年収いくらあればって聞くってことは、収入誤魔化してローン通す気？
2580万なら諸経費込みで2900万フルローンにするだろうから、450万くらいあれば通るんじゃない？
その代わり、月の支払いは10万近くになって、初年度に、上がった分の住民税や保険料、保育料諸々、火災保険と不動産取得税、固定資産税で80万くらい払わないといけない。