いい物件が見つかるといいね。
何人か書いてたけど南向きリビングで軒があれば夏の強い日差しは逃れると思うし、よほど強い雨じゃなければ窓ガラスが濡れない。
今の時代の窓ガラスは遮熱や断熱ができるものが標準装備だと思うから、軒があれば夏も地獄にはならない。
うちは軒ありの南リビングだけど、夏に帰宅した時にクーラーが付いてなくても割と涼しい。
軒は1mくらいあるだけで全然違うけど、軒先までが長すぎるとリビングが暗くなるので注意。