私、消費センターに相談したことあるよ。
契約書に特に記載がない場合、賃貸契約をする上では、基本的には、住宅設備についての修繕の費用は、大家がすべて負担するものです。

まれに窓ガラスの熱割れによるひび割れでも修繕費を請求されたとの話もありますが、熱割れによる窓ガラスのひびは、大家の負担のため、請求することができます

と言われて、消費者センターに相談した事とその旨を管理会社に言ったら払わなくてよかったよ。