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いきなり団子
敷金なしの分譲賃貸マンションに3年住んでました
家を買ったのでこの前立会いしたのですが
色々壁や襖やLDKのクッションフロアに所々子供が落書きしてしまっていてまさかこんなに請求されるとは思ってませんでした…
洗面所にブラインド？があるのですが
タンスを開けた時に折れてしまいました
家主さんはお子さんが折ったんでしょうねこれも見積もり工務店さんにお願いできますか？と言われました
こんなに請求されるものなんでしょうか…
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.50 入善ブラウンラーメン
17/07/04 15:30:05
3月まで3LDKに3年住んでたけど退去費用0円だったよ。
敷金でプラマイゼロになったみたい
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No.49 公務セット
17/07/04 15:21:51
現状、見積もりを取っただけですか？
数件、見積もりして貰わないんですか？
何件か見積もりしてもらって1番安い工務店に決めたほうが賢いですよ。
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No.48 賃貸物件
17/07/04 15:17:26
>>47
46の人は
45000支払ったんじゃなくて返って来たって書いてるよ。
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No.47 冷やしラーメン
17/07/04 15:12:12
>>46 18年住んでて何に45000円支払う事になったの？
そこまで長く住んでたら畳の張替もハウスクリーニングも大家持ちになるはずなんだけど…。
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1件
No.46 漬物ステーキ
17/07/04 15:09:44
年明けに、１８年住んでたアパートからマイホームに引っ越したけど、アパート入居する時に家賃の２ヶ月分の１２万を敷金として入れてたけど、45000円返って来たよ。
ハウスクリーニングと畳を変えるって言ってた。
返信
1件
No.45 クリームボックス
17/07/04 15:08:32
新築で借りたのかしら。
それとも築１０年以上？
子供の落書き、ブライドをこわした。
すべて賃貸人の責任ですよね。
返信
No.44 匿名
17/07/04 15:08:26
新築で借りたのかしら。
それとも築１０年以上？
子供の落書き、ブライドをこわした。
すべて賃貸人の責任ですよね。
返信
No.43 あんかけスパゲティ
17/07/04 15:07:53
え～、でもうち前の積水系の賃貸出るときキッチンのクロスの一部をトースターの熱焼けさせてたんだけど、その部分（天井から床までと幅は80センチくらい）だけの負担だったよ。まぁ9年住んでたんだけど。
落書きは故意になるから自己負担だろうけど、全面張り替えなの？賃貸契約書ちゃんと見た？全面張り替えってなってたらそれはもうあきらめよう。
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No.42 冷やし肉そば
17/07/04 15:01:38
>>2
工務店さん…取りすぎだよ。
他の工務店にも見積もり取ってもらったら？
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No.41 宇都宮焼きそば
17/07/04 14:59:23
>>36 大家さんがぼったくりと思われないために主に見積もり業者を選ばせたんでしょ…
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No.40 宇都宮餃子
17/07/04 14:58:36
3年とか短い期間だと逆に高くなるよね、経年劣化にならないから。
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No.39 匿名
17/07/04 14:58:29
壁紙1枚と汚れてしまった床が二箇所あるんですが敷金30万払ったんですが間に合いますか？
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No.38 赤天
17/07/04 14:57:15
ブラインド交換、壁紙、クッションフロア張り替えなら普通では？
壁紙は簡単でもクッションフロア張り替えって大変なんだよ。
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No.37 冷やしラーメン
17/07/04 14:49:08
10年以上とか住んでたならまだしもたった3年でしょ？
経年劣化で色が変わってきたとかではないし請求されても仕方ないと思うよ。
落書きした場所だけ張り替えると同じ壁紙を使っても古い物と新しい物じゃ色が変わってしまうから全張替になるものだし。
諦めて言われた金額払った方が良いと思う。
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No.36 冷やし肉そば
17/07/04 14:48:43
納得できるまでサインしちゃダメだよ。
ぼったくられてる可能性があるから！
返信
1件
No.35 串揚げ
17/07/04 14:41:19
>>13一ヶ所だけ張り替えとは行かないから仕方ないですよ。
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No.34 匿名
17/07/04 14:24:04
敷金なしで、入居したら、出る時、修繕費を支払わないといけないみたいよ。原状回復。賃貸契約書に書いてると思いますよ。
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No.33 袋井宿たまごふわふわ
17/07/04 14:22:59
普通に使ってて汚れた分に関しては支払わずに済むけど、落書きはアウトだね。
LDKのクッションフロア全て入れ替えるって事でしょ？
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No.32 豊橋カレーうどん
17/07/04 14:22:40
>>18
敷金なしならそんなもんじゃない？
納得できないならその工務店じゃなく他の業者にも見積もってもらったら？
安い方でやればいいと思うよ。
主の信用できるところで見積もりをって言ってくれるなんていい大家さんじゃん。
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No.31 鶏ちゃん
17/07/04 14:17:11
敷金がなく、主側の業者さんに見てもらってるんだから仕方ない。妥当な金額なんじゃないの？
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No.30 匿名
17/07/04 14:16:57
敷金なしで子供いたらそんなもんじゃない。うちは敷金16万入れて一円も帰って来なかった。
主のとこはちゃんとした人に見積もりを頼んでいるし、払うしかないよね。
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No.29 かにたま
17/07/04 14:15:24
敷金無くて子供いたらそんなもんじゃない？
最初の契約書読み返してみたら？
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No.28 遠州焼き
17/07/04 14:13:04
>>23
そう思います。大抵、家主が使ってる業者にするよね。
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No.27 ちんびん
17/07/04 14:12:24
>>13
壁紙はそんな細切れで張り付けてないよ。
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No.26 チキン南蛮
17/07/04 14:11:15
読点をつけてくれないと、読みづらい。
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No.25 遠州焼き
17/07/04 14:11:10
>>13
落書き部分だけ張り替えてたらおかしいですよ。
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No.24 四日市とんてき
17/07/04 14:09:52
敷引きとかは敷金全て持っていかれるよ。うち、個人のアパートだったけど2年しか住んでいなくて、きれいに使っていたのに27万のうち1円も戻って来なかったよ。子供の落書きしたらその部分だけ壁紙変えたら他も変えなきゃいけないでしょ。そんなものだよ。納得いかないのは何故？
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No.23 すったて
17/07/04 14:07:50
むしろ、主と付き合いがある工務店を利用してくれるとか、かなり良心的。っていうより破格の待遇じゃね？
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1件
No.22 宇都宮焼きそば
17/07/04 14:07:29
>>21今はそうなの？
5年くらい前は敷金から引いて8万払った
返信
No.21 静岡おでん
17/07/04 14:05:48
>>16大東って退去資金一律5万ちょいじゃなかった？入居するときに払うってみかけたことあるけど。
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1件
No.20 しぐれ肉巻おにぎり
17/07/04 14:05:33
>>18家主から請求された訳じゃないんでしょ？
高いと思うなら安くやってくれる業者をさがせばいいのでは？
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No.19 牛タン塩
17/07/04 14:04:30
>>16
ほんとほうだよね大東○○！
主のところは妥当だと思うけどな
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No.18 主 いきなり団子
17/07/04 14:03:45
ちなみにエ〇ブルとか大東建〇とかじゃなくて個人の家主さんです
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2件
No.17 じゃこカツ
17/07/04 14:03:34
契約書はどうなってるの？敷金なしで退去時の修繕は借主の負担となってない？
子供の落書きがあったら当然壁紙の張替はしなきゃいけない。
日焼けや長年からくる劣化については補修義務はないけど、それ以外については借主の負担だよ。
しかも業者は自分で選んでくれって言ってるところからして常識的な大家だと思うけどね。
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No.16 宇都宮焼きそば
17/07/04 14:02:51
薄っぺらい壁の大東建◯も退去費用高い！
敷金払ってないなら妥当かと
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2件
No.15 かすうどん
17/07/04 14:02:50
まず日本語大丈夫？
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No.14 四日市とんてき
17/07/04 14:02:50
敷金無しならそんなもんでしょ。
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No.13 主 いきなり団子
17/07/04 14:02:46
>>9 落書きしていないクロスの部分も全てうち負担何でしょうか？
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No.12 冷やしラーメン
17/07/04 14:02:40
敷金なくて子供いるなら最初から覚悟してなよ
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No.11 しぐれ肉巻おにぎり
17/07/04 14:01:51
敷金いれてないならそんなもんじゃない？
信用できる工務店さんなら明細出してもらえば？
何にいくらかかるのか
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No.10 主 いきなり団子
17/07/04 14:01:46
>>6 そこじゃなくて普通の分譲賃貸マンションです
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No.9 とくしまバーガー
17/07/04 14:01:32
>>2
なら21万なんじゃん？
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No.8 主 いきなり団子
17/07/04 14:01:27
>>5 予想外の金額で驚きすぎてすみません…請求されても10万いくかいかないくらいだろうなと思っていたので
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No.7 豚丼
17/07/04 14:01:18
何回読んでも理解できないのは私だけ？
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No.6 肉巻きおにぎり
17/07/04 14:01:04
エ○ブルは出ていくとき高いよ
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No.5 四日市とんてき
17/07/04 14:00:36
>>2
ちょっ！！落ち着いて！
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No.4 主 いきなり団子
17/07/04 13:59:57
色々誤字っている所があります。すみません
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No.3 主 いきなり団子
17/07/04 13:59:31
>>1 トピ分にある通り敷金無しでした
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No.2 主 いきなり団子
17/07/04 13:59:11
大家さんがうちの新居をお願いしたい工務店さんに見積撮っていただいた方がお宅も納得するでしょうと言われたので新居を建てていただいた工務店さんに見積もりしてもらった金額が21万税抜きの価格です。
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No.1 宇都宮焼きそば
17/07/04 13:58:55
敷金いくら払ったの？
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