夫が失業してマイホームを手放すことになった へのコメント（No.23）

>>23
ちょっと違う。任意売却は競売と対になるような言葉。
任意売却は住宅ローンの残債があるのを銀行など債権者に了承貰って売りにだすこと。今回の主の家の売り方も任意売却だよ。

買い取りは要は不動産業者に購入してもらうこと（その後、業者はリフォームとかして売りにだす）。買い取り自体は住宅ローンは関係ない仕組み（もちろん、住宅ローンが残っている場合には買い取り業者の提示価格が低すぎると銀行からOKでないことはあるから全く無関係ではないけど）。

主の家についてはその地区の需要のことに詳しくないとどうも言えないから「家　買取」で検索して業者に相談してほしい。

ちなみに一般的に買取は仲介で出すのよりかなり値段下がるのでメリットデメリットしっかり調べて理解してね。