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成績が良いのに内申点が…
パッションフルーツ
26/09/28 14:20:32
新入社員(勤続0年) 高齢者 いやなの？
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26/09/28 21:36:39
外人と反社よりかは…
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26/09/28 20:40:31
新入社員ダメだっていうなら、上京組はどうしたらいいんだろうね？
26/09/28 16:15:27
最近は保証人不要で保証会社必須の契約増えてるよね だから新入社員はあり 高齢者は家賃どうこう以前に事故物件リスク、救急車御用達リスクがあるからやや難 外国人は論外 外国人、低所得者はそれ用の棟にしないと居住者トラブル率が高い 逆に高齢者は専用にして自治体借り上げにすればそこまで嫌じゃないよ
26/09/28 15:50:41
嫌がられるような人達に貸すような不動産会社に勤務してる笑 新入社員は毎月きちんと家賃払う保証がないからね。 支払い実績がないから仕方ないけど、保証会社は今時どこでも必須だし払わなけりゃ訴訟手続きに入るだけだし、新入社員ってだけならそこまで嫌がられないよ。 高齢者の場合はそのまま御陀仏がよくあるからね… 専門の業者呼んでちょっとお高い清掃しなきゃな分ちょっと割高になったり礼金取ったり、あとは心理的瑕疵物件になるから嫌がるオーナーさんはやっぱり多いよね〜 ちなみに生活保護は住宅扶助費の代理納付があるから滞納のリスクがなくて歓迎される笑 もちろん新築とかマンションとか駅近とかじゃなくど田舎のボロッボロのアパートとかだけど、貸してくれる所は以外とあるよ〜
26/09/28 15:28:11
>>9 1番嫌だな 日本の常識マナーは通用しなそうだし知らない間に人数増えてそう
26/09/28 15:26:41
実家がアパート何棟が持ってるけど、高齢者はお断りしてるって言ってた気がする 新入社員は保証人(会社)次第だけど、それは何年目でも同じことだったはず 身元がしっかりしてれば、大学生にも貸していたよ そんなもんだよ
26/09/28 15:22:45
2択なら新入社員でｗ 高齢者の一人暮らしだけはお断りするわね溶けられても困るので 60過ぎたらそれなりの施設があるでしょ？という気持ちどす
26/09/28 15:21:56
>>8 AIは検索しても見つけられない情報は、アウトプットできないよ 新卒で断るかどうかなんて、公開されてないし、断られた人は、それを理由として説明もされないから、当然AIでは調べられません AIの使い方もっと勉強しよー
26/09/28 15:19:18
どちらも保証会社つけたら良いのでは？ 保証会社が審査して、どちらがリスクがあるかわかるよ。 若者ならスマホ未払いは厳しいし、高齢者は保証人かな？ あと、個人的に私は新卒赴任時は会社契約で、家賃は自己負担分を給与天引きだったけどなぁ。
26/09/28 15:13:26
外人よりはマシかな。
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26/09/28 15:01:25
実際のところ、賃貸の入居審査において、新卒社会人という理由で落とされることはほとんどありません。 ただし、次のような理由で審査に落ちてしまう可能性があります。 見込み収入と家賃が見合っていない クレジットカードの支払いや携帯料金の支払いの滞納歴がある だそうです
26/09/28 14:56:26
新入社員ってことはもう入社はしてるんだしそこはまぁ。 年収の見込み額とか分かって、保証人つけてもらうか保証会社に頼むかしてくれるなら。 高齢者はやっぱりリスク高い。
26/09/28 14:56:00
新入社員は定収ある親が保証人になってればOKだけど、高齢者はリスク大きいから無理。 昔は、高齢化社会では高齢者の店子も受け入れざるを得ない説あったけど、そんな流れになってない。 そら、賃貸大家は基本富裕層だもん。金持ちは孤独死や認知症の迷惑行為のリスク取ってまで貸さないよ。
26/09/28 14:38:55
不動産会社が説明してくれるけど、マンションによっては、新卒だと平均年収1000万超えてる超大手でも断られるよ 私は、投資用の高級賃貸に申し込んだとき、たしか新卒から4年？だったけど、勤務先の信用だけでなく、これまで支払い遅延もなく、きちんと働き続けられたという実績が高く評価された 同じところ申し込んだ人は、申請すらやめた方がいいといわれてる人もいたよ
26/09/28 14:29:58
賃貸借りるって難しいですね 高齢者はトラブル時の対応が大変だかららしいです 新入社員は何で？若いじゃないと思ったけと
26/09/28 14:29:18
新入社員ということはどこかの企業に就職し、これからきちんとお給料が出るわけでしょ。 もんだいない。 高齢者、、、これは難しいわ ６０でアパートやマンションを探すってとても難しいらしいですね。 火事を出されたら困る、、孤独死されたら貸せないから、、とか でも火事や孤独死は自分の持ち物の家だってある話よね
26/09/28 14:27:30
私的にはいいと思ってたけど、管理任せてる会社がおすすめしない。申込者が多くてすぐ入居者見つかるからリスク取らなくてもいいという感じ。
26/09/28 14:24:18
はい、いやです リスクしかありません
1件～18件 (全18件)
＊コメント欄のパトロールでYahoo!ニュースのAIを使用しています
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26/09/29 20:49:29
ママスタコミュニティはみんなで利用する共有の掲示板型コミュニティです。みんなが気持ちよく利用できる場にするためにご利用前には利用ルール・禁止事項をご確認いただき、投稿時には以下内容をもう一度ご確認ください。
上記すべてをご確認いただいた上で投稿してください。
No.18 富士山
26/09/28 21:36:39
外人と反社よりかは…
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No.17 夏野菜サラダ
26/09/28 20:40:31
新入社員ダメだっていうなら、上京組はどうしたらいいんだろうね？
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No.16 冷奴
26/09/28 16:15:27
最近は保証人不要で保証会社必須の契約増えてるよね
だから新入社員はあり
高齢者は家賃どうこう以前に事故物件リスク、救急車御用達リスクがあるからやや難
外国人は論外
外国人、低所得者はそれ用の棟にしないと居住者トラブル率が高い
逆に高齢者は専用にして自治体借り上げにすればそこまで嫌じゃないよ
返信
No.15 枝豆ご飯
26/09/28 15:50:41
嫌がられるような人達に貸すような不動産会社に勤務してる笑
新入社員は毎月きちんと家賃払う保証がないからね。
支払い実績がないから仕方ないけど、保証会社は今時どこでも必須だし払わなけりゃ訴訟手続きに入るだけだし、新入社員ってだけならそこまで嫌がられないよ。
高齢者の場合はそのまま御陀仏がよくあるからね…
専門の業者呼んでちょっとお高い清掃しなきゃな分ちょっと割高になったり礼金取ったり、あとは心理的瑕疵物件になるから嫌がるオーナーさんはやっぱり多いよね〜
ちなみに生活保護は住宅扶助費の代理納付があるから滞納のリスクがなくて歓迎される笑
もちろん新築とかマンションとか駅近とかじゃなくど田舎のボロッボロのアパートとかだけど、貸してくれる所は以外とあるよ〜
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No.14 コールスロー
26/09/28 15:28:11
>>9
1番嫌だな 日本の常識マナーは通用しなそうだし知らない間に人数増えてそう
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No.13 弁当の傷みが気になる
26/09/28 15:26:41
実家がアパート何棟が持ってるけど、高齢者はお断りしてるって言ってた気がする
新入社員は保証人(会社)次第だけど、それは何年目でも同じことだったはず
身元がしっかりしてれば、大学生にも貸していたよ
そんなもんだよ
返信
No.12 ところてん
26/09/28 15:22:45
2択なら新入社員でｗ
高齢者の一人暮らしだけはお断りするわね溶けられても困るので
60過ぎたらそれなりの施設があるでしょ？という気持ちどす
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No.11 料理したそばからなくなる
26/09/28 15:21:56
>>8
AIは検索しても見つけられない情報は、アウトプットできないよ
新卒で断るかどうかなんて、公開されてないし、断られた人は、それを理由として説明もされないから、当然AIでは調べられません
AIの使い方もっと勉強しよー
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No.10 とうもろこしの天ぷら
26/09/28 15:19:18
どちらも保証会社つけたら良いのでは？
保証会社が審査して、どちらがリスクがあるかわかるよ。
若者ならスマホ未払いは厳しいし、高齢者は保証人かな？
あと、個人的に私は新卒赴任時は会社契約で、家賃は自己負担分を給与天引きだったけどなぁ。
返信
No.9 サラダうどん
26/09/28 15:13:26
外人よりはマシかな。
返信
1件
No.8 料理したそばからなくなる
26/09/28 15:01:25
実際のところ、賃貸の入居審査において、新卒社会人という理由で落とされることはほとんどありません。
ただし、次のような理由で審査に落ちてしまう可能性があります。
見込み収入と家賃が見合っていない
クレジットカードの支払いや携帯料金の支払いの滞納歴がある
だそうです
返信
1件
No.7 冷やしおでん
26/09/28 14:56:26
新入社員ってことはもう入社はしてるんだしそこはまぁ。
年収の見込み額とか分かって、保証人つけてもらうか保証会社に頼むかしてくれるなら。
高齢者はやっぱりリスク高い。
返信
No.6 グァバ
26/09/28 14:56:00
新入社員は定収ある親が保証人になってればOKだけど、高齢者はリスク大きいから無理。
昔は、高齢化社会では高齢者の店子も受け入れざるを得ない説あったけど、そんな流れになってない。
そら、賃貸大家は基本富裕層だもん。金持ちは孤独死や認知症の迷惑行為のリスク取ってまで貸さないよ。
返信
No.5 料理したそばからなくなる
26/09/28 14:38:55
不動産会社が説明してくれるけど、マンションによっては、新卒だと平均年収1000万超えてる超大手でも断られるよ
私は、投資用の高級賃貸に申し込んだとき、たしか新卒から4年？だったけど、勤務先の信用だけでなく、これまで支払い遅延もなく、きちんと働き続けられたという実績が高く評価された
同じところ申し込んだ人は、申請すらやめた方がいいといわれてる人もいたよ
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No.4 冷麺
26/09/28 14:29:58
賃貸借りるって難しいですね
高齢者はトラブル時の対応が大変だかららしいです
新入社員は何で？若いじゃないと思ったけと
返信
No.3 料理したそばからなくなる
26/09/28 14:29:18
新入社員ということはどこかの企業に就職し、これからきちんとお給料が出るわけでしょ。
もんだいない。
高齢者、、、これは難しいわ
６０でアパートやマンションを探すってとても難しいらしいですね。
火事を出されたら困る、、孤独死されたら貸せないから、、とか
でも火事や孤独死は自分の持ち物の家だってある話よね
返信
No.2 みつ豆
26/09/28 14:27:30
私的にはいいと思ってたけど、管理任せてる会社がおすすめしない。申込者が多くてすぐ入居者見つかるからリスク取らなくてもいいという感じ。
返信
No.1 子どもが同じものしか食べない
26/09/28 14:24:18
はい、いやです
リスクしかありません
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