2580万の新築4LDKほしいのですが

  • なんでも
  • ヤク
  • 18/08/21 19:32:31

建て売りで我が家は十分です。
夫37歳私30歳子供12、8、5歳です。いまは3DKのアパート5万6000円(駐車場込)にすんでいます。年収いくらあれば、住宅ローン通るのでしょうか
頭金や諸費用はいくらあるといいのでしようか?
今貯金は0です。

  • 0 いいね

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    • 1
    • テーブルさん
    • 18/08/21 19:34:12

    とりあえずググったら?
    何でも聞かない。

    • 0
    • 18/08/21 19:34:32

    貯金ゼロなら無理でしょ。
    手付金は?家具家電引っ越し代は?

    • 3
    • 18/08/21 19:35:21

    安いけど坪単価はいくら?あまり安っぽいのもねぇ

    • 1
    • 4
    • おひつじ
    • 18/08/21 19:35:35

    諸経費で100万以上かかるから貯金0なら無理

    • 4
    • 5
    • くじゃく
    • 18/08/21 19:35:36

    年収いくらあればというより、
    現時点での年収を公表して無謀かどうか判断してもらう方が効率的じゃない?

    • 1
    • 18/08/21 19:35:56

    手付け金とはなんですか?

    • 0
    • 7
    • りょうけん
    • 18/08/21 19:36:28

    引っ越し費用
    アンテナ設置、カーテン、照明やら細かい出費で結構お金がいる

    • 4
    • 8
    • くじゃく
    • 18/08/21 19:37:07

    勉強してから家欲しがれやああああ

    • 10
    • 18/08/21 19:38:10

    貯金が0ってどういう事?マイホーム貯金が0って事?

    • 0
    • 18/08/21 19:38:30

    貯金もないのに、借金したい意味。怖すぎて無理だわ。
    固定資産税やら賃貸では掛からないお金沢山あるよ。光熱費も高くなるし。

    • 5
    • 18/08/21 19:38:43

    土地付き?
    やっすー
    家のほかになんだかんだ100万は使うよ。

    • 5
    • 18/08/21 19:38:55

    今の年収でいくらの家が買えるか考えないと意味ないよね?

    • 1
    • 18/08/21 19:38:57

    貯金ないなら諸費用は誰かに借りるのかな?

    • 0
    • 18/08/21 19:39:33

    え、えーっと...、、頭金は0としても諸経費に200万はみとかないとダメよ...

    • 7
    • 18/08/21 19:39:43

    うちの地域は建て売りは3000万くらいなんです。アパートの家賃も安いところは3LDKで4万くらいのところもあります。

    年収は夫は260万くらいだとおもいます。
    私は90万くらいですが今年は130になるとおもいます。

    • 0
    • 18/08/21 19:41:02

    子供三人の中学高校大学と入学卒業が押し寄せるのに、貯金ゼロなの?家どころではないような。

    • 11
    • 17
    • ぼうえんきょう
    • 18/08/21 19:41:25

    うちは年収550万くらいで2900万借りた。
    現金でいくら払ったかとかは忘れちゃったけど貯金ゼロでは無理だよ。
    頭金はゼロでも買えるけど。

    • 3
    • 18/08/21 19:41:42

    まず貯金からじゃない?

    • 1
    • 18/08/21 19:41:47

    なぜ貯金がないの?
    もう長子が12歳なのに、貯金ゼロなんて考えられない。

    • 8
    • 18/08/21 19:41:57

    >>15
    同じような相場の地域。
    世帯年収600ちょっと。
    頭金0。ローンは通った。
    けど、貯金から家具家電や諸費用払ったから、主はローンが通っても買うのは無理だね。

    • 3
    • 18/08/21 19:42:03

    マイホーム貯金なんてありません。
    貯金じたいがありません。

    引っ越し費用や諸費用は住宅ローンからだせばいいと一度見に行った建て売りの不動産やさんにいわれました。

    • 1
    • 18/08/21 19:42:16

    てか上の子12歳ならもうすぐにお金かかるようになるのに、貯金0で2580万+諸経費の買い物なんかして大丈夫なの?

    • 8
    • 18/08/21 19:42:41

    >>15
    37でその年収。もう今更無理よ。
    死ぬまで働くしかないわな。

    • 10
    • 18/08/21 19:42:48

    >>17
    横からごめん
    同じ様な年収と価格帯で検討中なんですけど
    生活水準はどうですか?

    • 0
    • 18/08/21 19:43:00

    >>15うーん、まずは年収を上げる事と、貯金300万くらい貯まってから考えたら?

    • 6
    • 18/08/21 19:43:00

    子供が三人なら最低でも年収600万で頭金と言うか諸費用に300万ないと無理だと思います。

    • 6
    • 18/08/21 19:43:25

    アパートのままでいいよ…火の車になる。

    • 12
    • 18/08/21 19:43:32

    年収いくらあればっていうより、結婚して10年以上たってるのに貯金0の人が2500万の家を買う事が無謀だわ
    5万×12ヶ月×35年で2100万円だからね
    それ以外に固定資産税や修繕費かかるんだよ?

    これから子供にどんどん教育費かかるのに、どうするの?
    それとも、教育資金は貯金してるけど、それ以外の貯金が無いの?

    • 12
    • 18/08/21 19:44:47

    夫がわがままな人で、作った食べ物に文句言ったり欲しいものは手にいれないと怒るひとなので貯金できなくて。

    • 0
    • 30
    • いっかくじゅう
    • 18/08/21 19:44:55

    上の子が中学あがったら塾やらなんやらお金がかかるけどローン組んで大丈夫?

    • 3
    • 18/08/21 19:45:16

    そもそも旦那の年収260で子供3人で生活できてるのが凄いわ。

    • 15
    • 18/08/21 19:45:48

    >>29
    マイホーム云々以前の問題だね。

    • 5
    • 18/08/21 19:46:24

    >>21
    不動産屋は購入後の生活なんて関係ないからね
    売るためのトークだよ
    お子さんが3人でこれからお金かかることも考えないと・・

    • 5
    • 18/08/21 19:46:47

    教育資金もありません。

    私はパートですがすこしずつ収入ふやしているのですが夫はやる気がないひとなのでこれ以上は難しいとおもいます。

    • 0
    • 18/08/21 19:47:31

    どっかのトピみたいに建てられてもカツカツになって手放さなきゃいけなくなるよ??
    8万はローンにかかるしそれ+中学は塾などかかるし旦那の年収低すぎるからムリだと思うけど

    • 0
    • 18/08/21 19:47:49

    子供は塾行ってくれなくてこまります。
    勉強いやだといっているので。


    • 0
    • 18/08/21 19:47:50

    建て売りで我が家は十分です。
    って書いてあるけど、無理だよ。
    主一家には贅沢過ぎる。

    • 15
    • 18/08/21 19:48:11

    ていうか多分審査通らんよ

    • 7
    • 18/08/21 19:48:19

    >>29
    旦那連れて、有料の信頼できるファイナンシャルプランナーに家を買ってもいいか聞きに行ってみて!
    ライフプランの家計年表もつくってくれるよ。
    専門家に言われたら旦那も目がさめるかも。

    • 1
    • 40
    • みなみじゅうじ
    • 18/08/21 19:49:00

    年収300ない人がローン通らないでしょ。だから心配しなくても大丈夫じゃない?主が正社員になるしか道はないよ。

    • 10
    • 18/08/21 19:49:26

    やっぱり難しいんですね。
    あきらめるしかないですよね。

    私の言うこと聞かないひとなので
    困ってます。

    とりあえずもうあきらめようかな。でも夫は買えると思っているので

    • 0
    • 42

    ぴよぴよ

    • 43
    • ヘルクレス
    • 18/08/21 19:49:48

    何となく家を買う以前の問題だよね。

    もっと生活基盤を固めてからにしたら?

    • 2
    • 44

    ぴよぴよ

    • 18/08/21 19:49:50

    >>36高校には行かせるつもりはあるの?

    • 1
    • 18/08/21 19:50:00

    >>34中学校の準備で制服類で10万、入学してからも直ぐに部活の用品だ何だとかかりますよ。それは、あるんですか?

    • 2
    • 18/08/21 19:50:26

    なんとかなるもんだけれども
    それでも貯金0ならやめよう

    • 3
    • 18/08/21 19:50:33

    教育費なんとか児童手当で確保しなね

    • 0
    • 18/08/21 19:50:53

    >>29
    たいした年収もないのにそう言う我儘な人いるけど、何なんだろうね

    主はそのろくでなし旦那を矯正する気がないなら、フルでバリバリ働いて旦那以上に稼がないと、家なんて夢のまた夢だよ
    主が年収300万て稼いでやっと何とかなりそうな位だからね

    • 7
    • 18/08/21 19:51:10

    >>41
    審査通してみて旦那に現実みせてあげなよ。

    • 6
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