• No.95 執事

    24/11/21 16:05:00

    戸建てローン月額が「毎月の家賃より安い」とは言うけど固定資産税や修繕費を考えると家賃を超えて来ない?
    住む場所によるかもだけど

コメント

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返信コメント

  • No.103 ファッションモデル

    24/11/21 16:39:19

    >>95

    いや、私家を賃貸に出してるけど、大家は慈善事業じゃないから、固定資産税や修繕費を払った上でプラスになる家賃設定してるよ。

    同じ家(分譲マンションとかほぼ立地も築年数も間取りも同じ)を買う場合と借りた場合、絶対に買った方が安い。貸す方は利回り4%で家賃設定してるんだよ。ぼったくりじゃなくて、これ平均だから。

    賃貸は誰かの持ち家なわけで、買う額より安く貸しに出すバカはいない。

    URとか公営住宅とかはこの限りじゃないだろうけど。

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