プラスになるなら金額低くても買取してくれる不動産屋さんをお勧めします。
お義父さまが寝たきりや認知症になったりしたら手続きが大変です。
それこそ亡くなったりしたら相続権のある人全員の許可が必要なため音信不通の親族がいる場合もっとやっかいです。
労力もお金な変えて考えてみてください。