>>168
築54年なら耐震はダメだね建築基準が変わる前だし

>>165
外観見る限り、中も廃墟じゃないの？何してもあんまり影響ない気がする。
構造や配線配管にダメージをあたえるような事したら賠償してね。って契約したらいいんじゃない？

>>165
ならもう貸すなよ、相談するなよ(笑)
勝手にしておくれよ！

>>112
普通にボロすぎて無理だわ
内装頑張るにしても耐震性とかその辺が怖い

風呂とかナメクジでない？

>>112
このような外観、主の提示した条件
主が自分で借りるならこの物件7万で借りようと思う？

DIY可流行ってるけどそれにしていい加減なことされても嫌かなって思ってる

>>146ありがとう。
旗竿地っていうのかな？

自分たちで安くリフォームして6万くらいで貸す方向で行くのがベストかな

リフォームしなければいいのに。家賃4万くらいにして、入居者が好きなようにリフォームしていいようにすれば？今どき自分でDIYする人、そういう物件探してる人いるよ。

9坪なんでしょ？主の土地の片隅にある建物っぽいし、更地にして野菜でも植えたら？

>>109
杉並区とかでも同じかもう少し広くても築年数が同じくらいならもっと安い家賃で借りられる。
エアコンはつけてリフォームはほぼしないで、セルフリノベーション可で４万ってとこじゃないかな。

こんな感じを想像してた

>>157
石神井にあったなぁ

最高で三万五千円てとこかな。
七万なんて無理。これで七万は詐欺物件。

うち練馬だけど、◯◯荘みたいな1DKのアパート、エアコン付追い焚きありで54000円とかであるよ…

リフォームなんか200万くらいで出来るよ
そして7万で貸したら？

今考えてる内容で掲載してみたら？

世間知らずすぎ。

>>147
30平米って書いてるよ(9坪)

>>149
袋地なんだよね？

狭いし東京でも無理だよ

>>148
港区でもヤダ

えー、たっか！
もうそれ潰して土地として売るしかない。
借りるはずないよそんな家…。

>>112
これに7万払う人いますかね？
麻布十番あたりならいるかも

こんな感じを想像してた

>>132
売るに売れない土地だね。
駐車場も無いって事かな？
立地もいいし、家賃相場も高いならいっその事立て直せばいいじゃない？
それか、リフォーム費用抑えて主の祖父母がしてたように生保対象にして5万くらいで貸し出す。また死者が出そうだから、エアコンは付けてね。

ほぼ埼玉な田舎でボロボロの事故物件が七万て頭おかしすぎ。

借りる人はいないと思うけどご自由にどうぞ

>>138
大規模修繕なんか勝手にしたらダメだよね？
借地借家法

>>127最寄りからは徒歩15分くらいかな？
ペンキくらいは自分で濡れると思う
他も自分達でできる所はやってコストダウンするしかないか。

ぼったくり物件やん。

瓦屋根の古民家かと思ったら廃虚

二万だな

近所にあるオンボロ平屋ですら3万だったよ。中まで見た訳じゃないからわからないけど、下手に直して7万も取るなら、年間の固定資産税が回収できれば良いやくらいの気持ちで月１万くらいで貸して修繕は全部そちらでお願いしますぐらいが良いと思う。
そして２年更新とかが理想

>>128
主ならそれで借りたいか考えたらわかるよね。
せいぜい35000円だよ。

23区内でも高い

>>132
袋地なの？
接道は？

>>112なにこれ風吹いたら崩れそう(笑）想像の数倍ヤバイ
これは外装もリフォームしないと無理
清潔感皆無
古くても綺麗にしてればそれなりに需要あるけど、こんな感じの家なら無理
ただの朽ち果てた空き家じゃん
　

>>128
私は無理だけど借りたい人いたらいいね

>>126土地が実家の横を通って裏手にある感じだから駐車場とかは難しいんだよね。

絶対借りない
借りる人なんていないと思う

>>116
しかも事故物件。

暇人の釣り

>>119DIY可で6.5とかどうかな？

埼玉かー
駅からは近いの？
外はペンキぐらい塗れない？
エアコンはどうだろう？不動産屋に相談してみると良いかも

30平米ってファミリー層が入居するには凄い小さいし、１人なら一軒家である必要ないから需要が少ないと思う。
しかも外観もかなりボロボロだし。
多少リフォームしても次々問題が出てきそうだし、10年、20年のスパンで賃貸に出すのは無理じゃないかな？
立地がいいなら更地にして、月極駐車場とかの方がいいんじゃないの？

>>121エアコンつけてリフォームして3万代はないな…

>>122さすがに違う！（笑）

解体しなよ近所迷惑だよ、そんな古いトタンの家。
古民家みたいな趣きがある家かと思ったよ

追い焚きってバランス釜？