>>556
前回の回答で一つミスがありました。柱を残しての場合は新築ではなく改築になります。その場合は固定資産税は今のままだと思います。私が家を建てた２０年前の話ですが、多分変わってないと思います。

今お子さんは１４才と１１才なら、これからの約１０年は今までとは桁違いの教育費がかかります。その時期に新たにローンを組む事にご主人は不安定なんですね。

私の実家もそうでしたが、兄と私が結婚してからは２階は使わないままでした。でもまだ後１０年は四人で暮らすので、新しいお家も魅力的でしょうね。

昔は生命保険のおばさんが生活支出のシュミレ―ションをしてくれてましたが、今はネットでも出来るかもしれません。一度今後１０年の収入と支出を表にしてみてはいかがでしょうか？・・・学費は私立と国公立両方で。それから改めてご夫婦で相談してみて下さい。