鉄骨なら7万でもいいかもしれないけど、木造で54年ならそんなにとれなくない？
しかも狭いし。
うちの隣が築40年のファミリー向け戸建て賃貸で家賃9万ぐらいだけど某有名メーカーの鉄骨造だよ。古そうだけどエアコンもついてる。
同じぐらいの広さのマンションなら15万から20万の地域。