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匿名
通るか心配です
マイホーム ローンなし
他ローン２００万
年収４７０万
外壁には180万ほどかかる
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No.58 主 匿名
17/08/08 11:18:39
>>56ありがとうございます。
アパートの外壁で200万？！
うちは小さな戸建てですので、やはり180は高いですね････
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No.57 主 匿名
17/08/08 11:16:51
>>53ありがとうございます。
ですね。皆さんもおっしゃるように
やはり何社か見積もりを依頼してみます。
来年辺りに･･･ぐらいに考えていたので、急がず焦らずゆっくり考えたいとおもいます。
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No.56 お盆
17/08/08 11:16:00
アパートで代理入って200万だよ。高すぎない？
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1件
No.55 主 匿名
17/08/08 11:15:28
>>52はい、相談して良かったです。
騙されているかも？すら思わず、恥ずかしいです。
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No.54 主 匿名
17/08/08 11:14:41
>>51プロの方！ありがとうございます。
全くの無知なため、騙されているかも？とすら思わず、恥ずかしい限りです。
ガルバニウムですか？
これは私的にも主人的にも必要かどうかはわからないと言うのが正直なところです。
ただ、すでに築20年。
ガルバニウムはこれから30年は大丈夫といわれた時にあと30年も住む？住める？と疑問がわきました。
傷みがあるところを張り替えるなりして、塗り替えをした方が安くすむし、これだと10年しかもたないにしても、10年後は築30年。
ん～。って悩んでいたのは確かです。
皆さんからアドバイスしていただいたように何件か見積もりを依頼してみようとおもいます。
親切にありがとうございました。
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No.53 テーマパーク激混み
17/08/08 07:49:22
うちも先日リフォームローン申し込みました。他にローン組んでなかったから、主さんとこより年収低いですが通りましたよ。
ただ、外壁塗装業者は沢山見積もりとったほうがいいです。会社で金額かなり変わりますし、信用できるかクチコミも調べるべきです。
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1件
No.52 花火
17/08/08 07:46:34
ここに相談してよかったね
ホント騙されやすいみたいだから
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1件
No.51 ぶどう狩り
17/08/08 07:45:09
>>50
建築関係者です。
飛込み営業しているという事は、
営業マンのマージンを営業マン自身が決められるということです。
ガルバ必要なんですか？？？？
全く意味のない工事だと思います。
普通の塗装なら職人さんに直接頼めば40万ぐらいです。
それを100万～150万でお客さんに出すのです。
足場が無料？？？？
この暑い中、誰が無料で仕事するんですかね？？
ウソつきの営業なので、私は以後絶対に話を聞きません。
あなたはいい人なんですね。
だけど、騙されやすいから気をつけてくださいね。
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1件
No.50 主 匿名
17/08/08 07:36:59
>>48自社で足場を組むらしいです。
だから、通常でも８万でやるんですよー。と笑ってらしたので、たぶん、８万でも安いんだーと思ったんです。
それを無料にするわ！と言われて、あらすごい！と思い。
見積もりは細かいです。
マスキングテープは何箱でいくらいくらとか、とにかく、ネジ一本からの金額からだしますと。
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No.49 主 匿名
17/08/08 07:31:18
>>45ありがとうございます。
外壁張り替えです。
ガルバニウム？だかに張り替えの費用です。
工務店からの説明には
屋根、外壁、足場、全部コミコミ税込み180万。
なんだか高いように感じてきました･･･
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No.48 夏休みデビュー
17/08/08 07:28:31
>>44
自社で足場を組むのかな？
でも、無料の意味が分からないから私ならこの業者は辞める
他の所で料金取られてない？
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1件
No.47 主 匿名
17/08/08 07:27:26
>>42ありがとうございます。
そうですね、あと何社か見積もりを依頼してみます！
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No.46 主 匿名
17/08/08 07:26:39
>>41ありがとうございます。
直接、自分で銀行に行けばいいんですね！
それならわからないですね。
見積もりは昨年１社に申し込みしたら、
700万って言われて！びっくりして、
それから放置してました。
今回飛び込みでこられた工務店は180だったので、あ、安い！と単純に思ってしまったのです････。
地元で古くからやってる工務店あります。
ちょっと、あちこちいろいろ調べてみます。
親切にありがとうございます。
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No.45 読書感想文
17/08/08 07:24:07
180万外壁塗装のみだったら高そう。
ウチは、築14年で屋根と外壁塗装、ベランダ塗装、シロアリ防除、基礎塗装で135万。
子供たちの高校進学が近くて教育費がかかると見越して手元に残しておきたくてローンにした。2年で返済しようと考えてたけど、末っ子が歯科矯正が必要っぽくて前倒しの返済は無理かも。
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1件
No.44 主 匿名
17/08/08 07:22:37
>>37ありがとうございます。
今回の工務店は足場は８万だけど、
無料にしまーす！と言われました。
無料の意味がわからないけど。
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No.43 主 匿名
17/08/08 07:20:11
>>36情報ありがとうございます。
我が家は豪邸ではないです。ごくごく一般的な建坪40ぐらいの小さなおうちです。
塗り替えでも良いのかとわたしもおもったりしたしだいです。
ただ、一部張り替えが必要な部分もあり、そこを張り替えして、あとは塗り替えても、結局、張り替えてない部分がまた悪くなり････と数年単位で外壁をやらなきゃならなくなるとの説明でした。
外壁じたいは触っても手は白くはならないです。ただ、一部腐食？剥がれがあるんです。
やはり、いろいろな工務店に聞いてみた方がいいのですね。
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No.42 浴衣
17/08/08 07:16:04
何でもそうだけど見積もりは最低３社くらいからもらうべきだよ
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1件
No.41 BBQ（食べ担当）
17/08/08 07:16:02
ローンは工務店を通さずに、直接銀行に審査をお願いしたら、もし審査通らなくても工務店にはわからないんじゃないかな？
あと、見積もりは一社じゃなくて、何社か取った方がいいよ。最近は変なリフォーム業者も多いし。
ただ、安いだけの業者は仕事も悪いところも多いみたいだから、信用できる業者に出会えるといいね！
地元で昔からやってる業者とかないかな？
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1件
No.40 主 匿名
17/08/08 07:14:34
>>32そーなんですよ！
うちは全く知識がなくて、たまたま近所の工務店からの飛び込みのお話だったので、他の工務店や知り合いとかには見積もりを頼んでないので、果たしてこの金額は妥当かどうかは正直わからないのです。
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No.39 主 匿名
17/08/08 07:12:43
>>31詳しくありがとうございます。
工務店さんの言う銀行は金利2.5みたいで、これは9月末までのキャンペーンみたいです。
返済なんとか率？ってありますよね？あれも、範囲内のような気がします。
住宅ローンもないので、他ローンの返済額も多くしています。
また、今回の外壁リフォームローンも月に１万ぐらいの返済でいいみたいなので、払える金額ではあります。
リフォームローン 確定申告調べてみます。
返信
No.38 浴衣
17/08/08 07:09:02
塗り替えと貼り替えのじゃ違うねm(__)m
さっきのは塗り替えの金額です。
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No.37 夏休みデビュー
17/08/08 07:08:25
外壁って足場を組むから高いんだよねー
うちの実家も外壁塗り直して100万くらい位かかった～って聞いた
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No.36 浴衣
17/08/08 07:05:43
外壁塗装の知人いるけど180万はボラれてるよ。
何十年持つとかで金額変わるって言うけど正直塗装でそんなに変わらないって。
余程塗る面積あるような豪邸なら別だけど。
外壁塗り直しの目安は外壁触って白く手についたら塗り替え時。
１０年経ったから塗り替えとかは関係ない。
建てている場所や日当たりで違うから。
だそうです。
因みに家にも飛び込みで外壁塗装きて見積もり２００万だったけど外壁屋さんの知人に見てもらったら屋根入れても１００万でした。
飛び込み営業は気をつけたほうがいいよ。
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No.35 主 匿名
17/08/08 07:03:18
>>30外壁どのように？
張り替え？塗り替え？
うちはガルバニウム？を勧められているんです。30年持つらしいのですが、中古住宅ですでに築20年。30年持つ外壁ひつようか？
サイディング？だと10年しかもたないが、安くすむ。10年後は塗り替え。
あ～、そうしたら、30年持つガルバニウムがいいかとか。
悩みますよね。
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No.34 主 匿名
17/08/08 07:00:02
>>29工務店さんにばれちゃうんですね。
今回の工務店さんは飛び込みでいらした方なんです。
うちの近所に事務所を移転してきたんですよね～と。
近所だし、下手なことはしないだろうなぁと、まぁ、金額も妥当かなぁと。
見積もりだけをお願いというか、持ってくる！と強引というか。
ただ、近所ですし、ローンが通らなかったらいやだなぁと思ったんですよね・・・ご近所だから。
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No.33 主 匿名
17/08/08 06:54:29
>>28おはようございます。
工務店からローンのお話がありました。銀行です。
180万フルローン組めますよ～的な。
130万だって大金です。
家を買うとメンテナンスにお金がかかりますよね・・・・
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No.32 ぶどう狩り
17/08/08 02:16:34
知り合いの塗装屋さんに頼めば
3分の1の値段でできるよ！
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No.31 わたあめで手がベタベタ
17/08/08 02:02:35
>>20 月々8万円なら、年収と合計返済額、申込金額のバランス的には通りそうだなと思いました。勿論会社によって審査基準は色々とあるので確実に通るとは言い切れませんが。
紹介されてる銀行だと金利3%くらいですかね？もしご自身で借入先を選べるのなら、金利は他行とよく比較検討されることをお勧めします。特に今はネットバンクなどが金利かなり低いです。
ちなみにもしローンを組むなら、確定申告によるローン減税を受けられる可能性があります。色々と条件があるので、詳しくは「リフォームローン 減税」などで調べてみてくださいね。
長々とすみません。
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No.30 匿名
17/08/08 00:03:55
うちも外装リフォーム考えています。
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No.29 ビーチサンダル
17/08/08 00:01:09
>>26提携しているローン会社の審査が通らなければ工務店さんにバレるけど、
リフォームローンって、家が担保？みたいな感じだから、通りやすいんじゃないかな、と思ったんだけど違うのかな？
月8万っていうのは、借り入れに対して月々の返済額が多いなぁと思ったけど、借り入れ金額的にはそんな多くはないし、と思ったんですけどね私は
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No.28 浴衣
17/08/07 23:56:55
>>26多くのリフォーム会社や工務店は、ローン会社と提携組んでると思いますよ。主さんの工務店さんから、提携しているローン会社あります的なお話なかったですか？
うちは１３０万でローンにしてお恥ずかしいけど、リフォームって1000万とか普通にかかることも多いから、ローン組む人は多いみたいですよ？
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No.27 主 匿名
17/08/07 23:30:49
>>24貯金はしていても、予定通りにならないし、予想外に出費がかさむこともありますよね。ローンは悪いことだとはわたしは思わないです。
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No.26 主 匿名
17/08/07 23:19:17
>>23あ、工務店から申し込みしてくれるんですね？
あ、でもその場合、もし、ローンが通らなければ、工務店にばれちゃうってことかな？
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No.25 主 匿名
17/08/07 23:17:58
>>22厳しいというか、みんなお金持ちなんだなぁ。
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No.24 プール
17/08/07 23:13:00
>>15
うちも家買ったときは塗り替えとか車買い換えも貯金から払う予定だった。毎月貯金もしてるし大丈夫と。
でも実際子供が中高になると進学費用は押さえていても塾代や部活費とかが予想外にかかってきてて不安。
旦那も私も持病があるから収入が下がる可能性もあるし。
ちょうど上が大学、下が高校あたりに塗り替えと車買い換えが重なりそうだからもしかしたらどちらかローン組むかも。
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No.23 ひまわり畑
17/08/07 23:04:37
うち、お恥ずかしいですが、リフォームローン１30万で組みました。
リフォーム会社が提携しているローン会社に申し込んでくれましたよ！
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No.22 ステテコ姿のオヤジ
17/08/07 23:01:34
>>21
そうそう。キャッシュで買えるまで諦めたら？みたいな。
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No.21 主 匿名
17/08/07 22:59:48
>>19なんで？車はローンで買うものではない！ってことかな？
うちは車買えないから、もう１０年乗ってます！
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No.20 主 匿名
17/08/07 22:58:14
>>18わぁ！プロの方！
月々８万ぐらいです。
ありがとうございます。
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No.19 ステテコ姿のオヤジ
17/08/07 22:33:40
>>15
車のローン組むってスレで私めっちゃ叩かれたよ。
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No.18 ヨーヨー
17/08/07 22:28:33
銀行で融資担当してます。リフォームローンで主様の年収でその位の金額の申込されるお客様は結構いらっしゃいますよ。
流れとしては、業者さんから見積り貰ってから営業店へ来店予約の電話→申込という感じです。もしくは、借入可能かどうかの事前審査がホームページから出来ます。今は大抵の金融機関なら事前審査可能だと思うので、まずは借りる予定の金融機関のホームページを見てみては？
ちなみにですが、他ローンの200万は月々いくら返済してますか？
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No.17 主 匿名
17/08/07 21:15:19
>>16あ、そっかぁ。
中古は買わないよね･･･
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No.16 赤とんぼ（素早い）
17/08/07 20:54:05
>>15
いや、このパターンで購入する人がいないだけなんだと思う。
新築で購入してリフォームするのはまだまだ先なんだよ。最近の住宅は耐用年数が長いし。
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No.15 主 匿名
17/08/07 20:50:24
ママスタって本当にお金持ちばっかなんだなぁ。
180万ぐらいでローン組む人いないのか････。
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No.14 主 匿名
17/08/07 16:39:12
ちなみに、流れを聞きたいです。
まず、工務店から見積もりをもらいます。
このあと、ローンを申し込みしたい場合のこのあとの流れを教えていただきたいのですが。
見積もりを持参して、銀行へ！かな？
ローン申し込みは自分でするんですよね？
工務店が代理でしたりはしないのですよね？
結果はどのくらいでわかりますか？
もし、審査が通らなかった場合、
工務店へは審査が通らなかったことがばれますか？
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No.13 主 匿名
17/08/07 16:35:52
>>11通れば、ですよね。
なんか、うちは微妙ですね。
返信
No.12 主 匿名
17/08/07 16:35:15
>>10年収低いですよね･･･
ここらあたりじゃ、ふつ～な感じなんですが。
やはり、少しは現金出さなきゃだめですか。
ですよね････
まだ、外壁やらないでおくかな･･･。
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No.11 夏休みデビュー
17/08/07 16:26:09
通ればローンだね
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No.10 肝試し
17/08/07 16:23:01
年収低いから若いのかと思った。180万全額ローンは厳しいんじゃない？200万別にローンあるんだよね？年収低すぎだし、子ども何人いるか分からないけど、頭金出せるだけ出した方がよさそう。
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No.9 主 匿名
17/08/07 16:17:07
180万ぐらいでローン組む人いないのかなぁ？
いろいろ聞きたいのになぁ。
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