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はちぶんぎ
現在、注文住宅の購入を検討しています。
何社か周り、主人は鉄骨造の総額3400万円（①）の家を気に入っております。
私は知人の紹介で安くして貰った2600万（②）の方が家計的には有難いです。
どちらも頭金を支払った後のローン借入額です。
主人の年収が450万
どちらも変動で組むとして
①の月々返済が約91,000円
②の月々返済が約67,000円
絶対①だと家計を圧迫してしんどいと思うのですが、それでも②だと木造で維持費がかなりかかるから、最初が高くても鉄骨の方が良い！！！と言い張るのです。
鉄骨造のメーカーが言ったことをまるまる信じて、周りの人も木造の事を悪く言うらしく折れてくれません。
私の周りは木造を建てている人が多く、建ててから何十年も経っている知り合いもいますが、鉄骨造のメーカーが言うほどの維持費はかかっておらず、木造でも良いと思うのですが…どう言えば納得してもらえるのでしょうか…
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No.21 わし
18/08/27 09:37:02
>>19
地方なら二人目考えていいんじゃないかなあ(^^)
まあ価値観は人それぞれだけどね
今の家賃と同じくらいが望ましいよ～
旦那さんは説得できたかな？
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No.20 主 みずがめ
18/08/26 18:06:03
>>17
メーカーへ行って話を聞いた感じだと、木造より鉄骨の方がすぐに建ってすぐに取り壊せそうです。
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No.19 主 みずがめ
18/08/26 18:04:25
>>14
地方です。
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1件
No.18 主 みずがめ
18/08/26 18:03:59
>>10
木造だと防蟻処理や外壁塗装がいると言われるのですが、防蟻処理の価格も15万～20万程と言われ実際やった人に聞くと10万以下の値段でやっているみたいです。
外壁塗装に関しては木造だけ何故かかるのか、鉄骨だと目地？の修繕だけで良いですと言われるのですが、木造と鉄骨で外壁に使う材料が違うのですかね…
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No.17 こうま
18/08/26 13:05:05
木造のメリットはすぐに建って、すぐに取り壊せることだと思う。
仮住まいじゃなければ、鉄骨の一択。
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1件
No.16 がか
18/08/26 12:55:57
②で田舎なら貯金できて二人目もいけるよ
旦那の年収同じで専業だけど子ども三人いる
都会なら厳しいかなあ
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No.15 ブラウ
18/08/26 12:47:27
>>10
シロアリ対策とかかな？
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No.14 がか
18/08/26 09:37:13
>>12
ごめんパートの給料が書いてあるの見逃していた
住んでる地域は地方？都内？
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1件
No.13
No.12 がか
18/08/26 09:04:55
うちも旦那30で年収450万
2000万借りて月々53000円だよ(^^)
うちは旦那しか働いてないからこのローンだけど、主さんは働いてるのかな？
どれくらい収入あるの？
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1件
No.11 こいぬ
18/08/26 08:46:13
鉄骨って軽量鉄骨？重量鉄骨？
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No.10 りょうけん
18/08/26 02:27:19
素朴な疑問。
外壁や屋根のメンテナンスならわかるけど、
構造体である鉄骨（or木造）のメンテナンスってどういうこと？
躯体の内側だから手をかけようにもかけられないと思うんだけど。
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No.9 主 はちぶんぎ
18/08/25 19:13:21
>>8
主人は30です。
私のパート年100万円程はほぼほぼ貯金できていて、主人の給料も昇給見込みがあるので大丈夫かなと思ったのですが…厳しいですかね（汗
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No.8 ペルセウス
18/08/25 19:05:16
まだ20代？
2だとしても子供2人はキツいよ。
うちが年収プラス150万くらいで2の金額くらいの支払い。
子供2人いて貯金出来ない。
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No.7 つる
18/08/25 19:00:03
最近台風多いから木造はなー…
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No.6 主 はちぶんぎ
18/08/25 18:55:25
子供は現在1人で、主人はもう1人欲しいと言っています。
頭金は自分達で貯めました。
67,000円なら今の家賃より安いので固定資産税と合わせても払っていける額ですが、91,000円なら固定資産税と合わせると厳しいです。
鉄骨の魅力はとてもわかるのですが、身の丈に合わない買い物をするのは…。結局、鉄骨造でもメンテナンス費用が必要になってくるのに、それまでの生活が厳しいと安いメンテナンス費用まで支払いが厳しくなるんじゃないかなと思うのです。
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No.5 さそり
18/08/25 18:37:32
どちらも納得するように折り合いつけないと、どちらか折れた方が後からクダグダ言うよ。
鉄骨のデメリットって固定資産税がなかなか下がらないぐらいしか思い付かない。火災保険も安いし。
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No.4 おひつじ
18/08/25 18:32:44
頭金はどうやって用意できたの？
親からの援助？
なんだか旦那さん、頭金があるせいで気が大きくなってそう。
頭金は返済額を抑えるためのものだと理解してくれているのかな？
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No.3 へびつかい
18/08/25 18:31:16
どっちを買っても生活苦しいね
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No.2 うみへび
18/08/25 18:30:13
年収と子供が居れば子供の事考えて2だと思ったけど。
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No.1 うみへび
18/08/25 18:29:27
うちと逆だ…災害や強度、維持費や保険の事とか考えるとどっちが良いんだろうね。
難しいよね。
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