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【実況】千鳥の鬼レンチャン
24/11/21 16:05:00
戸建てローン月額が「毎月の家賃より安い」とは言うけど固定資産税や修繕費を考えると家賃を超えて来ない? 住む場所によるかもだけど
24/11/21 16:39:19
>>95 いや、私家を賃貸に出してるけど、大家は慈善事業じゃないから、固定資産税や修繕費を払った上でプラスになる家賃設定してるよ。 同じ家(分譲マンションとかほぼ立地も築年数も間取りも同じ)を買う場合と借りた場合、絶対に買った方が安い。貸す方は利回り4%で家賃設定してるんだよ。ぼったくりじゃなくて、これ平均だから。 賃貸は誰かの持ち家なわけで、買う額より安く貸しに出すバカはいない。 URとか公営住宅とかはこの限りじゃないだろうけど。
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古トピの為、これ以上コメントできません
24/11/21 22:11:35
>>103 このレス好き
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No.95 執事
24/11/21 16:05:00
戸建てローン月額が「毎月の家賃より安い」とは言うけど固定資産税や修繕費を考えると家賃を超えて来ない?
住む場所によるかもだけど
No.103 ファッションモデル
24/11/21 16:39:19
>>95
いや、私家を賃貸に出してるけど、大家は慈善事業じゃないから、固定資産税や修繕費を払った上でプラスになる家賃設定してるよ。
同じ家(分譲マンションとかほぼ立地も築年数も間取りも同じ)を買う場合と借りた場合、絶対に買った方が安い。貸す方は利回り4%で家賃設定してるんだよ。ぼったくりじゃなくて、これ平均だから。
賃貸は誰かの持ち家なわけで、買う額より安く貸しに出すバカはいない。
URとか公営住宅とかはこの限りじゃないだろうけど。
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古トピの為、これ以上コメントできません
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No.104 プロスポーツ選手
24/11/21 22:11:35
>>103
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