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ヒマワリ
私も旦那も30歳です。
ずっとマイホームが欲しく家探しをしています。
でも無謀なのかな？と不安に思うときあります。
家計簿見て貰いアドバイス下さい。
旦那給料今月は20万
私のパート代は85000円でした。
それから私のお小遣い稼ぎで30,000ありました。
家賃 40000
ガソリン 20000
スマホ 24000（二人分）
雑費 10000
食費 13000
酒代 12000
保険 15000
車代 20000
光熱費 25000
旦那小遣い 2000
保育料 10000
その他 27000
貯蓄は毎月10万はしています。
今現在250万程度はあります。
1年以内に買いたいです。
頭金はできるだけなしで、2400万くらいの物件で35年払い、月の支払いは6万くらいでと考えて探してます。
どう思いますか？
子供はひとりいて3歳です。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.258 お新香
c1vMgOl1MZ
17/04/20 07:34:08
実験として買ってみてよ(笑)
上手く行ったらママスタに書いて
それまてママスタあるか分からんが皆興味はあるからさ！
返信
No.257 ラストオーダー22時
HFfrD4XMnF
17/04/20 07:24:54
>>132保証がついてるから
大丈夫だと思うんだけど。
屋根は15年はもつし
壁紙は10年は無料張り替えついてるし
外壁も20年保証だよ
返信
No.256 枝豆
BIIEM43adX
17/04/14 09:28:21
ここで反対されても建てるんでしょ？
やってみればいいよ、気の済むまで
税金やら、支払いとかも頭に入れておけばい
返信
No.255 枝豆
mFItuXUWgr
17/04/14 09:23:42
新築がいいなら照明カーテンエアコン外構諸経費コミコミの建売にしたら？
注文住宅はまず無理だと思う。
返信
No.254 かわ
m38+ZL193y
17/04/12 13:19:46
主さん所と同じぐらい。
土地は一括で購入。だから建物だけ。
小さい家だけど去年建てて35年ローンの4万ちょいずつ払ってます。でも最初に諸費用で100万は使った。
返信
No.253 うずら玉子
HNWyrEpCXt
17/04/12 13:09:40
悪いこと言わないから上限2000万と考えた方がいいね。
返信
No.252 なんこつ
M+5csbuswa
17/04/12 13:03:49
>>250
ほら、また『でも』
もう主のどう思いますか？ってトピに対してみんなの答えは出てるよ。
でも、買えると思ってるならもう〆たら？
返信
No.251 にんにく
czP0K5F7ba
17/04/12 12:54:40
>>246 習い事に「お得」て何？
返信
No.250 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:32:01
>>247もちろん息子の意見を尊重しますよ。 でもお得だなぁって。
返信
1件
No.249 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:31:11
>>248
いや、その子が行ってるスクールは遠いから
うちの近くにもあるかな？と思って聞いたんだけどなー。
返信
No.248 ぎんなん
sDQxt1Yyku
17/04/12 12:28:36
>>246
主が入ってくるのが嫌なんじゃない？
返信
1件
No.247 なんこつ
M+5csbuswa
17/04/12 12:24:05
>>246
や、そういうとこだよ。
お得だから行かせるって。子供のやりたいを尊重できないじゃん。
月何万もする習い事なんてザラだよ。
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1件
No.246 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:18:02
>>244
習い事ひとつだけってヒモジイですか？？
知り合いの人の子供さんもひとつだけみたいですが。
しかもスイミングでポピュラーですし。
でも、週５回も行けて1万の月謝らしいです。
しかも、授業時間が１時間半もあるとかで！！
めちゃくちゃお得だからうちもと思ってるんですが、あまり詳細教えてくれない。
分かる方いませんか？？
返信
3件
No.245 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 12:15:11
>>243
たぶんフラットじゃないとローン通らないよ。
フラットでも無理かもしれない、年収の8倍は…。
物件価格を下げられるなら下げた方が良いよ。
新築でもっと安いとこないの？
中古は担保価値がないから更にローン厳しくなると思うよ。
返信
No.244 なんこつ
M+5csbuswa
17/04/12 12:14:02
圧倒的に無理、やめとけって意見が多いのにでもでも、今月10万できてるよ、で結局買いたいんでしょ？
ならこんな所で聞かないで勝手に買えばいいんじゃない？
小遣い2000円とか質素な食事とか習い事１つ位とか旦那子供がひもじい思いしてるんだから家買うよりもう少し位豊かな生活させてあげたら？って思うけど。
返信
1件
No.243 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:08:26
>>236
不動産屋はフラット35じゃなくて、地元の信用金庫で調べてくれたと思うのですが。
もう少し物件価格下げた方が良いのかな？？
でも、中古だとリフォーム費用やら掛かるよね？
なら新築かなと。
返信
1件
No.242 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:06:01
>>237でも、お酒代は家計から出してるし
遊びもしない旦那だから。
返信
No.241 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 12:05:07
>>235
手元に実際入るのが月20万くらいです。
だから年間240万です。
返信
No.240 おしぼり
dblwVtItRH
17/04/12 12:00:41
うちは買えないし、買わない。旦那年収400万だし私は103万だし。
我が家も2DKだからみんな広い部屋に住んでると羨ましいと思うし、欲しいなと思うけど。
今2kでその年収なら団地とかは？入れないかな？
返信
No.239 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 11:58:12
>>234
月10万の貯金のうち、3万はあなたのお小遣い稼ぎで得たお金だよね？
それももうやめるんなら10万の貯金は今後できないと思うんだけど。
返信
No.238 匿名
V1gidjZI+G
17/04/12 11:56:50
>>234なんとかなるならママスタできくな
返信
No.237 匿名
V1gidjZI+G
17/04/12 11:55:34
こずかい2000？旦那が(笑)
小学生レベルやね
しかもマイホームむりじゃない
返信
1件
No.236 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 11:53:02
>>231
フラット35の金利とかちゃんと調べたの？
フルローン2400万借りたとしたら当初5年は1.26％で月70695円、6年目以降は1.56％で月74191円だよ。
全然6万じゃ足りないけど大丈夫？
それとローン手数料は先払いで40万ほど必要、団信は別払い、火災保険も10年で20万くらいかかるよ。不動産屋に払う仲介手数料は78万、登記費用で30万は必要、司法書士にも10万くらい払うんだけど、貯金250しかないなら全部なくなるよ？
返信
1件
No.235 白レバー
9lyqMT9Zc7
17/04/12 11:52:54
>>221どういうこと？引かれる前の金額で300万？手元に入る金額が300万？
返信
1件
No.234 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 11:49:24
>>226
そうなのですかね？？
今でも10万貯蓄出来てるし
なんとかなるかな？と思ってますが。
最近、住宅が値下がりしているみたいな話を聞いたので、様子見てますが。
返信
2件
No.233 アスパラベーコン
kl7OI2if+b
17/04/12 11:48:48
月10万貯めれてるなら、大丈夫じゃない？
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No.232 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 11:47:24
>>230
そうですか？ありがとうございます。
だいたい食材の買い出しは週１で1回の買い出しで3,000円くらい使います。
返信
No.231 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 11:45:49
不動産屋で、35年ローンで月だいたい六万円だと言われたので。
今のアパートは2kだし、もっと今より広い物件は六万円はするし
なら家を買うほうがいいかなと。
不動産屋は大丈夫だと言ってましたよ。
返信
1件
No.230 トマトベーコン
KsvPKDTceQ
17/04/12 11:44:06
全然相談とは関係ないけど遣り繰りうまいね！その給料で10万貯金とかほんと尊敬～！
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1件
No.229
No.228 つくね（黄身+50円）
EMGvzx0T6n
17/04/12 11:40:01
じゃあ年収240ボーナス無しってこと！？
それで2400万の家？
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1件
No.227 ラストオーダー22時
lNlTWoI43T
17/04/12 11:37:47
そんな感じの収入でマンション中古だけど買ったよ
2500万ちょっとだったかな
私もローン組めたよ
支払いの実質は旦那だけど
頭金っていうかそんなのに50万だけ払ってあとはローンに組み込んで
ボーナス無し
40過ぎてるから80近くまでかかるけど
国庫
返信
No.226 厚揚げ
9Evk9MRHdZ
17/04/12 11:36:26
>>223
ボーナスを支払いに入れない事と、ボーナス自体貰ってないのとでは全然違うよ。
いざという時のボーナスも無くて、その手取りでマイホームは危険じゃない？
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1件
No.225 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 11:33:08
>>223じゃあ額面300万、手取り240万だね。
手取りと額面の違いも分からないなんて、ヤバイよ。
返信
No.224 つくね（黄身+50円）
EMGvzx0T6n
17/04/12 11:30:24
>>221 手取りね。
返信
No.223 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 11:29:53
>>222
ボーナスはないです。
返信
2件
No.222 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 11:27:47
>>221ボーナスは手取りでいくら？
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1件
No.221 主 ヒマワリ
N/0AtXBMsS
17/04/12 11:24:24
>>209
よく意味がわからないけど、社会保険とか税金引かれての300万です。
月だいたい20万くらい。
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3件
No.220 豚トロ
YeN/mj9Ymn
17/04/12 10:08:58
これで家かえるなら、我が家は3件分くらいかえるけど
すごいね
将来を見通せないって素晴らしいよ
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No.219 ミニトマト
UiJEQq18lR
17/04/12 10:01:06
我が家の購入時、年収は倍ぐらいあった。
私は何とかなる～って性格だけど旦那が手堅くて(当時はケチ！と思った)、何軒も見て結果中古現金で購入。
そりゃぁ新築はいいなぁ～って未だに納得してないところあるけど、予定外に子どもが中学受験、私も病気になったりで今はローンがなくて本当に助かってる。
何があるかわからないよって話です。
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No.218 全部塩で
J1hHuifSY5
17/04/12 09:32:07
修繕積立金、毎年の固定資産税、その他諸々考えたら自殺行為としか思えない。
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No.217 豚トロ
J1+hCbAj1K
17/04/12 09:29:00
>>206
すごいね...。
うちの世帯年収あなたの倍だけど、2900万の借入で将来大丈夫かなって不安だよ
返信
No.216 つくね（黄身+50円）
EMGvzx0T6n
17/04/12 09:26:09
>>206 旦那さんの年収って手取りだよね？
その勇気凄いわ。
返信
No.215 鶏の丸焼き
aLsb6htoQz
17/04/12 09:18:39
>>206
無謀すぎ。
旦那だけで年収400あったとしても厳しいのに。
身の丈に合った生活をしたら？
返信
No.214 白レバー
rt9NCQ5BcE
17/04/12 07:17:03
>>206お子さんの人数とか今後の昇給とかわからないけど無謀に思えてくる。
頭金入れないの？
返信
No.213 やげんなんこつ
8Y9DA1lfIt
17/04/12 07:06:19
>>206 やばくない？笑 絶対後悔する
返信
No.212 七味
41qAbJuQX4
17/04/12 07:03:05
最初の諸費用で150万くらいかかるよ？
そして｢何も買わないで｣は到底無理。
カーテンやら何やら細々必要な物が必ず出てくる。
固定資産税や火災保険や、買った後もいろいろかかるよ。公共料金も高くなるし。
家買ったら主宅の場合は貯金ほぼなくなるけど、それからまた家のため子どものために食費安いうちに貯めれるからいいんじゃない。
親が長く元気でいればいいけど。
主の条件でなら、私は怖くて買えないわ。
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No.211 トマトベーコン
XYQ+y8zmC8
17/04/11 23:00:49
まだこのトピ続いてたのね
何言ったって買う方向にしか主は考えてないんだし早く不動産屋行けばいいのに
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No.210 ハツ
Ka8a9Gr0tP
17/04/11 22:55:21
借りられるお金と問題なく返済できる額は違うよ。年収じゃなくて手取り額から考えるといいよ。
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No.209 カシラ
HNWyrEpCXt
17/04/11 22:27:33
ちょっとかんがえてたんだけどさ、300万が手取りと額面なら全然違うと思うんだけど、どちらなの？
手取りならまだ望みはあるかも？
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