トピック検索
急上昇
ローン
どこのフラット35にしてフラット35以外も審査しましたか？
主人が自営で今家を購入しようと色々なローンに審査出してますが、自営ともありフラット35以外は厳しいようで…
フラットも住宅の審査が厳しいみたいで半々らしいんです。
フラット35で審査出した方は職業は何で年収・物件・頭金いくらで申請しましたか？
古トピの為、これ以上コメントできません
1件～18件 (全18件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.18 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 22:08:41
>>17
優良住宅ローンで保証が昔の住宅金融公庫、今は住宅支援機構？でしたよ。
早く結果が出るといいですね(^.^)
ちなみに仮審査の額から５００マイナスで申し込んだのも＋材料になったと言ってた。
返信
No.17 主 主
SH38
09/10/06 21:08:31
>>16
注文でしたか！
基準をみて作ってくれてたら完璧大丈夫ですよね♪
不動産屋によると審査基準の中に何かの写真が必要みたいだけど…その写真があるか微妙らしいんですよね(>_<)
ちなみにどこのフラットでやりました？
返信
1件
No.16 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 21:01:37
>>15
注文住宅だったのでＨＭが設計書の時点でフラットの審査基準に満たしながら設計してるので基準漏れがなかったからなのかも。
建売だと建ってしまってるからフラットの審査基準の範囲外の部分があるとかなのかな？
返信
1件
No.15 主 主
SH38
09/10/06 20:54:13
>>14
先週の月曜に契約やローンの書類を書いたんですが、昨日不動産屋に聞いたら先週ローン会社に出したと言って結果は今月中旬過ぎと言われたんですよね…
もぐらさんは注文住宅ですか？
うちは建売で完成した物を契約したんですが、建売と注文だとフラットの審査の流れとかも違うのかな？
返信
1件
No.14 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 20:44:50
不安だよね。。
仮審査は出てるんだよね？不動産はもうフラット自体の審査に出してる？
フラットの本審査は個人よりも物件重視で色々な基準があって書類も沢山用意しないといけないらしくて、申し込み書を書いてから書類を用意して支援機構に送るまでに１週間半かかったみたい。
だからまだ書類を用意してる段階とかではないの？
返信
1件
No.13 主 主
SH38
09/10/06 20:40:11
本審査4日で出来たんですか！
早かったですね！
うち申し込みして一週間たって不動産屋に聞いたらあと二週間位ですね…
と言われてフラットにかけてる分不安で…
返信
No.12 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 19:00:51
>>11
実際は２.７だったんだけどその月は決算？かなんかなのに５や１０年固定を選ぶ客人ばっかりでフラット借りる人が少なかったみたいでたまそこから０.４下げてくれた形でした。
フラットを先に仮審査出してＯＫもらってたけど２.７なら１０年固定にしようって銀行関係審査出してるときにＨＭから連絡あってその話しになったのでたまたま得した感じです♪
でも今も普通で借りても２.６とかだから昔に比べたら安いですよね(^^)
返信
No.11 ビックリ
D902iS
09/10/06 18:49:01
>>6
もぐらさんの２.３％ってここ数年の平均値からみてもかなり低くないですか？びっくりです。
返信
1件
No.10 か
W63K
09/10/06 18:29:15
これから金利上がりそうですね。
返信
No.9 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 18:24:43
事前審査１日で本審査２週間って言われてたけど４日で通ったよ(^^)
返信
No.8 あ
W61S
09/10/06 18:23:40
>>3
何故やめたほうがいいの？
返信
No.7 主 主
SH38
09/10/06 18:23:14
>>6
他にも審査通ってれば安心ですよね♪
我が家は自営でフラット位しか通りそうにないんですよ(>_<)
…そのフラットも通ればいいけど…
ちなみにフラットは結果どの位で分かりました？
返信
No.6 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 18:20:07
都市銀行が１つＯＫ１つ×で地方が×信用金庫がＯＫだったよ。
不景気のおかげでフラットでも下がり続け実行時２.３％で借りれたので先々上がる事を考えれば良かったかなと今は思ってる。
返信
2件
No.5 主 主
SH38
09/10/06 18:16:52
皆さんありがとうございます！
ちなみにフラット以外も通りましたか？
返信
No.4 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 18:13:43
フラット以外にも審査出したけど％が０.５位しか変わらなかったからフラットにしたよ。
返信
No.3 不動産屋に
SO906i
09/10/06 18:12:08
フラット３５はやめた方がいいって言われたけど
返信
1件
No.2 もぐら(´Д｀)
P905i
09/10/06 18:12:07
鳶職
年収４００万
頭金０
土地１０００万
建物１５００万
で３１５０万までＯＫでたけど火災保険やら地盤改良が先にしかわからないって言われて＋１５０万で２６５０万借りたよ。
頭金に用意した２００万ちょいで団信一括で払った。
返信
No.1 主 あ
SH38
09/10/06 18:06:02
あげます
返信