うちも建物は旦那だけど、土地が義父名義でした。
義父の体調が悪くなってきた頃、旦那の兄の別れた嫁と子供たちががししゃりでてきたから危険を感じて、生きているうちに名義変えました。
相続の時に事後精算する制度使ったから、贈与税はとられず。田舎だから実際なくなったあとも相続税はとられず。

生きているうちに話し合って名義変えてしまうのもいいと思いますよ！