元新興住宅地っていうの？20年とか30年前に造設された住宅地は？
ちょうど建て替えの時期に来て転居して空き地(空き家付きの場合あり)でそこそこの値段。周りも親世代とその子供世代が住んでるケース多いから道路族も見かけない。
問題はその時代の新興住宅地が場合によっては交通の便が悪いこと。