うちも２年探して希望の地域に売り地が出ないから、自分達で空き地を探して不動産屋から持ち主に交渉して貰った
そこも何十年も断ってたらしいけど、たまたま私達が頼んだタイミングが良かったらしい

土地探しは運もあるんだろうけど、いつかは落ち着く場所が決まると思う

ハウスメーカーが条件付きとかで宅地持ってる場合もあるよね。不動産屋だけじゃなくて、ハウスメーカーにも聞いてみたらどうかな？
うちのまわり、都心でもなんでもないけど、最近古い家がつぶれて2つに分けて分譲とかポコポコ見かけるよ。

うちの姉は実家近くで土地が売り出されるのを待って待って、結局あきらめて、実家を２世帯に建て替えたわ。
一度両親が家から出て仮住まいするのは大変だし、ある程度は値段も妥協するつもりでいたみたいなんだけど。

>>77
ひっろ！！
いーなぁ、仕事柄都内から出れないけど、いつか退職したらそういうとこでバラ園みたいなの作りたいよ。
体力…あればだけど。

北関東なんかでよければ土地余りだけど…。
私の実家とかｗ250坪くらいあるよ。

>>73
だよね、路線価以上の金払うの馬鹿だよね

そういう地主さんは土地で稼いでるから土地は手放したくないだろうね。

しかも売る気ないのにいろんな人から売って売って言われて辟易してそうだし。

来られたら無視も出来ないから、売れませんって対応するんだろうけど、何度も何度も同じやりとり、しかも頼まれることを断るのって嫌だよね…。

相場以上のお金出して土地買うなんて、本当に何かしらの意味がなければ無駄と思う。

建てるときも設備増やしていったら青天井にお金かかるし、
住んでからもメンテナンスいるし。
ましてや教育費老後の資金、と考えたら土地に狂ったみたいな額は出せないのがまともな考えだよ。

我が家も戸建てを考えていた時、ハウスメーカーに間に入って貰って空き家の地主さんに値段聞いた事ある。
答えは「いいからそちらが思う金額をまず持ってきてみな？^^」で絶対値段言ってくれなくて、怖くなって辞めた笑

>>70
じゃああなたは相場の上に何千万も無駄金つめるようなお金持ちなんですか？
うちはそんな無駄なお金だせないね。
家の設備に使いたいと思うのが普通じゃない？

ミカン畑の立ち退かなかったガンコなおやじみたいな感じじゃなく、金好きそうな地主じゃん

>>69
そういう経営者なら納得の金額出してくれたら尚更売るでしょw

>>59
そこまで出来るお金は持ってないんだよwなぜか本人認めたがらないがw

>>67
多分何千万と積んでも無理だと思うよ。
近くのパーキング４つとマンションとアパート3軒はその地主のものだし、親族の家が１つの通りに５つある。それだけでも結構大きいのにまだ私の知らない地主の物件があると思う。それを手放さない人だよ。相場の上に億つんでも無理なんじゃないかな。

>>56
悪いけど私のレスの何が悪いのかわからないわw

>>64
それなりのお金もってかないからだよ。。

同じ～、なかなか程よい大きさの土地がみつからない 今 東急さんと住友さんに見つけてもらってるけど、、
狭い土地買って三階建ても嫌だし、逆に広い土地も必要ないし

早く注文住宅建てたい

>>62
逆恨み乙そんなだから地主に断られるんだよ、しかも安い値段での交渉無理に決まってるでしょw

>>63
みんな玉砕してるし、行くだけ無駄でしょ

>>62
なんだ、行ってもいないなら話にならないね。

>>60
それね～、みんな同じこと考えたみたいで他のお宅の玉砕話しを聞いてるから話ししに行ってない。
みんな地主のこと嫌ってる

別荘地とか普通に二億くらいでだされてるよ

>>35
地主には交渉した？不動産屋そこまではしてないのかな。

狙ってる場所のお宅に大金積んで頼んでみたら？

>>52
180万は安い！
うちの旦那の兄弟が解体とかしてたから解体しないといけないってなったら多分やってくれると思う。

木造だと安いんだね～

>>27
都会で5000万の土地なら少ないほうかと

>>53
私の何を知って嘘と言ってるのかしら…

勝手に思っておいてください。そういうコメント見苦しいよ。

>>54
そうなのか！
確かにうちの元実家は木造、しかも古かったせいかおもちゃみたいにポロポロポロ…って崩れていったよ…笑

コンクリだと倍なの？
鉄筋の家、羨ましいと思ってたけど初めて木造で良かったと思ったよ…。

>>52
木造解体は安いよ、コンクリだと倍はかかる

お金あるは嘘でしょ、土地はあるけど高くて買えないだけでしょwその地域の安い土地で大きい家建てたいんだよね？

>>47
固定資産税が…。笑

払ったらヒィヒィ言うほどに貧しいわけではないんだけど、自分たちには不相応な額だと思う…。

でも、元実家だから売るのもしのびなくてさ…。

そういえばうちの隣も100坪くらいあったんだけど、
古屋付きで売ろうか悩んでるって言ってたら速攻不動産屋さんが突撃して買取して4棟の建売が建ったよ。

ほかのコメにもあったけど、金銭的に余裕があるなら中古物件買って解体して新しいのを建てるのが1番見つかる可能性高そう！

ちなみにうちの元実家の解体費用は延床面積80坪(240平米くらい？)
で、180万円だった！
思ってたより安かった…。

>>50
そこが売りに出てからって思ってたからさ、
直接行政に話しに行けばいいの？

>>45
役所は買うと決まれば動くの早いよ。(笑)
弁護士に頼み名変の代金払えば簡単。
買う気ある？

>>48
今より大きくなるからいいよ！

>>5
大きい家扱いなだけで、実際は大きくないのにいいの？

>>42
150坪！すごーく羨ましい！
土地いらなくても家を解体処分するお金ないからずっと残してる人もいるみたいだね。

>>36
中古を買って潰すも考えてるんだけど、なかなかでないな。

>>44
そのボロ屋の主が亡くなってるとかそういうので行政が処分に困ってて向こうの手続きがややこしいみたい。遺産相続の放棄とか名義とかそういう系だと思う。

>>35手続きに時間もなにも、もうすでに二年も待ってるのだから。。

>>31
台車買えば？

うち、都心で150坪あるんだけど、私の先祖の土地相続しただけで自分は普通の共働き会社員家庭だからちっさい家を端っこにポツンと建ててあとは空き地みたいになってる。(塀で囲んではいる)
子供小さい頃はそこでボール遊びしたり自転車の練習したけど、今や放置状態…

本当にポストにものすごく売りませんかのチラシがくるし、
いきなり不動産屋さんがきて土地を分筆して空き地部分だけ売ってくれとか言われる…。

建てるためのメーカー探しはしたけど土地は探したことないから、
なぜこんなに売ってくれと言われる？
なんか怖いよ…と思ってたけど、こだわり持って土地探ししてる人もいるんだなと思ったよ。

相続したときに土地要らないとかで売る人も出てきそう！
いい土地が見つかるといいね！

>>37諦めた方がいいと思う

なかなかないよ。田舎に行けば

田舎に大きな家建てて住めばいいのに

本当土地ないよね

>>29
中古は絶対嫌だ。

>>31
元マンション住まいで、マイホームを建てるとなった理由のひとつに今あなたが挙げた話があるから大変なのはよくわかる。

じゃあ本当にひたすら待つしかないね。あとは中古物件購入して潰して新しいのを建てる方法もあるよ。

>>30
うちの近所、地主が凄い土地持ってる。
かと思えば行政が処分に困ってるボロ屋も何軒かあるみたい。そのボロ屋買い取るのは無理なのかと思ったけど手続きに時間かかるみたい

>>21
じゃ、物理的に無理じゃない？

>>28
ハウスメーカーに頼むのもありなんだ！
うちは不動産に頼んでる

>>14
あーうちはこういうチラシ頻繁にポストに入ってる。うちは都心で35坪だけど絶対売らないわ。手放したらもう戸建は建てられないし。
土地探し本当大変だよね。