地方公務員世帯年収600万で3500万の住宅ローン

  • なんでも
  • 匿名
  • 21/01/24 00:09

旦那は30代後半の地方公務員で年収500万くらい。
私はパートで100万くらい稼いでいます。
子供は二人で低学年と保育園年中さんです。
この度いい家に出会い購入を考えています。
土地は私の親が贈与してくれるので
家だけの住宅ローンで大丈夫です。
で3500万の住宅ローンになります。
頭金は100万です。
その他夫の奨学金の返済があと200万ある。
家具やら家電で100万くらい見ています。
住宅メーカーの紹介で高級家具を見せてもらったんだけどそれも住宅ローンに組み込めるみたいです。
夫は地方公務員だから今後収入アップが見込めるから大丈夫だと思います。
フィナンシャルプランナーさんにも相談しましたがじゅうぶんやっていけますよと言われました。

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ママ達の声 投稿されたコメントを掲載しています

1件〜50件 (全 495件) 前の50件 | 次の50件
    • 495
    • 山中鹿之介
    • 21/01/31 01:40

    >>493
    うちも公務員なんだけどさ、通ってもそんな収入でそんなローン組まないよ笑
    しかも、地方公務員でしょ?
    30代後半で、まだ奨学金の返済あるとかヤバくない?

    • 1
    • 494
    • 毛利勝永
    • 21/01/31 01:15

    え、まって全然大丈夫じゃないよ。
    その年収で子供7歳ぐらいなら最低でも頭金500万は入れておかないと。3500万を35年ローンだとして月々いくらの返済かわかってる?月の手取り25万ぐらいよね?頑張って2500万に抑えないと。
    同じぐらいの年収で10年前に2500万のローン組んだけど、その後子供3人産んだから繰り上げ頑張ってあと10年にしたよ。学資も3人で月6万。地方なら一人暮らしするかもだし2人で14000じゃ絶対足りない。車の買い替えもあるだろうし真面目に釣りじゃないなら考え直した方がいいよ。

    • 493
    • 明智光秀
    • 21/01/31 01:02

    >>492
    公務員強いから、ローン弱者の一般人として言うと「それ、公務員じゃなきゃ通らないね」だよね。
    なぜ通らないか?
    払えないかもしれないから。

    つまり、無事ローンは組めるでしょうが、生活はキツイかもね。

    • 492
    • 山中鹿之介
    • 21/01/31 00:56

    >>473
    家賃より5万ローン増えるのに、3万貯金して喜んでどうする笑
    しかも、学資含めて3万?笑

    • 2
    • 491
    • 明智光秀
    • 21/01/31 00:47

    >>435
    多分ちゃんとしたハウスメーカーで建てた経験ないでしょ。
    大手は絶対余った壁紙は置いてくよ。
    廃盤になると同じのなくなるから。

    • 1
    • 490
    • 丹羽長秀
    • 21/01/27 21:33

    まだやってたぁ~

    • 1
    • 489
    • 加藤清正
    • 21/01/27 20:07

    >>487 そんなの知らんでよく家スレにいるね

    • 488
    • 清水宗治
    • 21/01/27 11:35

    >>486
    うちも公務員だけど3400万ぐらいまでローン通ったよ。
    若い頃ね(笑)
    買うのやめて正解だった。
    家にお金かけたくないって気付いたよ。定年前に築浅狙って安いの買う。

    • 1
    • 487
    • 宇喜多秀家
    • 21/01/27 11:27

    >>485 競売って?

    • 2
    • 486
    • 徳川家康
    • 21/01/27 08:20

    うち公務員だけど2000万借りなかった。

    • 485
    • 松永久秀
    • 21/01/27 08:19

    >>484 競売にかける
    競売物件安く買えるよね

    • 1
    • 484
    • 小早川隆景
    • 21/01/27 08:17

    >>483
    え?不動産取り上げてどうするの?

    • 483
    • 松永久秀
    • 21/01/27 08:06

    >>482 延滞したら遅延利息も取れるから儲かる
    払えなくなったら不動産ごとぶんどればいいだけだから、銀行が困ることはないのよ

    • 1
    • 482
    • 小早川隆景
    • 21/01/27 08:02

    >>478
    え?意味わからないんだけど?延滞されたら困らないの?

    • 481
    • 直江兼続
    • 21/01/26 21:43


    ここで聞く意味あった?

    • 480
    • 竹中半兵衛
    • 21/01/26 20:58

    うちの旦那大学で確か7万だか奨学金借りてたけどもう払い終わるよ。月2万、33歳。奨学金長すぎない?

    • 2
    • 479
    • 蒲生氏郷
    • 21/01/26 20:40

    まだやってたんだ。だから勝手に買えばいいじゃん。数年後、ここで売却の相談してそうだけど。

    • 6
    • 478
    • 北条氏綱
    • 21/01/26 19:39

    >>469
    銀行は延滞利息で儲けるんだよ。
    その人が返せる返せないじゃなく、上限ギリギリまで貸して、ちまちまちまちま長ーーい期間返してもらったほうが儲かるのよ。
    (借主がどうなるか知ったこっちゃないけど銀行にデメリットはないから)大丈夫です、なんだよ

    • 3
    • 477
    • 真田信幸
    • 21/01/26 19:27

    >>473

    で?

    だから好きにすればいいって。

    • 1
    • 476
    • 霧隠才蔵(強い)
    • 21/01/26 18:02

    >>469

    営業する銀行員は別に損しないからね
    損するのは銀行

    • 3
    • 475
    • 島津豊久
    • 21/01/26 17:45

    あら?まだやってましたの?
    主さん閉めちゃいなよ。キリないよ。

    • 5
    • 474
    • 後藤又兵衛
    • 21/01/26 17:41

    お金を貸すことや、家を売ることがお仕事の人は主がどんな生活しながらでも、家が売れて金さえ借りてくれたらそれでいいんだよ。
    返せなくなっても土地と家を失って丸裸になっても関係ないよ。

    • 3
    • 473
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 17:35

    >>471
    今月は学資保険含めて3万貯蓄できましたよ?

    • 472
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 17:34

    >>466
    ですよね?うちの旦那は先輩に40超えたらこの仕事してて良かったーと思えるぐらい給料上がるからな楽しみにしとけよ!と言われてましたよ!

    • 471
    • 真田信幸
    • 21/01/26 17:33

    >>464
    金融機関や不動産屋の常套句じゃん。

    でも主は皆がどんなレスしても聞き入れない感じだね。
    好きにすればいい。

    • 3
    • 470
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 17:33

    >>467
    なんでー?悪徳業者なの?銀行や不動産屋は?えーでも公務員には特別金利優遇とかって言ってましたよ?

    • 469
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 17:32

    >>468
    アパートローンってなに?銀行が大丈夫といえば大丈夫じゃないの?だって返せなくなったら銀行めちゃくちゃ損するよ?

    • 468
    • 霧隠才蔵(強い)
    • 21/01/26 17:27

    す◯が銀行のアパートローンでは、銀行が大丈夫と言ってるって鵜呑みにして失敗した人沢山いたよね

    • 467
    • 霧隠才蔵(強い)
    • 21/01/26 17:25

    >>464

    銀行や不動産屋は本当の事言わないよ
    自分で判断出来ないようだと騙される

    • 466
    • 尼子経久
    • 21/01/26 17:16

    >>465
    公務員の給料が1、2割下がるソースは?

    うちは来年度の給料下がるって通知来てたけど、そんな下がらないけど。適当言わない方がいいよ

    • 465
    • 宇喜多秀家
    • 21/01/26 17:10

    >>464
    そんなに買いたい、借りたいならそうすれば良いじゃん。

    ここにコメント残してる大多数の人が無謀だと止めても聞く耳もたないのに、なんのためにトピあげたのかな?

    あと、公務員の来年度の給与は下がると思っといたが良いよ。1〜2割は確実だと思う。

    • 3
    • 464
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 15:46

    >>461
    でもでも銀行さんや不動産屋さんは地方公務員なら返せますよ優遇金利にもしますから!と言われた

    • 463
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 15:45

    >>460
    そう思って頂いて結構です。お好きになさってください。
    旦那はほんとうに地方公務員ですしローンもしっかり通りましたから。幸せいっぱい。

    • 462
    • 浅井長政
    • 21/01/26 15:45

    >>456
    私の妹が月9万円のローン組んだ時に言ってたことと一緒だ!
    固定資産税や修繕積み立て費についてはどう考えてるんだろうか。30年も経てば家はボロボロだよ。
    とりあえず頑張って働くしかないさ!

    • 461
    • 佐竹義重
    • 21/01/26 15:45

    >>459
    納得されてるならいいと思います。
    私ならちょっと無理な設定なので、借りないです。

    • 3
    • 460
    • 細川忠興
    • 21/01/26 15:44

    >>456
    はい、釣り確定w

    • 459
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 15:43

    >>458
    返せますよ。ボーナスありますし。

    • 458
    • 佐竹義重
    • 21/01/26 15:42

    旦那さんの年収だけで返せる設定にした方がいいと思う。
    私は、夫が30代で地方公務員500万だったら2500万ぐらいまでに抑える。
    地方公務員でも10年後よくて800万ぐらい?
    その頃はお子さんの教育費もかかるだろうし、かなりキツいと思う。

    • 1
    • 457
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 15:41

    大丈夫だよね。節約さいきんは旦那も協力してくれてるし。

    • 456
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 15:39

    今の家賃より5万高くはなるけど太陽光発電で光熱費安くなるし電気も売れるしそれに
    これから格安スマホに変えるし旦那は公務員だからこれから給料爆上がりするし私もパートするしなんとかなるよね。
    今月は学資保険分14000円と2万貯蓄出来たしね!
    来月の児童手当も全部貯金するし!

    • 455
    • 猿飛佐助(強い)
    • 21/01/26 14:13

    あけわ

    • 454
    • 片倉小十郎井伊直政
    • 21/01/25 14:36

    いざとなったら実家が金出してくれそうだからヘーキヘーキ!

    • 21/01/25 14:29

    頑張ってたてたお家の中で、子供はひもじくて寂しい思いするんですね。わかります。

    • 452
    • 堀秀政
    • 21/01/25 14:02

    いけるよ。
    そんな人ばっかりだよ。
    いざとなれば主がフルタイムではたらけばいいだけ。

    • 3
    • 451
    • 山県昌景
    • 21/01/25 14:01

    年収の8倍まで貸しちゃうんでしょ、悪徳業者は。
    うちは8000マンって言われたけど借りる訳ない笑笑 実際借りるのは2500万。

    • 450
    • 直江兼続
    • 21/01/25 13:43

    >>436
    うちは6000万が満額っていわれたよ。家と土地あわせて4000万。

    • 449
    • 北条氏康
    • 21/01/25 11:49

    >>444  すげえなww

    • 2
    • 448
    • 山県昌景
    • 21/01/25 09:46

    >>439 意地悪っていうか、自分たちで今までの家賃のバランス見て、これくらいなら今まで通り、これ以上になるともう少し仕事を増やさなきゃとか、子供の学びのことも考えたら自ずと借りる金額の予算立たない?

    例えばうちは、年収預金そこそこあったけど、それでも借りる額は3000まで!これは絶対に変えない!って自分たちで決めた。
    いくら借りれるって言われたって人のせいにする前に自分たちでも考えられるよね。

    • 447
    • 山県昌景
    • 21/01/25 09:40

    >>441 車のローンもあるって。確か200。

    だからマイナス100だと思う。

    • 446
    • 大谷吉継
    • 21/01/25 09:11

    >>443
    年収だけみたらそうだよねー
    数年前はもっとあったし、学費分は貯金貯めたのよ。後、不動産と投資もしてるから普通に暮らせてる。

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