不動産取得税

調べてみてもよくわからないので教えて下さい。
2千万で中古マンションを購入し今月引き渡しです。
築26年。
固定資産税は約9万。
96平米です。
フラット35S適合。
不動産屋さんに聞いた所、不動産取得税はかからないとの事だったのですが、実家の両親も義実家の両親も不動産取得税はかかるはずだと言います。
しかも60万円位請求がくると言われてます。
自分で調べてみても、不動産取得税＝固定資産×3％→2万7千円の計算しかわかりません。
詳しくわかる方がいたら教えて下さい！