駐車場付きって1階が半分車庫の建て売り？
お金ないんだとしか思わない。

都内の1階部分が車庫の戸建ての場合で言うと、車使わないなら注文住宅で駐車場のスペースは部屋にすればいいけど、お金なくて建て売り買ったんでしょ？
で、さらにお金なくて車維持できないんでしょ？
せっかく車庫代かからないのに、車ないなんてね。