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対面？置き配？宅配の受け取りどうしてる？
主
KDDI-SH33
08/03/09 16:12:38
注文住宅で安く仕上げるｺﾂってありませんか？細かな備品を自分達で購入して取り付けるとか…。建物面積35坪以内の家のつもりです。
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SH904i
08/04/21 23:58:47
げ
返信
08/03/10 11:40:55
ありがとうございますm(_ _)mすごく助かります☆
KDDI-CA38
08/03/10 07:31:22
何週間か前のテレビの藤吉ホームズで、ローコスト住宅で品質を落とさず、安くすます技やってたよ。1500万でも暖かくて素敵な家だったよ。壁紙を同じ物使うとか、床は天然木だけど少し節があるもので半額におさえるとか。
KDDI-TS3D
08/03/10 00:54:58
フランチャイズのイシンホームて所は、蔵が付いて、一千万円代で建てるシリーズありましたよ。 あと、ハウスメーカーで間取り外観等見積もって貰って、それを工務店持って行ってけば、全く仕様で作ってもメーカーより安く建てられる。
SO702i
08/03/10 00:34:58
うちはさんありがとうございます(≧ε≦) ロフトもいいですね♪ 蔵はもっとしそうですね…。 主さんお互い、いい家建てれたらいいですね(o^-’)b
F704i
08/03/10 00:09:13
いえいえ大丈夫ですよ(^O^) 1400万は総工事費で、他と言うのは ｶｰﾃﾝや照明で35万、 水道や浄化槽、地盤改良費で90万くらい(うちは地盤改良しなくて良かったから70万浮いた) 諸費用(税金や登記費用50万、借入諸費用や火災保険などなど130万) ざっとだけどこんな感じです(^-^) にゃんこのめさん、参考になるか分かりませんが、うちはﾛﾌﾄをつけると30万くらいかかると言われました。結局やめましたが、蔵はどうなんだろ…すみません！
08/03/09 23:47:03
私も主さんと同じくらいの予算と坪で家建てたいと思ってましたo(^ヮ^)o ちょっとﾄﾋﾟｽﾞﾚなんですが、普通の工務店でミサワみたいな蔵をつけるとやっぱり結構かかりますよね？ 主さんトピ借りてすみませんm(__)m
08/03/09 23:23:39
詳しくありがとうございます！ｳﾁも4LDKにしたいです。ほ…他にとはどういう所にかかったんでしょうか(´Д`)すみません図々しくて↓
08/03/09 23:09:55
ﾀﾏﾎｰﾑ、評判悪いかはよく分からないけど、良くないってここでﾁﾗﾎﾗ聞くくらいで、実際は詳しくないからごめんね。建ててる時に見たら柱は他の家より太くてしっかりしてた。柱の間隔には細かくて、大きい窓をつけたかった所があったけど普通のｻｲｽﾞしかつけれなかった…。家は暖かいし満足してるけど2階の物音が気になるくらい。住んでる分にはよく分からないかな。 間取りはLDKは16畳、和室4.5畳、ﾄｲﾚ１つ、寝室6畳、子供部屋4.5畳を2部屋、ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ3畳、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ1坪(くらい？)うちは玄関を吹き抜けにしたから、2階の部屋をもう少し広く出来る。あと畳は大きめｻｲｽﾞだから4畳半でも6畳くらいの広さがあるって言われたかな。(記憶が曖昧だけど…) 実際家の値段は1400万円で他もかかって1700万いかないくらいだったよ。
N703iD
08/03/09 22:41:33
うちタマで見積もったら3500万だった。タマでも標準は安いし柱の規格も決まってて安いけど、強度を増す為にガッツフレーム（タマの耐震対策か何か）を一ヶ所入れるだけで40万位。うちは合計８本入れた見積りです。ある意味タマは高かった…
08/03/09 22:35:59
設計事務所に持ち込み依頼（設計費は勿論かかります）。そこで木材、床板、キッチン、バス、トイレ、壁紙…全部の金額を細かく出してもらいました。それを持って工務店巡り。結果無駄な費用？（全部自分達で各材料の値段を見て決めたので）を取られず家を建てる材料費、人権費、申請などの金額のみでした。ホームメーカーとかだと3000万は軽くかかったはず。その変わり、１から注文住宅だったため基礎の材料から何から何まで全部調べあげ強度や性質を考慮し決めたので建築にかかるまで１年かかりました(;^_^A
PC
08/03/09 22:33:52
タマホームは見えないところが安い素材使ってたりするって言われちゃうからねぇ。つぼ単価２５万からとか他のハウスメーカーじゃ無いし。でもほとんどの人が坪５０万以上になるから普通だと思うが・・
08/03/09 22:28:42
ありがとうございますm(_ _)m私の周りでは結構ﾀﾏﾎｰﾑの方見えますよ!!だから評判いいんだと思ってましたが､悪いんですか…？(・_・;)よかったら間取り教えてくださいm(_ _)m
08/03/09 22:23:33
1700万以内で建てたよ。35坪ちょっとの家を。 ﾊｳｽﾒｰｶｰの名前出したら批判されそうで嫌だけど、ﾀﾏﾎｰﾑです。まだ行ってないなら一応参考になればと思って。風呂やｷｯﾁﾝやﾄｲﾚも標準でちゃんとした物ついてるし、値段のわりにかなり満足してるよ。 いい営業マンに出会えるといいね。
08/03/09 22:08:26
いろんなところで見積してもらうのがいいと思う。いろんな営業マンがいるからいろんな案がでるはず。
08/03/09 22:04:17
建物のみです。三重の田舎です。
SH702iD
08/03/09 22:03:39
他ﾄﾋﾟにも書いたけど、ベランダをアルミにする→敷地面積に含まれなくなり安くなる。って聞いた事がありますよ(^-^)
08/03/09 22:03:12
え！建物だけでですか？どこかで見積とかはされました？
KDDI-SN37
08/03/09 22:02:48
田舎ならいけるかも。
08/03/09 22:01:20
ぶっちゃけ1500～2000万くらいで…
KDDI-TS32
08/03/09 21:47:06
ぶっちゃけ予算いくら？
08/03/09 21:43:32
見た目も大して希望もないです(^-^;)予算を出して､間取りを見せて話すのが一番ですね!!
SH903i
08/03/09 21:20:01
自分達がこれだけは外せないってのを決めて、『これは絶対外せない！で〇〇〇〇万以内で出来ないでしょうか？』 と値段の上限をハッキリつたえる。 この時点で自分達が出せる金額と建設会社のレベルが合わなければ他を捜す。
N901iS
08/03/09 21:16:11
玄関に～とか見た目を気にするなら、作り（壁、床）を安くするか他人に見えないﾄｺ妥協したら？
KDDI-SN39
08/03/09 21:16:00
大手ホームメーカーじゃなくて地元の工務店に頼むとか？ うちは設計事務所に頼んだけど、洗面台とフローリングは施主支給したよ。
F904i
08/03/09 21:15:24
形落ちやニトリなんかの安いのを持ち込みでつけるとか。 それなりの安っぽい感じになるかもしれないけど…。 このくらいしか思いつかない
08/03/09 21:13:57
予算がいくらでどこに頼むのかによっても違うしさ。レスしずらいわ。
08/03/09 21:12:00
細かな部品を取り付けたりすると安っぽくなるような・・あんまし値段変わらないと思うし。安くすればやはり材料もそれなりに下げられていくし一生物だからいろんな所まわって簡単な設計してもらったりしたほうがいいと思う。
08/03/09 21:07:00
もう少しｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いしますm(_ _)m
08/03/09 16:45:23
ｸﾞﾚｰﾄﾞかぁ…耐震さえしっかりしていれば特別変わった物をつける気はないですが(^_^;)玄関ﾎｰﾙに小さい手洗い場は付けたいです☆ 雑誌はｲﾝﾃﾘｱばっかりでなかなか見つからないんですが､もっともっと探してみますm(_ _)mありがとうございます♪
812SH
08/03/09 16:40:55
雑誌沢山あるよ！今勉強中。いろいろ勉強するもんだよ！あやうく損するとこだった
KDDI-SH31
08/03/09 16:39:10
ちょっと違うかもしれないし、グレード下がってもいいなら『予算○○○○万なんですけど、これはつけたいんですよね～』って言えば結構聞いてくれるよ。
08/03/09 16:38:03
ありがとうございますm(_ _)m床板を一枚にする。部屋の造りを簡単にとはどういう事ですか？普通の壁紙はﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽとは違うんですか？
P903iTV
08/03/09 16:24:25
梁を出す。一階と二階の床板を一枚にする。 部屋の壁紙を一緒にする。部屋の床板を一緒にする。部屋の作りを簡単にする。壁紙はビニールクロス。
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25/12/30 23:59:04
25/12/31 00:25:20
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.34 あ
SH904i
08/04/21 23:58:47
げ
返信
No.33 主 主
KDDI-SH33
08/03/10 11:40:55
ありがとうございますm(_ _)mすごく助かります☆
返信
No.32 あ
KDDI-CA38
08/03/10 07:31:22
何週間か前のテレビの藤吉ホームズで、ローコスト住宅で品質を落とさず、安くすます技やってたよ。1500万でも暖かくて素敵な家だったよ。壁紙を同じ物使うとか、床は天然木だけど少し節があるもので半額におさえるとか。
返信
No.31 あ
KDDI-TS3D
08/03/10 00:54:58
フランチャイズのイシンホームて所は、蔵が付いて、一千万円代で建てるシリーズありましたよ。
あと、ハウスメーカーで間取り外観等見積もって貰って、それを工務店持って行ってけば、全く仕様で作ってもメーカーより安く建てられる。
返信
No.30 にゃんこのめ
SO702i
08/03/10 00:34:58
うちはさんありがとうございます(≧ε≦)
ロフトもいいですね♪
蔵はもっとしそうですね…。
主さんお互い、いい家建てれたらいいですね(o^-’)b
返信
No.29 うちはです
F704i
08/03/10 00:09:13
いえいえ大丈夫ですよ(^O^)
1400万は総工事費で、他と言うのは
ｶｰﾃﾝや照明で35万、
水道や浄化槽、地盤改良費で90万くらい(うちは地盤改良しなくて良かったから70万浮いた)
諸費用(税金や登記費用50万、借入諸費用や火災保険などなど130万)
ざっとだけどこんな感じです(^-^)
にゃんこのめさん、参考になるか分かりませんが、うちはﾛﾌﾄをつけると30万くらいかかると言われました。結局やめましたが、蔵はどうなんだろ…すみません！
返信
No.28 にゃんこのめ
SO702i
08/03/09 23:47:03
私も主さんと同じくらいの予算と坪で家建てたいと思ってましたo(^ヮ^)o
ちょっとﾄﾋﾟｽﾞﾚなんですが、普通の工務店でミサワみたいな蔵をつけるとやっぱり結構かかりますよね？
主さんトピ借りてすみませんm(__)m
返信
No.27 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 23:23:39
詳しくありがとうございます！ｳﾁも4LDKにしたいです。ほ…他にとはどういう所にかかったんでしょうか(´Д`)すみません図々しくて↓
返信
No.26 下でﾚｽした『うちは』です
F704i
08/03/09 23:09:55
ﾀﾏﾎｰﾑ、評判悪いかはよく分からないけど、良くないってここでﾁﾗﾎﾗ聞くくらいで、実際は詳しくないからごめんね。建ててる時に見たら柱は他の家より太くてしっかりしてた。柱の間隔には細かくて、大きい窓をつけたかった所があったけど普通のｻｲｽﾞしかつけれなかった…。家は暖かいし満足してるけど2階の物音が気になるくらい。住んでる分にはよく分からないかな。
間取りはLDKは16畳、和室4.5畳、ﾄｲﾚ１つ、寝室6畳、子供部屋4.5畳を2部屋、ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ3畳、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ1坪(くらい？)うちは玄関を吹き抜けにしたから、2階の部屋をもう少し広く出来る。あと畳は大きめｻｲｽﾞだから4畳半でも6畳くらいの広さがあるって言われたかな。(記憶が曖昧だけど…)
実際家の値段は1400万円で他もかかって1700万いかないくらいだったよ。
返信
No.25 連ﾚｽ失礼
N703iD
08/03/09 22:41:33
うちタマで見積もったら3500万だった。タマでも標準は安いし柱の規格も決まってて安いけど、強度を増す為にガッツフレーム（タマの耐震対策か何か）を一ヶ所入れるだけで40万位。うちは合計８本入れた見積りです。ある意味タマは高かった…
返信
No.24 うち1800万
N703iD
08/03/09 22:35:59
設計事務所に持ち込み依頼（設計費は勿論かかります）。そこで木材、床板、キッチン、バス、トイレ、壁紙…全部の金額を細かく出してもらいました。それを持って工務店巡り。結果無駄な費用？（全部自分達で各材料の値段を見て決めたので）を取られず家を建てる材料費、人権費、申請などの金額のみでした。ホームメーカーとかだと3000万は軽くかかったはず。その変わり、１から注文住宅だったため基礎の材料から何から何まで全部調べあげ強度や性質を考慮し決めたので建築にかかるまで１年かかりました(;^_^A
返信
No.23 たま
PC
08/03/09 22:33:52
タマホームは見えないところが安い素材使ってたりするって言われちゃうからねぇ。つぼ単価２５万からとか他のハウスメーカーじゃ無いし。でもほとんどの人が坪５０万以上になるから普通だと思うが・・
返信
No.22 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 22:28:42
ありがとうございますm(_ _)m私の周りでは結構ﾀﾏﾎｰﾑの方見えますよ!!だから評判いいんだと思ってましたが､悪いんですか…？(・_・;)よかったら間取り教えてくださいm(_ _)m
返信
No.21 うちは
F704i
08/03/09 22:23:33
1700万以内で建てたよ。35坪ちょっとの家を。
ﾊｳｽﾒｰｶｰの名前出したら批判されそうで嫌だけど、ﾀﾏﾎｰﾑです。まだ行ってないなら一応参考になればと思って。風呂やｷｯﾁﾝやﾄｲﾚも標準でちゃんとした物ついてるし、値段のわりにかなり満足してるよ。
いい営業マンに出会えるといいね。
返信
No.20 たま
PC
08/03/09 22:08:26
いろんなところで見積してもらうのがいいと思う。いろんな営業マンがいるからいろんな案がでるはず。
返信
No.19 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 22:04:17
建物のみです。三重の田舎です。
返信
No.18 梅ﾁ
SH702iD
08/03/09 22:03:39
他ﾄﾋﾟにも書いたけど、ベランダをアルミにする→敷地面積に含まれなくなり安くなる。って聞いた事がありますよ(^-^)
返信
No.17 たま
PC
08/03/09 22:03:12
え！建物だけでですか？どこかで見積とかはされました？
返信
No.16 土地込みじゃないよね…？
KDDI-SN37
08/03/09 22:02:48
田舎ならいけるかも。
返信
No.15 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 22:01:20
ぶっちゃけ1500～2000万くらいで…
返信
No.14 あ
KDDI-TS32
08/03/09 21:47:06
ぶっちゃけ予算いくら？
返信
No.13 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 21:43:32
見た目も大して希望もないです(^-^;)予算を出して､間取りを見せて話すのが一番ですね!!
返信
No.12 考え中…σ(･з･)
SH903i
08/03/09 21:20:01
自分達がこれだけは外せないってのを決めて、『これは絶対外せない！で〇〇〇〇万以内で出来ないでしょうか？』
と値段の上限をハッキリつたえる。
この時点で自分達が出せる金額と建設会社のレベルが合わなければ他を捜す。
返信
No.11 ↓同感
N901iS
08/03/09 21:16:11
玄関に～とか見た目を気にするなら、作り（壁、床）を安くするか他人に見えないﾄｺ妥協したら？
返信
No.10 …
KDDI-SN39
08/03/09 21:16:00
大手ホームメーカーじゃなくて地元の工務店に頼むとか？
うちは設計事務所に頼んだけど、洗面台とフローリングは施主支給したよ。
返信
No.9 カーテンや照明
F904i
08/03/09 21:15:24
形落ちやニトリなんかの安いのを持ち込みでつけるとか。
それなりの安っぽい感じになるかもしれないけど…。
このくらいしか思いつかない
返信
No.8 アドバイスもなにも
KDDI-SH33
08/03/09 21:13:57
予算がいくらでどこに頼むのかによっても違うしさ。レスしずらいわ。
返信
No.7 たま
PC
08/03/09 21:12:00
細かな部品を取り付けたりすると安っぽくなるような・・あんまし値段変わらないと思うし。安くすればやはり材料もそれなりに下げられていくし一生物だからいろんな所まわって簡単な設計してもらったりしたほうがいいと思う。
返信
No.6 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 21:07:00
もう少しｱﾄﾞﾊﾞｲｽお願いしますm(_ _)m
返信
No.5 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 16:45:23
ｸﾞﾚｰﾄﾞかぁ…耐震さえしっかりしていれば特別変わった物をつける気はないですが(^_^;)玄関ﾎｰﾙに小さい手洗い場は付けたいです☆
雑誌はｲﾝﾃﾘｱばっかりでなかなか見つからないんですが､もっともっと探してみますm(_ _)mありがとうございます♪
返信
No.4 そうゆう
812SH
08/03/09 16:40:55
雑誌沢山あるよ！今勉強中。いろいろ勉強するもんだよ！あやうく損するとこだった
返信
No.3 (･∀･)
KDDI-SH31
08/03/09 16:39:10
ちょっと違うかもしれないし、グレード下がってもいいなら『予算○○○○万なんですけど、これはつけたいんですよね～』って言えば結構聞いてくれるよ。
返信
No.2 主 主
KDDI-SH33
08/03/09 16:38:03
ありがとうございますm(_ _)m床板を一枚にする。部屋の造りを簡単にとはどういう事ですか？普通の壁紙はﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽとは違うんですか？
返信
No.1 あ
P903iTV
08/03/09 16:24:25
梁を出す。一階と二階の床板を一枚にする。
部屋の壁紙を一緒にする。部屋の床板を一緒にする。部屋の作りを簡単にする。壁紙はビニールクロス。
返信