世帯年収800万で5500万の住宅ローン

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ママ達の声 投稿されたコメントを掲載しています

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    • 84
    • マル
    • 21/07/25 16:11

    銀行なんかヤクザだし、利息だけでいくら払うか計算出来てる?
    どんぶり感情と言うか、金銭感覚が、、、無いのかしら?

    • 1
    • 83
    • ネクタイ
    • 21/07/25 15:02

    ご近所さんだった人、世帯年収750万ほどで55歳5500万ほどの家を建てていたよ。以前の会社で早期退職の為大きなお金が入ったみたいだけど、子供二人中学生だし、久々に奥さん見たらゲッソリ痩せていた。服もヨレヨレで。

    • 82
    • ウルテ
    • 21/07/25 14:48

    世帯年収700万で1800万ローン。
    借りた当初は500万だったけどね…
    ちょうど身の丈にあった額だったと思ってるよ
    後5年でおわり

    • 3
    • 81
    • ウルテ
    • 21/07/25 14:48

    世帯年収700万で1800万ローン。
    借りた当初は500万だったけどね…
    ちょうど身の丈にあった額だったと思ってるよ
    後5年でおわり

    • 1
    • 80
    • ギアラ
    • 21/07/25 14:45

    うちも27で家建てて、当時同じくらいの年収だったと思う。4000万借入。
    それでももっと安い家にすれば良かったなーと思ったよ。勉強不足と勢いで買っちゃったけどね。
    借り換えしてやっと定年くらいに返せるようになったけど、60超えてのローンは怖い気がする。
    20年分頑張って繰り上げて!!

    • 79
    • ウチモモ
    • 21/07/25 14:43

    キツいねー
    45歳からのローンでそれは…
    繰り上げすると逆に損しそう
    旦那さんには悪いけど、払い終わる頃によぼよぼだよ

    • 1
    • 78
    • マル
    • 21/07/25 14:39

    >>75
    あーーーなるほどね。
    友人の家も旦那さんがマイホーム欲しいって要望が強かったみたい。
    でも実際見に行っちゃうと奥さん(友人)もあれもこれもって色々求めちゃったみたいだけど。

    現実は借りれる額=返せる額じゃない
    これ!ほんとにこれ!!!!!

    • 77
    • マル
    • 21/07/25 14:37

    >>66
    大企業でもないし、まだ27~30歳だから
    勤続も5年ほどなんじゃないかな
    10倍…!?
    破滅まっしぐらだね(笑)

    • 76
    • 匿名
    • 21/07/25 14:24

    今は金利低いからいいと思うけど、普通は収入の3割までって言われてるね。 70歳過ぎの支払い怖くない? 年金から払わないとならないなんて。

    • 75
    • ヒモ
    • 21/07/25 14:05

    >>62
    うちは旦那年収650で3000万の家だけど
    不動産屋から5000万以上の物件かなり紹介されたよ。
    「皆さんこれくらいの値段で買ってますよ」
    「貴方なら審査通りますよ」って。
    男は城を持ってなんぼな考えの人だと
    マイホームハイになって買うのかな?と思った。一生に一度の買い物とかお子様にも残せるとか営業トーク鵜呑みにしてさ。
    現実は借りれる額=返せる額じゃないんだけどね。

    • 1
    • 74
    • ランプ
    • 21/07/25 13:59

    >>69
    旦那さん勢いある性格で羨ましいなぁ
    うちなんてマイホーム買うのはまだまだ自分じゃ無理だって旦那に言われて買えてない。
    年収は旦那だけで1000万あって借金もないのに…
    もうずっと賃貸だろうなって思ってる

    • 73
    • リブキャップ
    • 21/07/25 13:56

    年収約500万子どもなしで4000万ローンは知ってる。子どもの有無によってだいぶ違うよね。

    • 72
    • メガネ
    • 21/07/25 13:55

    >>31
    審査は通ってるって

    • 71
    • サーロイン
    • 21/07/25 13:52

    子共はオール公立で、固定金利がいいと思う。変動で万が一金利上がったら対応できない。

    • 70
    • リブロース芯
    • 21/07/25 13:51

    うちは世帯年収同じくらいで(旦那500、私300)で3800万借入したけど、ほんとちゃんと返済出来るかヒヤヒヤしてる。子供3人大学、高校、小学生。
    借入したとき38歳で35年ローンだから73歳まで。5500万は毎月の返済額キツそう。

    • 69
    • センマイ
    • 21/07/25 13:40

    >>68
    旦那はほぼほぼ決めてる感じ。
    ハウスメーカーを気に入ってる様子でもあります。

    • 68
    • ハチノス
    • 21/07/25 13:33

    >>64
    旦那さんはもう心を決めちゃってる感じなのかな?
    主が少しでも不安な気持ちあるなら、絶対に話し合った方がいいね。

    • 67
    • センマイ
    • 21/07/25 13:32

    >>65
    引き渡し時期のことも買い手は了承済み。

    • 2
    • 66
    • アキレス
    • 21/07/25 13:32

    >>62
    大企業に長年勤めてたりすると貸してくれるみたいよ。うちも10倍まで貸せるって言われた。10倍とか恐ろしいよね笑

    • 2
    • 65
    • カルビ
    • 21/07/25 13:29

    えっ、今住んでる家の売却が決まったのにこれから家を建てるの?
    それで引き渡しはいつになるの?そんなに待ってくれるの?

    • 1
    • 64
    • センマイ
    • 21/07/25 13:29

    >>58
    私も驚いたと同時に怖くなった。

    • 63
    • センマイ
    • 21/07/25 13:28

    >>57
    店舗兼住宅の中古物件は見ないし、子供がどうしても学区を変わりたくないって。

    • 62
    • マル
    • 21/07/25 13:24

    無謀だね…。

    私の知り合いで600万で5000万の人いる。
    どこがローン組んでくれたんだろうって今でも謎

    • 4
    • 61
    • マキ
    • 21/07/25 13:23

    旦那その年齢で年収600万しかないのに5500万も組もうとしてる事にびっくりだわ。
    退職金がめちゃくちゃあるとか?
    それにしても子供小学生なら今からお金いるじゃん。
    今出来てる貯金や積立もキツくなりそう。

    • 2
    • 60
    • アキレス
    • 21/07/25 13:21

    だいたい5倍位までがちょうどいいって言うよねー
    別に他人がどうなろうと関係ないけどさ、年齢的にも無謀だと思う

    • 1
    • 59
    • なか肉
    • 21/07/25 13:18

    きついでしょう。

    • 1
    • 58
    • ハチノス
    • 21/07/25 13:18

    ここでローンの話するとだいたい叩かれるけど(私も叩かれた笑)、それにしてもなかなか勇気のあるローンだね。
    年収600万で5500万のローン通ったことに驚いた。借入可能額ってせいぜい8倍くらいかと思ってたよ。

    • 1
    • 57
    • インサイドスカート
    • 21/07/25 13:15

    >>47
    私なら中古店舗兼住宅買ってリフォームするな。リフォーム代込みで上限4500万は死守する。というかもっと抑えるわ。

    • 56
    • ミスジ
    • 21/07/25 13:14

    売った家のお金を頭金に入れられるなら良いけど
    それでローンが終わるぐらいの状態でよく次を買う気になるね。
    私なら怖くてそんなこと出来ないわ。

    • 55
    • なか肉
    • 21/07/25 13:14

    >>51 売却して今の家のローン完済だけどプラスもないって。

    新しい家の店舗って誰の?
    家賃収入が見込めるの?
    それとも主が自営ってこと?
    5500万円ローンだけど実は貯金がたくさんある。
    とかなら話は別だけど。貯金は?

    • 1
    • 54
    • センマイ
    • 21/07/25 13:13

    >>49
    住宅ローン控除がなくなる頃は末っ子21歳。

    • 1
    • 53
    • ササバラ
    • 21/07/25 13:12

    子供の人数にもよるかもだけど無謀すぎて怖いわ…。

    うちは子2人年収800万で3600万のローンで内心ガクブルしてるんだけど、試算した時点でヒヤッとはならない?

    • 1
      • 52

      ぴよぴよ

    • 51
    • ハツモト
    • 21/07/25 13:11

    80まで返済は無理だろうし審査は通っても返済額だけではすまないよ。
    税金もあらたになるし。今の家のローンはその家を売って完済するの?

    • 50
    • ハバキ
    • 21/07/25 13:10

    選択子なしの夫婦なら応援できるけど…
    無謀すぎるよ。
    ていうか1000万減らしても無謀。

    • 1
    • 49
    • シンシン
    • 21/07/25 13:05

    無謀だね
    子供小学生くらいならなんとかやっていけるだろうけど、固定資産税の減税、住宅ローン控除がなくなって子供が中高大と教育費がかかるころになったら詰むね
    主が5、600万の仕事につくか下の子高卒か生活費含め全額奨学金で大学行かせるかになるんじゃない?

    • 1
    • 48
    • ミスジ
    • 21/07/25 12:55

    2000万くらいで今の家をリフォームするくらいが現実的かと…

    • 4
    • 47
    • センマイ
    • 21/07/25 12:46

    今のところ概算プランとして総額5600万で月々12万、ボーナス15万になってます。ここから削っていくんだけど、1000万も削れるわけないし、削れたとしたら今のハウスメーカーで建てる意味がなくなってきて、他のハウスメーカーでもよくなってくる。
    建てる家は店舗兼住宅みたいな感じになるから、普通に家族で住む家よりは高くなっちゃうのは仕方ないんだけど、せめて4500万ぐらいになってほしい。
    今の家と月々やボーナスの返済額としてはあまり違いはなく、貯金も少しずつだけどできてるし子供の積立もできてるんだけど、次の家の問題は老後だよね。

    • 1
    • 46
    • マル
    • 21/07/25 12:43

    うん、無謀。ローン地獄で家を手放すことになりそう。銀行がお金貸してくれるのと返せるのは別だからね。お子さんが何歳で何人いるのかわからないけど、お子さんのためにも無理しない方がいいよ。

    • 3
    • 45
    • リブロース
    • 21/07/25 12:39

    すごいね。子供に迷惑掛かりそう

    • 2
    • 44
    • テール
    • 21/07/25 12:33

    >>19
    審査は通りますよ。銀行は借りて欲しいから。ただ、問題は払えなくて手放す人がとても多いって事は教えてくれませんからね。競売にかけられてる家がどれだけあるか!主さんのお宅もそうならない事を祈ってます。

    • 3
    • 43
    • リブキャップ
    • 21/07/25 12:22

    やめときなよ。それ総額6000万くらいになるでしょ。

    • 1
    • 42
    • センボン
    • 21/07/25 12:21

    私なら不安でいつかローンを苦に○○しそう。冗談じゃなくてほんとに心配したほうがいいと思います。

    • 4
    • 41
    • シャトーブリアン
    • 21/07/25 12:19

    キツいどころじゃないでしょ
    人生無計画過ぎて釣りだと思うレベル
    売却のお金を今のローンで完済するくらいだから貯金も無いんでしょ

    • 8
    • 40
    • テッポウ
    • 21/07/25 12:15

    無謀だわ。

    • 4
    • 39
    • リブロース芯
    • 21/07/25 12:14

    ちょっ。月17万くらいの返済じゃない?小学生2人の教育費と並行して老後資金貯めないといけないのよ?数年で破綻しそう。
    なんとか定年までいけても、65歳から年金2人で25万くらいじゃない?残り8万から火災保険や固定資産税とかも積み立てていかないといけないから、月10万以上不足すると思う。

    • 3
    • 38
    • ハツ
    • 21/07/25 12:12

    うちも世帯年収同じくらいだけど、ローンは2000万円までにしたよ。
    無理なく返せているけど、これが3000万円以上となると、本当にローン返すためだけに働くことになると思う。

    • 3
    • 37
    • トモバラ
    • 21/07/25 12:12

    >>34
    退職金で全額完済とかあるみたいね。

    • 36
    • クリ
    • 21/07/25 12:12

    うちと一緒だ、、。けど、結構しんどいよ。

    • 1
    • 35
    • イチボ
    • 21/07/25 12:11

    年収7年分くらいから、そもそも審査に引っかかるんじゃん?

    • 34
    • ミスジ
    • 21/07/25 12:10

    全く同じ年収でローン半額。

    それでも余裕という感じではないが、まぁ大丈夫かなと思えるくらい。

    ローン倍とか怖すぎるわ。

    還暦後、どう返していくのかな?

    • 2
    • 33
    • ハラミ
    • 21/07/25 12:07

    うーん、組めて4000万かな。それでも返済かなりきついと思うよ。
    身の丈に合わせた方がいい。

    • 2
    • 32
    • レバー
    • 21/07/25 12:03

    一括や頭金で4、5000万入れれるなら別だけど45歳でそれは危ない
    45ならもう大人しく賃貸でいたほうが無難だよ

    • 1
    • 31
    • トモバラ
    • 21/07/25 12:02

    まず審査通るかな
    頭金入れてローン短くすることはできないの?
    厳しいかな?

    • 1
    • 30
    • ネクタイ
    • 21/07/25 12:01

    >>27
    そうすると、もしかして頭金入れないフルローンってこと?

    • 29
    • ウワスジ
    • 21/07/25 12:00

    >>19 細々としか貯金できないのは不安かも。

    うちは夫が42歳のときに5000万35年フルローン組んだけど、現時点で手元に貯金現金1500万、私が専業主婦で現金で毎年300万は貯金できてるのと団信とか癌特約もつけてるから繰り越し返済はせずにいくつもりで、万が一のときはなんとかなるかなと思ってる。
    主のとこは子ども小学生2人、これからお金かかるのにその収入はきつそう。

    • 1
    • 28
    • トモバラ
    • 21/07/25 11:59

    45歳かぁ
    そのくらいの時期に一括で買った人いるよ

    二人合わせて800万なら、ローン借り上げ4500万までに抑えた方がいいと思うけど

    • 27
    • センマイ
    • 21/07/25 11:56

    >>23
    売却したお金は今の住宅ローンを完済して終わるから、新しい家に持っていけるものはないよ。

    • 26
    • センマイ
    • 21/07/25 11:55

    >>21
    売却は決まった。次の家が建ってから引き渡しなんだけど、ハウスメーカーも一応決めた状態だけど、私は変えた方がいいと思ってる。

    • 25
    • ウチモモ
    • 21/07/25 11:54

    45才で、年収が600って地方公務員とか笑?
    そんなに低いと先行き不安しかないね

    • 24
    • リブキャップ
    • 21/07/25 11:54

    1軒目の家の売却したお金もあてるんだよね?その金額にもよるんじゃない?

    • 23
    • ウワスジ
    • 21/07/25 11:52

    >>19
    年収600万円で5500万円の住宅ローンって組める?それとも売却したお金を頭金としていれるの?

    • 22
    • マウントFUJI
    • 21/07/25 11:52

    繰り上げ前提としても、もし定年でローン完済できない額なら無謀な額だよ。
    もちろん退職金に手を付けないのは大前提だけど。

    • 21
    • クラシタ
    • 21/07/25 11:51

    >>19
    もう決まっちゃってるんだ!?

    • 20
    • ハバキ
    • 21/07/25 11:49

    >>6
    5500万の住宅ローンだってよ

    • 19
    • センマイ
    • 21/07/25 11:48

    だよねー。家は2軒目で、1軒目を売却する予定。買い手が決まったところ。
    旦那1人で審査は通ってるんだけど、不安。
    建売とか中古だと私が仕事できなくなってしまうから、また新築を考えてて、今の家だと不便があって売却することになった。
    旦那は45歳だし増える見込みはあんまないかな。私は増える見込みがあるけどそんなにたくさんは増えないと思う。
    子供は1人社会人だけど、あと2人は歳が離れてて小学生。
    旦那はハウスメーカーを変える気はないみたい。子供教育費がまだまだこれからってこともあるし、月々の返済額は無理せず、でも少しずつ積み立てて繰り上げて、旦那の退職金で定年後の返済額を軽減して完済まで行けたらと思ってるけど、うまくいかない場合だってあるだろうし。

    • 18
    • ネクタイ
    • 21/07/25 11:43

    さすがに、これはよく考えないと。

    • 1
    • 17
    • マキ
    • 21/07/25 11:42

    その倍は必要でしょ。甘いと思う。

    • 1
    • 16
    • リブロース
    • 21/07/25 11:41

    旦那さんの年収のみ、旦那さんの働ける期間で考えたほうがいいよ。

    • 1
    • 15
    • ウワスジ
    • 21/07/25 11:40

    世帯で考えない方がいいよ。2馬力でローン組んで片方に何かあったら返済がきつくなる。
    旦那さんの年収なら3000万前後が無理なく払っていけそう。

    • 2
    • 14
    • ハチノス
    • 21/07/25 11:40

    やめた方がいい

    • 2
    • 13
    • インサイドスカート
    • 21/07/25 11:40

    無謀過ぎる。
    うち世帯年収6000万だけど家のローン2300万だよ。残り1000万弱だしいつでも完済出来るけどチビチビ返してる。

    • 12
    • サーロイン
    • 21/07/25 11:39

    定年の時点でローンが終わってないとしんどいよ。旦那さんの年収が600万円だとしたら年金は200万円くらいになるから大変だと思う。

    • 1
    • 11
    • シャトーブリアン
    • 21/07/25 11:38

    3500から4000万くらいがいいと思う

    • 10
    • タン
    • 21/07/25 11:38

    無謀の上を行く感じだよ。
    しっかり現実見てね!

    • 3
    • 9
    • ウチモモ
    • 21/07/25 11:37

    その年収で繰り上げ返済できないんじゃない?
    繰り上げできるくらい貯められるなら、後数年がっつり頭金貯めたら?

    • 2
    • 8
    • トモバラ
    • 21/07/25 11:36

    繰り上げ返済できるほど増収の見込みはあるの?
    頭金はなし?
    定年後、年金以外の一定収入がある見込みはある?
    まずそこで審査通らないんじゃない?
    通ったとしても、生活ギリギリじゃない?
    夫婦どちらかが病気にでもなって働けなくなったら、家を手放す覚悟も必要だよ。

    • 1
    • 7
    • なか肉
    • 21/07/25 11:35

    45で35年は無謀だよ。
    子育てほぼ終わってるとかなら繰り上げも可能かもしれないけど、小中高生いたら大変だよ?

    • 3
    • 6
    • シビレ
    • 21/07/25 11:35

    45才まで購入しなかったのはなぜ?かなり頭金を貯めてて、借入が少しで済むの?

    • 2
    • 5
    • サガリ
    • 21/07/25 11:32

    月々いくら返すかとかもあるし、子供の教育費と重なったりしない?それと主の200万は絶対的収入?それと80才完済だと年金で払い続ける事になるよ。5500万はかなり無謀かな。

    • 3
    • 4
    • ササバラ
    • 21/07/25 11:31

    うん、無謀!!
    若いならまだしも、年齢も結構いってるし、子どもの年齢や人数、貯金がいくらあるのか頭金でいくら入れるのかでも変わってくるけど...

    • 1
    • 3
    • マウントFUJI
    • 21/07/25 11:31

    年収800万じゃ繰り上げ返済なんて出来ないよ。旦那さん、20代ならまだしも45歳でその年収じゃそんなに上がるのも期待出来ない。子供の人数や年齢にもよるけど、安い建売とかにしては?

    • 5
    • 2
    • リブロース
    • 21/07/25 11:28

    無謀です
    旦那さん1人の年収で組めるローンを考えた方が良い

    • 8
    • 1
    • インサイドスカート
    • 21/07/25 11:22

    無謀だね。
    4000万ぐらいが限度じゃない?

    • 4
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