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軽石
うちの近所で新しい中型マンションが3棟も建設中
施工完了して入居開始して売れ残ってるマンションも何棟もある
これどうすんの？
もちろん立地のいいマンションは予約で完売してるけど、駅から徒歩10分以上のマンションは軒並み売れ残ってる
旦那の話ではマンション価格は5年前から20％は値上がりしてるらしい
こんなに景気悪いのに購入する層ってどんな感じなんだろう
うちもマンションだけど乱立して供給過大になって中古価格が下がると嫌だな
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No.51 4C（ダイヤモンド）
25/11/11 12:38:42
田舎だけど
高級マンション凄い建ってる
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1件
No.52 小石
25/11/11 12:44:01
>>51
田舎でもそうなの？
将来家が余るね
中国みたいにゴーストタウンとかできそうできそう
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1件
No.53 薬石
25/11/11 12:45:31
>>52
もう余ってるよ。新築でも半分埋まってないとか、当たり前になってきた。なのにその横にまた建ててる。
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No.54 砥石
25/11/11 13:23:41
空き部屋増えると管理費修繕費は他の住民の負担になるなんて
そんな恐ろしい住居をよく所有したい、と思うな。といつも感じている。
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No.55 薬石
25/11/11 13:24:28
C国人
そのうち日本のっとられる
もう東京23区の火葬場はのっとられてるわけだし
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No.56 隕石
25/11/11 17:27:18
うちの両親、
一軒家広すぎるからって
駅前マンション買ってたよ。
実家とマンション徒歩5分。
実家も売らずに毎日のように風通しにいってる。
年取るとマンション楽だから
年寄りも、買うはずー
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No.57 ダイヤモンド（3カラット）
25/11/12 00:27:11
>>12
中国ってみんな国有地だから、外国人どころか中国人も土地買えないのでは？
違う？
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No.58 永遠の愛
25/11/12 01:14:30
そこそこいい場所なら、建ててしまえば売り方はいくらでもあるんだろうね。
うちの方のタワマンは、付近の地盤が傾いたせいでテナント以外みんな出て行ってしまって、心霊スポットになってるよw
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No.59 隕石
25/11/12 10:23:08
割と地盤がゆるゆるの場所に高層マンションができる。支持層まで杭を打つから戸建てより大丈夫だよと夫はいうけどこういうところのマンションでも売れるのかなぁ。金があっても買いたくないよ。
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No.60 原石
25/11/12 10:25:49
中国人ですよ
億なら。
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No.61 霊石
25/11/12 10:37:23
うちのほうは利便性がいいから駅から10分離れててもすぐ完売。
住み替えで手放す人もいるけど購入時より高く売れるっていってた。売りに出してもすぐ売れるって。
うちは駅から10分の所の戸建てで私は実家が駅まで徒歩5分圏内だったから不便に感じるけど旦那や子供は立地に恵まれててやばいっていう。
でも昔働いていた職場のそばに立派な大型マンションができたんだけど、そこは立地が悪く車必須の場所でかなり売れ残ったみたい。買った人も翌年には売りに出すひとが多かった。
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1件
No.62 軽石
25/11/12 12:30:31
>>61
東京？
地方？今そんなところあるのかな？
販売中の看板なくなったけど、完売してない、なんてのはザラにあるけどね。完成前の完売御礼以外はかなり怪しい。それでもキャンセル出たりして大変なのよ。
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No.63 誕生石
25/11/12 14:28:43
うちの近所もマンションボコボコ建ってるんですけどこれが売れるんですよね。満室御礼何ていう旗がぶら下がってる。
お金持ってる人は持ってるんだなぁー。
でも空きが出ることも多いみたいで中古で売りに出てるとこもちらほら。
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No.64 婚約指輪（箱だけ豪華）
25/11/12 16:09:41
マンションの寿命っておよそ60年と言われてますね。
今ある集合住宅、あと何年持つと思います？
すでに分譲している物件を建て替えるのは至難の業。
売れるうちに売って新しい物件に住み替えて行かないと。
新しい物件の需要が無くならないのはそのためです。
そもそも戸建てと違って自分で建て替えることはできないから、人生のステージが変わった時点で買い替える前提で住むものです。
夫婦二人での生活、子育て時期、子どもが独り立ちした後、介護が必要になる時期、それぞれ必要な住まいは違いますよね。
今ある住まいが売れなくなったら住み替えもできないし、ババ引く前に人生設計考えないとですよ。
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No.65 誕生石
25/11/12 18:25:23
そのうちゴーストマンショになるか
チャイナマンションになるんじゃない？
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