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匿名
旦那が30歳になる３年後に家を買うために今やっと貯金を始めました。
去年軽自動車を一括約200万で買ってしまい現時点では貯金は250万ほどしかなく３年後になんとか500万円は貯めたいと思ってます。
よくローン組むのに金利が変動、フラット35、固定って聞くんですが具体的にどう違うのか、またそれぞれのメリットデメリットってありますか？
また最近は景気が上向いてきたといいますがそうなると金利にはどう影響しますか？
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＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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No.2 主 匿名
Sl0yyhZ9HW
15/08/31 23:22:50
>>1
詳しくありがとうございます。
うちはサラリーマンで給料は多いときと少ないときで10万円くらい違うので固定が安心ということですね。
返信
No.1 あ
dgYIqIBcah
15/08/31 22:48:59
変動
短期固定
長期固定
と３パターンあります
変動は1年ごとに金利の見直しが行われます
短期固定（1年3年5年）
短期固定期間は低い金利だけどそれ以降は未知数
長期固定
借り入れから満了まで金利に変化なし
基本収入が経済に直結していない職業の場合は変動がおすすめです。
（公務員、医療関係）
基本収入にムラがある場合は固定を選びましょう
（サラリーマンやサービス業や自営）
変動のメリットデメリット
安い金利の時に繰り上げ返済を進めておける
金利が上がったときの支払いに負荷がかかる
（給与が確実に上がる、貯蓄がある人は有利）
借り換えを常に意識する必要がある
固定のメリットデメリット
金利が経済状況に影響しないために安心感はあるが、金利が高い
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