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夫婦でなやんでます
2年後にほぼフルローンで家の購入を考えてます。
車のローンがあっては家のローンが減額されるか通りにくいと聞いてましが今の車かなりガタがきていて購入したいと考えてます。
そこで車を8、7年前の車(約100万以内)を2、3年ローンで払いおえるか新古車を残クレで買うかみなさんならどうしますか？？
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.46 匿名
11/10/25 05:32:12
>>45だったら始めからそう書いてくれればいいのに。金利優遇の条件で頭金がいくら必要だったのか聞いてたんだから。
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No.45 あ
11/10/24 22:35:37
貯金は手元にあるけど、減るのが嫌だったのでその分を補填するべく多めに借り入れしたの。
35年ローンです。
頭金は物件価格の１割は必要だったので60万では無理。それプラス諸費用も必要だから。
このトピの乗っ取りみたいになっているので、そろそろ消えます。主さんごめんなさい。
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1件
No.44 匿名
11/10/24 21:29:31
>>40頭金はいくらでもいいの？200は残して60万頭金にして金利優遇は無理？
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No.43 匿名
11/10/24 21:03:16
>>41何年ローン？
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No.42 匿名
11/10/24 20:59:03
>>40
>>21に貯金が少し減るのでって書いてあるのは、頭金で入れた260万以外にも貯金はあるってことじゃないの？
手元にはちゃんと現金残してあるんでしょ？
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No.41 あ
11/10/24 20:35:21
>>38
家2000万＋車200万、合計2200万の借り入れ。
2000万借り入れた上で車のローンを＋３万ほど支払うのはしんどいからそうしたの。車もそろそろ買い替え時だから。家を購入してすぐに車のローンが通るかどうかも分からないしね。
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1件
No.40 あ
11/10/24 20:29:15
>>37
現金は手元にないと恐いよ。
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2件
No.39 あ
11/10/24 20:28:43
>>36
頭金と諸費用ね。言葉足らずでした。
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No.38 だよね
11/10/24 20:03:56
>>37いくら借入して、車分はいくら上乗せしたのか教えて欲しいわ。
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1件
No.37 匿名
11/10/24 16:34:26
>>35
それなら尚更車の分までローン組む必要なかったんじゃないの？
一括で買えるだけの貯金(260万)があるのに、それを頭金にしてローン上乗せしてたら 結局利息払うことになるから無駄じゃん
優遇の条件に、頭金いくら以上とかもないみたいだし。
かなり謎なんだけど(*_*)
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2件
No.36 え？
11/10/24 16:29:33
>>34頭金入れないと金利優遇受けられないんじゃなかったの？金利優遇受けるために、あえて２６０万頭金入れたのはなぜ？
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1件
No.35 あ
11/10/24 16:28:24
>>32
>>33
全然違います。
そんな高い車を買わないし、そんな高い家でもありません。
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1件
No.34 あ
11/10/24 16:25:45
>>29
諸費用を自己負担すること。
ローン提携先で、給与振込や公共料金の引き落としなどをする。
条件はこんな感じ。
銀行によって違うから聞いてみた方がいいかも。うちは不動産を通してだからさらに安くなったよ。
受けられた金利優遇は1.8％で、0.875％で借り入れしてる。
変動金利だから、繰り上げ返済をしてさっさと返済するつもり。
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1件
No.33 私も思った
11/10/24 15:24:13
>>23
いくらのローンで何年で金利はいくらか分からないから、はっきりと計算できないけど。
住宅ローンが2％で260万が総額の2割だとしたら1300万を20年で借りたと過程して、0.2％の優遇を受けられたとしても、1年以内に車買わなきゃもったいないよね？
それなら優遇は捨てて車買う時のために貯金は残しておいて、住宅ローンをフルローンにして、車の買い替えはゆっくり考えられるほうがいいんじゃないかなぁって思ったんだけど…
うちも車の買い替えとマイホーム購入考えてるので気になりました。
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1件
No.32 匿名
11/10/24 15:08:52
>>28車は２６０万以上の車を購入するつもりってことだよね？
２６０万以内ならローン組む必要ないもんね。
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1件
No.31 あ
11/10/24 14:57:11
>>29頭金を二割入れると0・1～0・2パーセント優遇ってやつじゃないかな
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No.30 匿名
11/10/24 14:44:16
>>29
わたしも知りたい！
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No.29 匿名
11/10/24 12:27:42
>>28
優遇金利の条件って何ですか？
頭金いくら以上とかですか？
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3件
No.28 あ
11/10/24 09:32:20
>>27
もちろん計算しましたよ。車のローンはたとえ数年間でも利息が高いから一括で買った方がいい。住宅ローンなら繰り上げ返済もできて利息が軽減できる。
ちなみに260万も上乗せしているわけではないからね。
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2件
No.27 匿名
11/10/24 08:47:36
>>25
優遇金利が何％で通常金利が何％か分からないけど、車買うまで何年か払う260万の利子よりもいくらかお得になってるの？
そこまでは計算してない？
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1件
No.26 あ
11/10/24 08:42:52
そんなんで車も家も買おうとしてる事にビックリした。
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No.25 あ
11/10/24 08:38:07
>>23
ダメ。優遇金利が適用できないから。
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1件
No.24 あ
11/10/24 08:37:11
>>22
うちは収入に対して、安くて新しい家を購入したから特別にそうしてもらえたみたい。
普通はできないよ。
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No.23 匿名
11/10/24 08:36:59
>>21それって260万は車用貯金として残しておいて、家はフルローンじゃだめなの？
結局すぐに車買わないなら、利子がもったいなくない？
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No.22 匿名
11/10/24 08:33:14
>>21
よくわからないんだけど、住宅ローンって家購入するための費用に当てなきゃいけないわけじゃないの？
上乗せしてもらえるんだね。
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1件
No.21 あ
11/10/24 08:27:17
>>20
中古マンションは担保価値がないからフルローンは通りにくいよ。頑張って頭金を貯めてから買った方がいい。
うちは車のローンがあると住宅ローンが通りにくいと聞いたので、家を先に購入しました。フルローンではなく頭金に260万ほど支払ったよ。
貯金が少し減るので、車の分も上乗せしてローンを借りました。車が壊れたら一括で購入する予定。
フルローンって最初に支払う額はまったく０なの？うちは印紙代など、ちょこちょこ現金で数万必要だったから。
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3件
No.20 今
11/10/24 08:05:43
>>19 家賃8万だから、ローンは払えると思う。車が壊れたらって、今の車が壊れかけだから新しいのが欲しい感じ。
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1件
No.19 匿名
11/10/24 07:12:59
>>18家賃きつくてローン払えるの？管理費とかもかかるんだよ？買った車壊れたら、次はどうやって買うの？
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1件
No.18 匿名
11/10/24 06:52:46
うちも同じような感じで買いたいのは中古マンションなんだけど、車とマンション合わせて1500万フルローンって無謀かなぁ？今家賃きつくて貯金できない。
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1件
No.17 匿名
11/10/24 06:46:50
家買うのやめた方がいいと思います。皆さんが言うように無謀過ぎます
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No.16 匿名
11/10/23 09:48:48
無謀なチャレンジャーだね。
どっちかに絞ったら？
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No.15 匿名
11/10/23 09:35:18
>>14 そんな奴たくさんいるし。
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No.14 匿名
11/10/23 09:33:22
車新車フルローンでいいんじゃない？
心配しなくても貯金もなく百万を２、３年ローンじゃないと買えないなら家のローンなんて通らないと思うけど。
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No.13 あ
11/10/23 09:16:02
買い換えずにそのまま乗るのがいいかと。
資金、貯金計画を立てよう！
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No.12 匿名
11/10/23 09:09:27
数年後自己破産だね
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No.11 匿名
11/10/23 09:09:07
７、８年の中古買ったってすぐ乗れなくなるよね。
その次の車はどうやって買うつもり？
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No.10 あ
11/10/23 09:03:32
身の丈あった生活しないと全てなくして、借金だけ残るよ！
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No.9 あ
11/10/23 08:37:25
>>1同感。
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No.8 あ
11/10/23 08:34:41
一括で買えばいいんじゃないの？
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No.7 えっ…
11/10/23 08:33:32
100万を２～３年ローンとか家をフルローンとか冒険家だね(笑)
家の購入２年後なのに、貯める余裕ないなら無謀じゃん。
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No.6 夫婦でﾊﾟｶとか
11/10/23 08:32:38
やばくない?
車我慢か我慢出来ないなら家は無理だよ
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No.5 匿名
11/10/23 08:30:15
夫婦で悩んでます…って…
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No.4 匿名
11/10/23 08:29:31
無謀過ぎて笑える。そんな安い車をローンで支払うなら家買うなよ(笑)
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No.3 匿名
11/10/23 08:21:36
典型的な自爆型だね
家をフルローン？
100万を2～3年のローン？
普通に考えて生活できるの？
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No.2 ゆあ
11/10/23 08:16:21
100万しない車をローンで買う位なら家を買うのはもっと先にしたらどうだろう…
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No.1 匿名
11/10/23 08:16:14
家の購入を諦めて新車買う。
何で貯金ないのに家も車も買うのさ。
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