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＜幼児教育の効果＞1000冊読んだ子の現在
24/10/14 02:40:10
詳しくはないけど、たぶん 4000万×15/47×20.315％ ＝約270万 が税金。15/47は減価償却。 あと、ローン金利、取得時の諸費用、共益費、修繕積立金等15年分合わせて考えると賃貸の方がコスパは良かった可能性が高いんじゃ？
24/10/14 03:56:13
>>8 居住用財産の特別控除利用したら このケースでは税金かからないのじゃないかな？ 利用しなかったとしても購入時、売却時の諸費用も加味されるし、減価償却は建物部分のみだから 4,000万に対して発生する訳ではないと思う
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No.8 獣医師
24/10/14 02:40:10
詳しくはないけど、たぶん
4000万×15/47×20.315％
＝約270万
が税金。15/47は減価償却。
あと、ローン金利、取得時の諸費用、共益費、修繕積立金等15年分合わせて考えると賃貸の方がコスパは良かった可能性が高いんじゃ？
No.11 ネイルアーティスト
24/10/14 03:56:13
>>8
居住用財産の特別控除利用したら
このケースでは税金かからないのじゃないかな？
利用しなかったとしても購入時、売却時の諸費用も加味されるし、減価償却は建物部分のみだから
4,000万に対して発生する訳ではないと思う
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