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旦那は３０代後半の地方公務員で年収５００万くらい。
私はパートで１００万くらい稼いでいます。
子供は二人で低学年と保育園年中さんです。
この度いい家に出会い購入を考えています。
土地は私の親が贈与してくれるので
家だけの住宅ローンで大丈夫です。
で３５００万の住宅ローンになります。
頭金は１００万です。
その他夫の奨学金の返済があと２００万ある。
家具やら家電で１００万くらい見ています。
住宅メーカーの紹介で高級家具を見せてもらったんだけどそれも住宅ローンに組み込めるみたいです。
夫は地方公務員だから今後収入アップが見込めるから大丈夫だと思います。
フィナンシャルプランナーさんにも相談しましたがじゅうぶんやっていけますよと言われました。
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うちもそんな感じ
審査通らない人なんてまずいないよ。
30代後半で500って、収入アップは本当に見込める？
大丈夫でしょ。
公務員は退職金も1,000万円以上あるし。
じゅうぶんやっていけますよ
別に余裕じゃん
住宅ローンのほかにその他夫の奨学金の返済があと２００万ある。
もう破産に一直線だよ。
他人は何でも言うさ、、人が首を吊ろうと、くくろうとどうでもいい。
笑
トピ立てすぎ笑
>>493
うちも公務員なんだけどさ、通ってもそんな収入でそんなローン組まないよ笑
しかも、地方公務員でしょ？
30代後半で、まだ奨学金の返済あるとかヤバくない？
え、まって全然大丈夫じゃないよ。
その年収で子供7歳ぐらいなら最低でも頭金500万は入れておかないと。3500万を35年ローンだとして月々いくらの返済かわかってる？月の手取り25万ぐらいよね？頑張って2500万に抑えないと。
同じぐらいの年収で10年前に2500万のローン組んだけど、その後子供3人産んだから繰り上げ頑張ってあと10年にしたよ。学資も3人で月6万。地方なら一人暮らしするかもだし2人で14000じゃ絶対足りない。車の買い替えもあるだろうし真面目に釣りじゃないなら考え直した方がいいよ。
>>492
公務員強いから、ローン弱者の一般人として言うと「それ、公務員じゃなきゃ通らないね」だよね。
なぜ通らないか？
払えないかもしれないから。
つまり、無事ローンは組めるでしょうが、生活はキツイかもね。
>>473
家賃より5万ローン増えるのに、3万貯金して喜んでどうする笑
しかも、学資含めて3万？笑
>>435
多分ちゃんとしたハウスメーカーで建てた経験ないでしょ。
大手は絶対余った壁紙は置いてくよ。
廃盤になると同じのなくなるから。
まだやってたぁ~
>>487そんなの知らんでよく家スレにいるね
>>486
うちも公務員だけど3400万ぐらいまでローン通ったよ。
若い頃ね（笑）
買うのやめて正解だった。
家にお金かけたくないって気付いたよ。定年前に築浅狙って安いの買う。
>>485競売って？
うち公務員だけど2000万借りなかった。
>>484競売にかける
競売物件安く買えるよね
>>483
え？不動産取り上げてどうするの？
>>482延滞したら遅延利息も取れるから儲かる
払えなくなったら不動産ごとぶんどればいいだけだから、銀行が困ることはないのよ
>>478
え？意味わからないんだけど？延滞されたら困らないの？
笑
ここで聞く意味あった？
うちの旦那大学で確か７万だか奨学金借りてたけどもう払い終わるよ。月２万、33歳。奨学金長すぎない？
まだやってたんだ。だから勝手に買えばいいじゃん。数年後、ここで売却の相談してそうだけど。
>>469
銀行は延滞利息で儲けるんだよ。
その人が返せる返せないじゃなく、上限ギリギリまで貸して、ちまちまちまちま長ーーい期間返してもらったほうが儲かるのよ。
(借主がどうなるか知ったこっちゃないけど銀行にデメリットはないから)大丈夫です、なんだよ
>>473
で？
だから好きにすればいいって。
>>469
営業する銀行員は別に損しないからね
損するのは銀行
あら？まだやってましたの？
主さん閉めちゃいなよ。キリないよ。
お金を貸すことや、家を売ることがお仕事の人は主がどんな生活しながらでも、家が売れて金さえ借りてくれたらそれでいいんだよ。
返せなくなっても土地と家を失って丸裸になっても関係ないよ。
>>471
今月は学資保険含めて3万貯蓄できましたよ？
>>466
ですよね？うちの旦那は先輩に4０超えたらこの仕事してて良かったーと思えるぐらい給料上がるからな楽しみにしとけよ！と言われてましたよ！
>>464
金融機関や不動産屋の常套句じゃん。
でも主は皆がどんなレスしても聞き入れない感じだね。
好きにすればいい。
>>467
なんでー？悪徳業者なの？銀行や不動産屋は？えーでも公務員には特別金利優遇とかって言ってましたよ？
>>468
アパートローンってなに？銀行が大丈夫といえば大丈夫じゃないの？だって返せなくなったら銀行めちゃくちゃ損するよ？
す◯が銀行のアパートローンでは、銀行が大丈夫と言ってるって鵜呑みにして失敗した人沢山いたよね
>>464
銀行や不動産屋は本当の事言わないよ
自分で判断出来ないようだと騙される
>>465
公務員の給料が1、2割下がるソースは？
うちは来年度の給料下がるって通知来てたけど、そんな下がらないけど。適当言わない方がいいよ
>>464
そんなに買いたい、借りたいならそうすれば良いじゃん。
ここにコメント残してる大多数の人が無謀だと止めても聞く耳もたないのに、なんのためにトピあげたのかな？
あと、公務員の来年度の給与は下がると思っといたが良いよ。1～２割は確実だと思う。
>>461
でもでも銀行さんや不動産屋さんは地方公務員なら返せますよ優遇金利にもしますから！と言われた
>>460
そう思って頂いて結構です。お好きになさってください。
旦那はほんとうに地方公務員ですしローンもしっかり通りましたから。幸せいっぱい。
>>456
私の妹が月9万円のローン組んだ時に言ってたことと一緒だ！
固定資産税や修繕積み立て費についてはどう考えてるんだろうか。30年も経てば家はボロボロだよ。
とりあえず頑張って働くしかないさ！
>>459
納得されてるならいいと思います。
私ならちょっと無理な設定なので、借りないです。
>>456
はい、釣り確定ｗ
>>458
返せますよ。ボーナスありますし。
旦那さんの年収だけで返せる設定にした方がいいと思う。
私は、夫が30代で地方公務員500万だったら2500万ぐらいまでに抑える。
地方公務員でも10年後よくて800万ぐらい？
その頃はお子さんの教育費もかかるだろうし、かなりキツいと思う。
大丈夫だよね。節約さいきんは旦那も協力してくれてるし。
今の家賃より５万高くはなるけど太陽光発電で光熱費安くなるし電気も売れるしそれに
これから格安スマホに変えるし旦那は公務員だからこれから給料爆上がりするし私もパートするしなんとかなるよね。
今月は学資保険分１４０００円と２万貯蓄出来たしね！
来月の児童手当も全部貯金するし！
あけわ
いざとなったら実家が金出してくれそうだからヘーキヘーキ！
頑張ってたてたお家の中で、子供はひもじくて寂しい思いするんですね。わかります。
