、ちゃんと貯金して旦那さんに見合った賢い主婦になりなよ～
今の状況で3000万の家を建てたら、そのうちおうちも無くなって、借金だけ残る事になるかもよ？
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No.48 主 謎の珍味
19/01/09 11:19:25
>>44すごいね。こんな格付けがあるんだ。イヤな世の中だね。
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2件
No.49 タオル
19/01/09 11:19:33
>>33そのとうりだけどね 今後外国人はいってくるじゃん？この先
考えると給料は上がらんよ ずっといまと同じか？下がるか？のどちらか
返済額もいきなり上がるかもね その時に対処できるか？どうか？主の
旦那の年収では怖い 因みに私は今賃貸だけど旦那が定年迎えたら現金で
二千万位のしょぼい家買う予定８０まで生きたとしても新築なら修繕費
かからず住めるかな？って感じ今後不動産下がってくれたら有難い
地方住みだからこの位の金額で済むからね都会は高いよね
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2件
No.50 麺類
19/01/09 11:20:57
>>49
今土木や建設とかの作業員も外国人増えてるもんね。
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