修繕費は、世代全体で集めて修理をするから、
一人当たりは安いよ。

一戸建ては、1人で水道管交換約30万、屋根、外壁とメンテは自腹だから、やらない人多いしね。
震災があったら、もっと分かるよ。一戸建ては全て自己負担で業者も手配しないといけないし。

マンションは、管理会社が手配し判断が住民、支払いも修繕費とマンションの保険から。そして、個人の保険が個人に入るしね。