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40歳過ぎて海外に行ったことがない
えりんぎ
17/04/10 12:54:31
2400万の家をフラット35でフルローンは危険すぎるかな？ 年収550万未就園児2人です
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17/04/10 12:54:59
フラット35しか通らなかったの？フラット35はやめなよ。
返信
3件
17/04/10 12:55:32
>>1知識がなくてフラット35がいいのかとてっきり思ってました やめといたほうがいいですかね？
17/04/10 12:56:11
やめておきなよ。せめて頭金５００くらい積んで…無謀
1件
17/04/10 12:57:00
>>3やっぱり無謀でしょうか？ 500万かあ
17/04/10 12:57:20
普通
17/04/10 12:57:56
>>1 やめたほうがいい理由は？？
17/04/10 12:58:03
>>5普通ということはいけるってことかな！？
17/04/10 12:58:20
>>6私も気になる！！
全然やってけるよ。安いね
17/04/10 12:58:41
>>9田舎の建売です。笑
17/04/10 12:59:10
主の家がどれだけ普段お金使ってるのか知らないけど、大丈夫だと思う うちは年収同じくらいで土地建物合わせて2700万 フラット35はやめた方がいい
17/04/10 12:59:55
>>7 うん 寧ろ子供達大きくなったら働くだろうからだいぶ余裕だと思う
17/04/10 13:01:07
>>11今現在家賃55000のボロアパート住まいで、月５万貯金できるかな？位です笑 なんでか気になります
17/04/10 13:01:55
フラット35が何故辞めた方がいいのか教えていただこうか。
17/04/10 13:02:22
>>12大丈夫かな？不安です
17/04/10 13:03:23
貯金できてて、繰り上げもできるの？
17/04/10 13:04:05
>>16貯金は現在月５万ほどです 節約など全くしてない状態です笑 繰り上げはしない予定でした
17/04/10 13:04:14
フラット35はフルローン組めないよね?
17/04/10 13:04:48
>>18そうなんですか！？ 頭金無しでOKと聞いたような 聞き間違いなのかな？
17/04/10 13:05:00
>>16 今の若い人って繰り上げ返済なんて 更々する気ない人が多いんだって。
2件
17/04/10 13:05:02
全部フラット35じゃなくて、1000万ぐらいにしたら？変動金利のほうが安いし。
17/04/10 13:05:39
>>20繰り上げ返済しない予定でした
17/04/10 13:05:50
>>16 繰り上げする必要は無いよね？ ずっと住むから
17/04/10 13:06:05
>>21そんなことができるですか？すみません無知で
17/04/10 13:06:49
35年がいけないのかな？ 無知で何も分からないので教えてくださいo(;-;)o
17/04/10 13:08:07
>>14調べるとすぐ出てくる 詳しくないから説明できないけど
17/04/10 13:09:17
>>19土地建物の9割しか融資されないんじゃなかったっけ？
17/04/10 13:09:46
フルローン組めないんじゃないかな あと団信がついてないような 金利は今低いし、35固定でも良さそうだけどね
17/04/10 13:10:34
>>27 一割入れたら金利がぐっと下がるんだよ
17/04/10 13:11:19
ローン減税が切れる10年後辺りに未収園児2人が相次いで中学、高校と進学するだろうし、10年後の建て売り物件がどの程度傷んでるかが問題じゃないかな。 10年後を乗り切った後に大学も有るんだろうけど、その辺の貯蓄とかが大丈夫なら良いと思う。 キャッシュフローとかは見てる？
17/04/10 13:12:06
そこまでして家欲しい？
17/04/10 13:12:16
うち2500フラットでフルローン 初期費用ないから初期費用はフラット提携のローン 200 頭金30〜叩かれるね〜
17/04/10 13:12:32
10年経てば上物なんてどこも価値無くなるんだから売る事考える必要はなさそう
17/04/10 13:13:10
１千万は頭金いれたほうがいい。
17/04/10 13:15:12
頭金を多少貯めて主もいづれパートに出たらいけそうじゃない？ 年収300万の主のトピを見てるから、こちらの主ならなんとかなると思ってしまうわ！
17/04/10 13:16:48
>>1 金利高いから？
17/04/10 13:17:54
旦那は何歳なの？
17/04/10 13:22:24
早いうちにローン返済したくて頭金を入れる予定がなかったですが危険かな？ これから子供を増やす予定もなく2人が幼稚園に行きだしたらパートしようかな、、
17/04/10 13:22:45
>>34それは絶対できないなあ、笑
17/04/10 13:23:03
>>31欲しいです！
17/04/10 13:24:25
繰り上げするつもりないと言ってるけど、どれだけ金利を払うか計算してみた？？馬鹿馬鹿しいよ 繰り上げ返済は目標にした方がいいと思うけど
17/04/10 13:25:33
>>41計算してそれでも手元に現金残した方がいいからゆっくりでいいねと思ったんですがみなさん繰り上げするのかな？
17/04/10 13:26:16
うち頭金500入れて残り2,500万ローン組んだから主と同じような感じだよね？ ３５年固定ローンだよ。 途中で繰り上げした。年収も同じくらいだけどうちは今のところ余裕。
いけると思うけど、2000くらいの家にした方がいいよ。諸経費でどうせ総額それくらいになるから。
17/04/10 13:27:00
>>43 3000万の家かあ 羨ましいです 本当ですか？ いけるかな
17/04/10 13:27:06
大丈夫 うちは2200万ローンで年収470万だから 600万頭金出したけどね
17/04/10 13:27:41
>>44諸費用は2400万に入れてもらってます！ 2000万の建売はさすがにないかな、、 無謀ですかね？
17/04/10 13:27:49
>>42 借金つくって手元に現金って…
17/04/10 13:28:04
>>46そんなに頭金出せたら困らないんですけどね
17/04/10 13:28:05
>>42うちは、金利安いから控除があるうちは繰り上げ返済しません。
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No.1 ぎんなん
17/04/10 12:54:59
フラット35しか通らなかったの？フラット35はやめなよ。
返信
3件
No.2 主 えりんぎ
17/04/10 12:55:32
>>1知識がなくてフラット35がいいのかとてっきり思ってました
やめといたほうがいいですかね？
返信
No.3 つくね
17/04/10 12:56:11
やめておきなよ。せめて頭金５００くらい積んで…無謀
返信
1件
No.4 主 えりんぎ
17/04/10 12:57:00
>>3やっぱり無謀でしょうか？
500万かあ
返信
No.5 せせり
17/04/10 12:57:20
普通
返信
1件
No.6 ミニトマト
17/04/10 12:57:56
>>1
やめたほうがいい理由は？？
返信
1件
No.7 主 えりんぎ
17/04/10 12:58:03
>>5普通ということはいけるってことかな！？
返信
1件
No.8 主 えりんぎ
17/04/10 12:58:20
>>6私も気になる！！
返信
No.9 白レバー
17/04/10 12:58:20
全然やってけるよ。安いね
返信
1件
No.10 主 えりんぎ
17/04/10 12:58:41
>>9田舎の建売です。笑
返信
No.11 もも
17/04/10 12:59:10
主の家がどれだけ普段お金使ってるのか知らないけど、大丈夫だと思う
うちは年収同じくらいで土地建物合わせて2700万
フラット35はやめた方がいい
返信
1件
No.12 せせり
17/04/10 12:59:55
>>7
うん
寧ろ子供達大きくなったら働くだろうからだいぶ余裕だと思う
返信
1件
No.13 主 えりんぎ
17/04/10 13:01:07
>>11今現在家賃55000のボロアパート住まいで、月５万貯金できるかな？位です笑
なんでか気になります
返信
No.14 やげんなんこつ
17/04/10 13:01:55
フラット35が何故辞めた方がいいのか教えていただこうか。
返信
1件
No.15 主 えりんぎ
17/04/10 13:02:22
>>12大丈夫かな？不安です
返信
No.16 鶏の丸焼き
17/04/10 13:03:23
貯金できてて、繰り上げもできるの？
返信
3件
No.17 主 えりんぎ
17/04/10 13:04:05
>>16貯金は現在月５万ほどです
節約など全くしてない状態です笑
繰り上げはしない予定でした
返信
No.18 柚子胡椒
17/04/10 13:04:14
フラット35はフルローン組めないよね?
返信
1件
No.19 主 えりんぎ
17/04/10 13:04:48
>>18そうなんですか！？
頭金無しでOKと聞いたような
聞き間違いなのかな？
返信
1件
No.20 お通しのキャベツ
17/04/10 13:05:00
>>16 今の若い人って繰り上げ返済なんて
更々する気ない人が多いんだって。
返信
2件
No.21 しそ巻
17/04/10 13:05:02
全部フラット35じゃなくて、1000万ぐらいにしたら？変動金利のほうが安いし。
返信
1件
No.22 主 えりんぎ
17/04/10 13:05:39
>>20繰り上げ返済しない予定でした
返信
No.23 せせり
17/04/10 13:05:50
>>16
繰り上げする必要は無いよね？
ずっと住むから
返信
No.24 主 えりんぎ
17/04/10 13:06:05
>>21そんなことができるですか？すみません無知で
返信
No.25 主 えりんぎ
17/04/10 13:06:49
35年がいけないのかな？
無知で何も分からないので教えてくださいo(;-;)o
返信
No.26 もも
17/04/10 13:08:07
>>14調べるとすぐ出てくる
詳しくないから説明できないけど
返信
No.27 柚子胡椒
17/04/10 13:09:17
>>19土地建物の9割しか融資されないんじゃなかったっけ？
返信
1件
No.28 鳥皮ポン酢
17/04/10 13:09:46
フルローン組めないんじゃないかな
あと団信がついてないような
金利は今低いし、35固定でも良さそうだけどね
返信
No.29 白レバー
17/04/10 13:10:34
>>27
一割入れたら金利がぐっと下がるんだよ
返信
No.30 七味
17/04/10 13:11:19
ローン減税が切れる10年後辺りに未収園児2人が相次いで中学、高校と進学するだろうし、10年後の建て売り物件がどの程度傷んでるかが問題じゃないかな。
10年後を乗り切った後に大学も有るんだろうけど、その辺の貯蓄とかが大丈夫なら良いと思う。
キャッシュフローとかは見てる？
返信
No.31 カシラ
17/04/10 13:12:06
そこまでして家欲しい？
返信
1件
No.32 もも
17/04/10 13:12:16
うち2500フラットでフルローン
初期費用ないから初期費用はフラット提携のローン 200
頭金30〜叩かれるね〜
返信
No.33 せせり
17/04/10 13:12:32
10年経てば上物なんてどこも価値無くなるんだから売る事考える必要はなさそう
返信
No.34 つくね
17/04/10 13:13:10
１千万は頭金いれたほうがいい。
返信
1件
No.35 鳥皮ポン酢
17/04/10 13:15:12
頭金を多少貯めて主もいづれパートに出たらいけそうじゃない？
年収300万の主のトピを見てるから、こちらの主ならなんとかなると思ってしまうわ！
返信
No.36 カシラ
17/04/10 13:16:48
>>1
金利高いから？
返信
No.37 からあげ
17/04/10 13:17:54
旦那は何歳なの？
返信
No.38 主 えりんぎ
17/04/10 13:22:24
早いうちにローン返済したくて頭金を入れる予定がなかったですが危険かな？
これから子供を増やす予定もなく2人が幼稚園に行きだしたらパートしようかな、、
返信
No.39 主 えりんぎ
17/04/10 13:22:45
>>34それは絶対できないなあ、笑
返信
No.40 主 えりんぎ
17/04/10 13:23:03
>>31欲しいです！
返信
No.41 鳥皮ポン酢
17/04/10 13:24:25
繰り上げするつもりないと言ってるけど、どれだけ金利を払うか計算してみた？？馬鹿馬鹿しいよ
繰り上げ返済は目標にした方がいいと思うけど
返信
1件
No.42 主 えりんぎ
17/04/10 13:25:33
>>41計算してそれでも手元に現金残した方がいいからゆっくりでいいねと思ったんですがみなさん繰り上げするのかな？
返信
3件
No.43 キッズルーム付き
17/04/10 13:26:16
うち頭金500入れて残り2,500万ローン組んだから主と同じような感じだよね？
３５年固定ローンだよ。
途中で繰り上げした。年収も同じくらいだけどうちは今のところ余裕。
返信
1件
No.44 砂肝
17/04/10 13:26:16
いけると思うけど、2000くらいの家にした方がいいよ。諸経費でどうせ総額それくらいになるから。
返信
1件
No.45 主 えりんぎ
17/04/10 13:27:00
>>43
3000万の家かあ
羨ましいです
本当ですか？
いけるかな
返信
No.46 串入れ
17/04/10 13:27:06
大丈夫
うちは2200万ローンで年収470万だから
600万頭金出したけどね
返信
1件
No.47 主 えりんぎ
17/04/10 13:27:41
>>44諸費用は2400万に入れてもらってます！
2000万の建売はさすがにないかな、、
無謀ですかね？
返信
No.48 レバー
17/04/10 13:27:49
>>42
借金つくって手元に現金って…
返信
2件
No.49 主 えりんぎ
17/04/10 13:28:04
>>46そんなに頭金出せたら困らないんですけどね
返信
No.50 ささみ
17/04/10 13:28:05
>>42うちは、金利安いから控除があるうちは繰り上げ返済しません。
返信
2件