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キリン
3LDKで駅から徒歩3分。19階のマンションの一室を買った。
でも今は3LDKの広くて綺麗で4.5万/月の団地に住みつつ貯金することのほうが勝ち組な気がする。
固定資産税含めて月のローンは10万もいかないんだけどさ。
何かあったときに売らないといけない。
一生をかけて払う金額が多いのはやっぱり購入したマンションだし。
そりゃ、今の立地と間取りと同じところに賃貸で住もうと思ったら月13～14万はするから得なのは得なんだけどさ。
はぁ～59歳になるまで月10万払わないといけないと思ったらお先真っ暗。
古トピの為、これ以上コメントできません
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No.105 糠平ダム
18/05/22 10:31:43
我が家は旦那実家を建て直しての同居でした。義父が60過ぎてたけどそれなりにお給料を頂いていたので頭金＋義父だけでローンが通りました。
そしてその三年後、義父が亡くなりローンなし、ご近所さんは元々の顔見知りなのでなんの問題もなく住まわせてもらっています
賃貸も分譲もそれぞれに利点はあるし、その人その人で個々の事情もあるし、何が良くて何が悪いかは起こって見なきゃわからないですね
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No.104 夕張シューパロダム
18/05/22 10:24:34
勝ち組負け組の問題じゃないよね
こればかりは考え方だよ。
私にとって賃貸は一生終わらないローンって感覚。集合住宅ってのも苦手だから一戸建てにした。
よって価値観の違い
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No.103 田子倉ダム
18/05/22 10:17:48
これから少子化で家の資産価値なんて無くなるからね。
払い終わった頃の修繕費が恐ろしいよ。
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No.102 湯田ダム
18/05/22 10:15:52
大都会で庶民には戸建ては建てられないから仕方なくマンションでって話ならまだしも、マンションも戸建てもたいして値段変わらないのにマンション選ぶ人はアレだよね。
修繕費は戸建てにもかかるからいいとして、管理費と駐車場代を余分に払い続けないといけない。
わかって購入しているんだろうけど、実際住みだしてやっぱりダメだとなって、戸建てに移り住む人わりといる。
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No.101 奥三面ダム
18/05/22 10:12:07
マンションは税金が下がりにくいのかな？
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No.100 井川ダム
18/05/22 10:09:35
後悔先に立たずだね
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No.99 マダム
18/05/22 10:03:37
>>94マンションなら一生、修繕積み立てだの管理費だのかかる。
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No.98 岩尾内ダム
18/05/22 10:01:36
マンションは家事とか飛び降りとかあるとたまったもんじゃない
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No.97 キリン
18/05/16 02:07:59
マンションは空間を買うだけだからオススメしないと不動産関係の人が言ってた
新しめの駅近なら良いようなことも言ってた
一軒家は建物古くなっても土地があるからね
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No.96 カピバラ
18/05/16 02:00:36
マンションは修前積立金とか管理費あるから、月１０万払い終わっても毎月払うお金はかなり多くある。５９歳になったら、マンションの資産価値なんてないようなもんだし、早く売りに出して賃貸に戻ったほうがいいよ
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No.95 キリン
18/05/16 00:02:45
子供が巣立った後に夫婦でデカイ家に住むなんて嫌。ましてや子供に相続なんてさせたくない。管理大変だし。だから賃貸でうちは十分
家庭それぞれじゃないのかな
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No.94 匿名
18/05/15 23:48:51
家賃は何十年払っても、絶対に自分の物にならない。死ぬまで家賃を払うなんて、イヤだー。
主さんは、５９歳まで払ったら、後は自分の物だよ。老後にほぼ無料で住めるのは安心。今はローン支払い頑張ってね。
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No.93 カンガルー
18/05/15 22:07:01
>>82
それなら団地と比較しても仕方ないよ。
例え入籍前や出産前に当たったとして所得によって家賃変わるし、一定以上になったら出て行けって言われるよ。
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No.92 ヒツジ
18/05/15 21:59:54
マンションなら賃貸でもよかった気がします
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No.91 オカピ
18/05/15 21:57:04
この家売りませんか？ってチラシがよく入ってる買った時の値段と同じ位の価格で買い取ってくれるチラシも入ってるときある ホントかな。
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No.90 クジラ
18/05/15 21:51:46
購入しても、賃貸でも、一長一短で悩ましいよね。
自分は戸建賃貸だけど、これからどうするか考えてたから、このトピ参考になったよ。
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No.89 匿名
18/05/15 21:45:49
10万なんて安い方
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No.88 ヒョウ
18/05/15 21:42:53
19階って何か忘れ物して取りに行くの大変そう。
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No.87 アザラシ
18/05/15 21:40:31
駅3分なら何の心配もない。住宅ローン控除も少しもらえるし、いい買い物したんじゃないかな？
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No.86 億の人(笑)
18/05/15 21:40:09
>>80
うん、買うことが必ず正しいとは思ってない。
私は後悔してる(笑)
ただ、主のケースは、駅近なことと、耐震基準改正後なことから、失敗ではないと思ったの。
住宅ローンが保険の要素がなかったら、もっと賃貸派は増えると思う。
その家庭の状況によるよね。
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No.85 イルカ
18/05/15 21:38:54
30年後には空家だらけになり土地や家の価値がガクンとさがるよ。
今賃貸でも定年後に700万くらいでいいマンションが買えるようになるわ
返信
No.84 ちくわ
18/05/15 21:37:19
http://drille.seesaa.net/article/459046459.html
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No.83 ゾウ
18/05/15 21:36:57
>>41
まんま同じだ
うちも本当にその通り
メリット1つもなかった
そのうち払えなくなって修繕もできずに恥を晒してしんでいくと思ったら絶望しかないよ
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No.82 主 キリン
18/05/15 21:35:16
>>79
所得だけで言うと昔から住める所得ではない。
だから頑張って、入籍前と出産前に当てようと頑張ってた。
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No.81 クジラ
18/05/15 21:31:28
>>76
いやいや、大丈夫！笑
大阪の糞田舎の府営住宅だったけど、実際に変なジジババばっかいたもん。
旦那に突然死なれても家には不自由しなくて済むし、子供にも財産として土地（または売って現金）残せるしで、うちは団地から出て家を建てたこと後悔していないよ。
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No.80 チーター
18/05/15 21:30:30
>>29 賃貸派の意見ですが、固定資産税とか、修繕費とか、ゼロになるわけじゃないですよね。逆に女性にそれなりの収入がなければ不の資産になる可能性もある気がします。まぁ、土地に縒りけりですが。
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No.79 カンガルー
18/05/15 21:30:06
>>71
売れるには売れるだろうけど、その時の売れる値段と、賃貸に住んでいたら払ったであろう家賃を比較してどっちがお得かだよね。
ところで主は団地に住める所得なの？
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No.78 主 キリン
18/05/15 21:25:13
>>74
あ、億の人だ。
そうだね、団地に固執してても仕方ないよね。
失敗じゃないと言ってくれてありがと。
返信
No.77 主 キリン
18/05/15 21:23:05
>>75
15年後か。その頃には周囲の目とか家買ったことへの後悔とかどうでもよくなってそうだわ
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No.76 主 キリン
18/05/15 21:21:20
>>73
そうなんだね。
うち収入は高くないけど、低くもない普通のラインか、ちょっと低いくらい。
この程度ではたしかに肩身の狭い思いしそうだわ。
ほかのレスでもあったけど、変な人ウロウロしてそうだし…。
たしかにうちのマンションでは今のところ変な人見たことないわ。
まだ買って1年しか経ってないけどね。
なんか団地をディスってしまった、ごめんね。
返信
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No.75 オカピ
18/05/15 21:20:29
15年もしたら、もっと悲壮感漂うよ。
うちの姉がそうだもん。中古何て貧乏人が買う物とか言ってたけどね。ミエだけだわ
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No.74 カンガルー
18/05/15 21:15:43
>>61
スレ立てないといけないのは、私だって。
そりゃ死んだら大丈夫だろうけど(笑)、近所に工事の人っぽい人が来ただけで、「もしかして欠陥？」とかドキドキする。
主さんの場合は失敗じゃないと思うよ。
中古物件を探す人は、耐震基準改正後を一つのラインにしてる人は多いから。
入れるかわからない団地とかに固執してても仕方ないし。
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No.73 クジラ
18/05/15 21:15:19
>>59
府営住宅は生活保護や母子家庭、高齢者や障害者のための住まいだからね。
バリバリ働く旦那がいるようなとこは、長く住めないというか、長くは住んではダメなんだよね。
うちのようにマイホーム建てて引っ越ししていった家族を大勢見てきたよ。
家賃安くて修繕費かからないところは魅力的だけど、肩身狭い思いもする。
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No.72 主 キリン
18/05/15 21:13:56
>>69
元気出た。
買ってよかったって思えた。
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No.71 主 キリン
18/05/15 21:12:35
>>66
あーそれ不動産にも言われた。
売ることを考えて決めろって。
だから駅近でそこそこ良い中古を買ったけど、そもそも売れるのか？売りたいと思う頃には売れないんじゃ？と思ってる。
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No.70 チーター
18/05/15 21:10:08
マンションの組合の揉め事聞いてる
管理費もバカにならない聞いてた
でも、戸建より周りを管理して貰えるのと立地条件が良いのも知ってる
何かの縁だと思うよ
戸建も大変な事沢山だからね
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No.69 コアラ
18/05/15 21:08:46
でもやっぱり賃貸はともかく、団地は基本的にワケアリの人ばっかだよ…
シングルとか生活保護とか外国人とか未亡人とかが多い
心身ともに健康な夫婦が団地って、かなりだよ
UR住宅は別として
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No.68 コアラ
18/05/15 21:08:22
>>37
そう思う。
死ぬってなかなかないよ。入院とかはあっても。
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No.67 ネコ
18/05/15 21:07:30
>>57せまーい住宅街に住んでるとそういう感覚かもね。
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No.66 カンガルー
18/05/15 21:06:25
マンション買う時は住みやすいかより売りやすいか考えなきゃだよね。
うちの会計士、これまで４回マンション買って売って2000万くらい儲けてるらしいよ。
今は一軒家だけど、夫婦だけになったらまたマンション買って引っ越すらしい。
家は「住むもの」じゃなくて「財産」として考えなきゃいけないんだなーと思った。
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No.65 オカピ
18/05/15 21:05:48
都内の分譲マンションに住んでいますが、
2011大震災のあと、首都圏大地震も考えたら賃貸のほうが身軽でいいなと思いました。
十年に一度のマンション大規模修繕工事の出費も大きいですし、
管理組合の理事会とか、賃貸だったらやらなくて良い仕事もありますし。
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No.64 アルパカ
18/05/15 21:05:01
賃貸推しだけど、やっぱり金をドブに捨ててる感が否めないと思う。
議員宿舎とかすっごいらしいね。億ション並みのマンションに数万円で住んでさ、税金で。
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No.63 主 キリン
18/05/15 21:04:51
>>54
ありがとー！
ほんと、羨ましいと思っていた立場の人からデメリットというか不満を聞けて本当に為になったよ。
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No.62 アルパカ
18/05/15 21:03:46
>>58
いや？全然。むしろ東京なんて住んだことない。
でもまあそこそこ都会ではあるけどその中心部が多かったかな。
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No.61 主 キリン
18/05/15 21:03:17
>>53
億？！
億って文字を見てからあなたが書いてる文章入ってこないわ
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No.60 イヌ
18/05/15 21:01:30
>>46
うちも、家に車4台とめられるのが利点かな～。
自宅のは2台だけど友達が来たり親が来たりしたら2台分じゃ足りなくなる
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No.59 主 キリン
18/05/15 21:01:09
>>38
8万！？ひえーーー
団地は5マン以下のイメージだったけど、そういう人もいるんだね。
そこは全然頭になかったよ。
ごめん、ちょっと元気出たし、買ってよかったって思えた。
ありがとうね。
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No.58 ライオン
18/05/15 21:00:08
>>56
本当？もしかして東京の高級住宅地に買った？値段と民度は比例するから。
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No.57 シャチ
18/05/15 20:58:38
>>46
バーベキューはやめろ。敷地内でバーベキューなんてドキュンのすることだよね。
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No.56 アルパカ
18/05/15 20:57:54
>>51
うちもずっと転勤族だったけどそういう思いをしたことは一度もないや。
買った今も全く。
てかむしろ周りとの繋がりが全くない(笑)
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